Тази самостоятелна вила, разположена в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, предлага четири спални и четири бани, проектирани според най-високите стандарти. С обща жилищна площ от 264 кв. м, вилата се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието. Намираща се на кратко разстояние от известното пристанище Пуерто Банус, тя съчетава спокойния крайбрежен живот с оживената околност. Началната цена на имота е 2 575 000 евро, което представлява възможност за закупуване на луксозен дом в един от най-желаните райони на Южна Испания.
В сравнение с други луксозни жилищни проекти в района, тази самостоятелна вила в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага привлекателно предложение за стойност. Например, Alcantara del Mar Villas започват от 2 167 250 евро и предлагат подобен крайбрежен начин на живот, но този проект обикновено е по-малък по площ или се намира на леко различно място. Проектът Elegance започва от 2 850 000 евро и може да предложи по-луксозни удобства или по-големи парцели, но този имот е по-конкурентоспособен по цена. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (започващи от 418 800 евро), тази вила представлява различен пазарен сегмент, като последните обикновено са апартаменти или малки градски къщи, обслужващи купувачи с ограничен бюджет. Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) се характеризира с близостта си до Пуерто Банус и многобройните голф игрища, което я прави уникален избор за тези, които търсят активен, луксозен начин на живот. Жилищната площ от 264 кв. м и четирите спални правят този имот подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство, предлагайки повече уединение и комфорт в сравнение с по-компактни градски апартаменти. Предвид отличното му местоположение, висококачествени покрития и изобилие от удобства, цената на този имот е конкурентна, особено на пазара на луксозни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, утвърден район, известен със своите удобства и близост до крайбрежието. Различни магазини, ресторанти и плажове са лесно достъпни, което го прави идеален за тези, които търсят комбинация от удобство и крайбрежен начин на живот. Неговото превъзходно местоположение осигурява хармоничен баланс между градски комфорт и природна красота.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи лукс, комфорт и удобство. Просторните жилищни зони, висококачествените покрития и стратегическото местоположение го правят идеален избор за тези, които искат да се насладят средиземноморския начин на живот. С четири спални, той предлага достатъчно място за семейство, гости или домашен офис, осигурявайки гъвкавост и комфорт.
Въпреки че не са налични подробни данни за етапа на строителство, модерният дизайн и висококачествените покрития на тази вила предполагат, че това е скорошна или напълно нова разработка. Неговото отлично състояние и модерни удобства предполагат внимание към най-новите строителни стандарти, предлагайки безпроблемно жилищно преживяване, което изисква минимална поддръжка.
Разположен в оживен градски район, този имот, въпреки че предлага удобство, може да не е подходящ за купувачи, които приоритизират пълна изолация или селска тишина. Освен това, въпреки че има достъп до крайбрежието, паркирането може да изисква използването на обозначени зони, а действителното време за пътуване до плажа може леко да се различава от прякото разстояние.
Тази вила в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, е идеален избор за купувачи, които искат да съчетаят градско удобство с крайбрежен начин на живот. Ако търсите дом в близост до основните плажове (като Playa de Puerto Banús, само на 301 метра), ресторанти и магазини, това място е идеално. Подходящ е и за голф ентусиасти, които искат лесен достъп до известни голф игрища (като Los Naranjos, на 2,0 км). Четирите спални и четири бани го правят идеален за семейства с деца или за тези, които често приемат гости. Освен това, лесният достъп до летище Малага (45 км) го прави удобен за международни пътуващи. За тези, които търсят висококачествено жилище с ниска поддръжка, то предлага модерни покрития и комфортна среда. Имотът е също така подходящ за тези, които търсят инвестиционни възможности, като се има предвид местоположението му в популярна туристическа дестинация.
Тази вила е построена според най-високите стандарти, предлагайки изключително качество и елегантни покрития. Просторна жилищна площ от 264 кв. м е щателно проектирана, за да увеличи максимално естествената светлина и пространството. Отворената кухня е стилно проектирана и оборудвана с първокласни уреди от немските марки Miele и Bora, допълнени от шкафове от Molteni. Всекидневната е свързана с големи плъзгащи се прозорци с изглед към частния басейн, създавайки ярка и просторна атмосфера. Спалните са оборудвани с вградени шкафове от Molteni, добавяйки функционалност и елегантност. Имотът включва и интелигентна домашна система и музикална система Sonos, добавяйки удобство и лукс към модерния живот. Покривният солариум предлага зашеметяващи панорамни гледки към морето и планините и разполага с целогодишно достъпен джакузи със солена вода. Терасата до трапезарията има предварителна инсталация за външна кухня или газов грил, което я прави идеална за забавления на открито.
