Ova renovirana gradska kuća u srcu Nove Andaluzije, u blizini Marbelle, nudi savremeni životni stil sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Smeštena na samo nekoliko koraka od poznatog Puerto Banusa, ova nekretnina kombinuje udobnost gradskog života sa blizinom mediteranske obale. Projekt je izgrađen sa fokusom na kvalitet i savremeni dizajn, pružajući udoban dom spreman za useljenje.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ova gradska kuća u Novoj Andaluziji pozicionirana je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na prestižnu lokaciju blizu Puerto Banusa. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenom od 699.000 €, nudi sličan nivo investicije, ali ova nekretnina u Novoj Andaluziji izdvaja se neposrednom blizinom mora i luksuznih sadržaja, što je ključni faktor za kupce koji traže životni stil na obali. Dok projekti u Esteponi nude povoljnije ulazne cene, oni su obično udaljeniji od epicentra dešavanja kao što je Marbella. Nova Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života, blizine plaža i vrhunskih golf terena, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge lokacije na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova gradska kuća nalazi se u urbanom jezgru Nove Andaluzije, poznatom po svojoj blizini luksuznim marinama i brojnim sadržajima. Pozicija omogućava pešačku dostupnost do restorana, prodavnica i plaža, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 45 km, što olakšava putovanja.
Ovo stambeno rešenje je namenjeno pojedincima ili porodicama koje traže moderan životni prostor u dinamičnom okruženju. Sa tri spavaće sobe, otvorenim konceptom dnevnog boravka i terasama, pruža funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život, kao i prostor za razonodu.
Iako je nekretnina renovirana, ona predstavlja savremeni pristup stanovanju. Radovi su obuhvatili kvalitetne materijale i savremeni stil, s ciljem pružanja modernog životnog iskustva. Detalji o specifičnim fazama renovacije nisu dati, ali je naglasak na spremnosti za useljenje.
Ova gradska kuća ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen unutar urbanizacije. Takođe, iako se nalazi u blizini plaže, nije direktno na samoj obali. Nije predviđena zasebna garaža, već podzemno parking mesto. Projekt se fokusira na urbani život, pa može biti manje pogodan za one koji traže potpunu izolaciju.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže moderan dom u živahnom području sa odličnom infrastrukturom. Ako vam je bitna blizina plaže (oko 300m do najbliže), restorana, prodavnica i noćnog života, ova lokacija je idealna. Takođe, za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko renomiranih terena. Osobe koje putuju avionom ceniće blizinu aerodroma Malaga (45 km). Idealno je za one koji žele da se usele u renoviran dom bez dodatnih ulaganja i uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Trenutna cena za ovu gradsku kuću iznosi 725.000 evra. Ova cena obuhvata tri spavaće sobe, tri kupatila i stambenu površinu od 132 m². S obzirom na lokaciju u prestižnom delu Nove Andaluzije, u blizini Puerto Banusa, i nedavno renoviranu unutrašnjost, cena odražava kvalitet i poziciju nekretnine. Detalji o eventualnim dodatnim troškovima ili opcijama za kupovinu nisu precizirani.
Ova gradska kuća u Novoj Andaluziji pozicionirana je za život u urbanoj sredini, gde su svi neophodni sadržaji na dohvat ruke. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, lagana šetnja do plaže ili večernji izlazak u neki od svetski poznatih restorana u Puerto Banusu, samo su neke od mogućnosti. Blizina golf terena zadovoljava ljubitelje ovog sporta, dok brojne prodavnice i usluge čine svakodnevni život praktičnim. Ovo mesto nudi spoj mediteranskog načina života sa svim prednostima modernog urbanizma, idealno za one koji cene dinamiku i dostupnost sadržaja.
Život u Novoj Andaluziji nudi bogato iskustvo, sa mnoštvom sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Neposredna blizina Puerto Banusa pruža pristup luksuznim prodavnicama, ekskluzivnim restoranima i živopisnom noćnom životu. Mesto je takođe poznato po svojim golf terenima, uključujući nekoliko svetski poznatih klubova u krugu od 2-3 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakom dostupnošću do plaža, apoteka, banaka i drugih neophodnih usluga. Ukupno, okruženje je dinamično i pruža širok spektar aktivnosti i pogodnosti za stanovnike.
Ova mapa prikazuje lokaciju gradske kuće u Novoj Andaluziji, ističući blizinu ključnih tačaka kao što su Puerto Banús, plaže i golf tereni. Pruža vizuelni pregled urbanog okruženja i dostupnosti sadržaja, naglašavajući prednosti života u ovom dinamičnom delu Costa del Sol.
Ova gradska kuća se nalazi u ekskluzivnom delu Nove Andaluzije, zapadno od centra Marbelle. Pozicija je strateška, omogućavajući lak pristup poznatim destinacijama poput Puerto Banusa, dok je Marbella centar na kratkoj vožnji. Region Costa del Sol je poznat po svojoj mediteranskoj klimi, luksuznim nekretninama i bogatoj ponudi za razonodu, a Nova Andaluzija predstavlja jedno od njegovih najprestižnijih područja.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Centar Puerto Banusa, sa svim svojim sadržajima, nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Supermarket i apoteka su takođe veoma blizu (353m, odnosno 64m). Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas su na oko 2 km udaljenosti. Postoji pet punjača za električna vozila u radijusu od 3 km, kao i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje Nove Andaluzije karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada su temperature vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 7 metara osigurava blag nivo terena, što doprinosi prijatnoj šetnji ka plaži koja je uglavnom ravna.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, pre svega kroz blizinu plaža. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar. U blizini se nalaze i druge poznate plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Sportski centri i centri za sportsko penjanje takođe su dostupni u krugu od nekoliko kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Ova gradska kuća se nalazi u ekskluzivnom delu Nove Andaluzije, zapadno od centra Marbelle. Pozicija je strateška, omogućavajući lak pristup poznatim destinacijama poput Puerto Banusa, dok je Marbella centar na kratkoj vožnji. Region Costa del Sol je poznat po svojoj mediteranskoj klimi, luksuznim nekretninama i bogatoj ponudi za razonodu, a Nova Andaluzija predstavlja jedno od njegovih najprestižnijih područja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL484563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