Тази луксозна самостоятелна вила в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, започва от 2 575 000 евро. Като първокласен имот, цената му отразява отличното му местоположение, просторната жилищна площ (264 кв. м) и висококачествените покрития и удобства. Имотът разполага с четири спални и четири бани, предлагайки достатъчно място за семейства или гости. Районът е известен със своите удобни удобства, близост до плажове и известни голф игрища, което го прави привлекателна инвестиция. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че цените могат да варират в зависимост от конкретните покрития, гледки или други фактори, но началната цена предоставя ясен ориентир за първокласните имоти в района.
Тази самостоятелна вила в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, предлага изтънчен крайбрежен градски начин на живот. С обща жилищна площ от 264 кв. м, четири спални и четири бани, имотът е проектиран за комфорт и стил. Вилата се намира в оживен район, където всички необходими неща са на една ръка разстояние, само на кратко разстояние пеша от Пуерто Банус. Местоположението се характеризира с близостта до плажовете, като най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което прави крайбрежния живот част от ежедневната рутина. Освен това, супермаркети, аптеки и различни ресторанти са на пешеходно разстояние, което значително увеличава удобството. Висококачествените покрития и модерните удобства, като системата за интелигентен дом и първокласните кухненски уреди, допълнително подобряват жилищното преживяване. Тази вила не е просто жилище, а въплъщение на начин на живот, идеална за тези, които търсят лукс и удобство в оживен район.
Разположена в сърцето на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, тази вила предлага оживен градски начин на живот. Районът е известен със своите удобства, като разнообразие от магазини, ресторанти и банки са на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет (353 м) и аптека (44 м) осигуряват наличието на основни стоки. В района има над 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. Близостта до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús само на 301 метра, осигурява изобилие от възможности за отдих. За голф ентусиастите, известни игрища като Los Naranjos са само на 2,0 км. Районът е добре обслужван от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. С 3856 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,1°C, районът е идеален за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на имота в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо ключови близки забележителности, включително плажове (напр. Playa de Puerto Banús), голф игрища, супермаркети, аптеки и развлекателни центрове като Пуерто Банус. Картата също така показва разстоянието до летище Малага, подчертавайки удобството и свързаността на имота.
Този имот се намира в сърцето на Коста дел Сол в Южна Испания, по-конкретно в оживения район Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) на Марбея. Това местоположение предлага на жителите най-доброто от това, което регионът Коста дел Сол може да предложи, включително близост до известни плажове, голф игрища от световна класа и оживен градски живот. Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) е известен със своите удобства, луксозни резиденции и близост до известното пристанище Пуерто Банус, което е център за луксозни яхти, бутици и оживен нощен живот. Това местоположение е стратегически позиционирано с лесен достъп до летище Малага (45 км), осигурявайки удобство за международни пътувания. Намира се между Средиземно море и планините Сиера Бланка, предлагайки зашеметяващи гледки и разнообразни пейзажи.
Имотът е стратегически разположен в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), осигурявайки лесен достъп до редица удобства и места за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Голф ентусиастите ще намерят Los Naranjos Golf и The Range golf lessons в рамките на 2,0 км, както и Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Местните супермаркети (353 м) и аптеки (44 м) осигуряват лекотата на ежедневието. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването в околността. Най-близката болница е на 1,9 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите обикновено варират от 12°C до 27°C. Районът се радва на около 3856 часа слънчева светлина годишно, създавайки идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на природната красота на района. Крайбрежното местоположение осигурява приятен микроклимат, като морският бриз помага за охлаждане през летните месеци. Районът е на 7 метра надморска височина, а теренът е предимно равен, особено в районите близо до плажа, което го прави подходящ за разходки и дейности за отдих. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности, районът обикновено има изобилна растителност, осигуряваща приятна природна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, предлагащи изобилие от крайбрежни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, като Los Naranjos на 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas. Други спортни дейности включват участие в съоръженията на Polideportivo San Pedro на 2,5 км. За любителите на яхтите, пристанище Puerto Deportivo José Banús на 0,9 км предлага удобни морски съоръжения. Регионът е домакин на 32 местни празника, предоставяйки на жителите възможност да изпитат местната култура и празненства.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в сърцето на Коста дел Сол в Южна Испания, по-конкретно в оживения район Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) на Марбея. Това местоположение предлага на жителите най-доброто от това, което регионът Коста дел Сол може да предложи, включително близост до известни плажове, голф игрища от световна класа и оживен градски живот. Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) е известен със своите удобства, луксозни резиденции и близост до известното пристанище Пуерто Банус, което е център за луксозни яхти, бутици и оживен нощен живот. Това местоположение е стратегически позиционирано с лесен достъп до летище Малага (45 км), осигурявайки удобство за международни пътувания. Намира се между Средиземно море и планините Сиера Бланка, предлагайки зашеметяващи гледки и разнообразни пейзажи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL602187
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
