Denne eksklusive frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Med et boareal på 264 m² tilbyr eiendommen fire soverom og fire bad. Villaen utmerker seg med sitt moderne design og høykvalitets finish, som reflekterer Costa del Sols sofistikerte livsstil. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, samtidig som den tilbyr en rolig boligatmosfære. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús gjør dette til et attraktivt valg for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía-regionen, som Alcantara del Mar Villas (fra € 2.167.250), plasserer denne frittliggende villaen seg prismessig i øvre segment. Prosjektene du nevnte, Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona, ligger i en betydelig lavere priskategori og representerer mer mellom- til lavmarkedet. Denne villaen i Nueva Andalucía utmerker seg med sin eksklusive beliggenhet, nærhet til Puerto Banús og førsteklasses golfbaner, samt sitt sjenerøse boareal og høykvalitets finish sammenlignet med billigere tilbud. Mens prosjektene i Estepona potensielt appellerer til en bredere kjøpergruppe, retter denne villaen seg spesifikt mot et kresne publikum som søker luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Kombinasjonen her av moderne arkitektur, nærhet til havet og urban komfort er karakteristisk for det øvre segmentet i denne ettertraktede regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, et kjent boligområde nær Marbella. Alle viktige fasiliteter som butikker, restauranter og kysten er lett tilgjengelige. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til natur og hav. Det umiddelbare miljøet kjennetegnes av god infrastruktur, som garanterer høy livskvalitet og komfort i hverdagen.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne komfort, sofistikert design og en førsteklasses beliggenhet. Villaen tilbyr tilstrekkelig plass for familier eller gjester og er ideell for de som søker en høy livskultur med god tilgjengelighet til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Høy kvalitet i konstruksjon og luksuriøs innredning oppfyller de høyeste kravene til livskvalitet.
Denne eiendommen er et nybygg som oppfyller de høyeste kravene til moderne bygging og design. Byggefase er fullført og villaen fremstår i utmerket stand. Den kombinerer innovativ arkitektur med førsteklasses materialer og moderne husteknologi. Eiendommen er bygget med tanke på lokale klimatiske forhold og med bruk av høykvalitets, holdbare materialer.
Dette prosjektet har ingen begrensninger med hensyn til byggefase eller tilstand, da det er et nybygg i utmerket stand. Det er imidlertid verdt å merke seg at det er en villa i et urbant miljø, noe som kan innebære mindre isolasjon enn i mer landlige eiendommer. Den spesifikke orienteringen kan påvirke sollysforholdene i løpet av dagen.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en moderne og luksuriøs residens svært nær Marbella og Puerto Banús. Den er ideell for familier som ønsker en bolig av høy kvalitet med god plass og komfort, og som verdsetter god infrastruktur. Personer med en aktiv livsstil vil sette pris på nærheten til mange golfbaner, strender og idrettssentre. Det er også et interessant alternativ for investorer som søker en attraktiv eiendom for utleie i en ettertraktet region. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter rundt hjørnet gjør den også attraktiv for personer som ikke ønsker eller kan bruke bil. Villaen egner seg som permanent bolig eller som en eksklusiv feriebolig som kan nytes hele året.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og luksuriøs innvendig finish. Den er bygget etter høyeste standard og har et moderne, tidsriktig design. Materialer av høy kvalitet finnes i hele eiendommen, fra gulvbelegg til sanitærutstyr. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses hvitevarer fra Miele og Bora, samt skap fra Molteni. Innebygde garderober er også fra Molteni. Klimaanlegg for kjøling og oppvarming samt gulvvarme sikrer komfort året rundt. Smart hjemmeteknologi (domotics) og et Sonos musikkanlegg er til stede i hele huset. Store skyvedørsglass slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og luftig atmosfære. Utendørsterrassen har også en forhåndsinstallasjon for et utekjøkken eller grill.
Den frittliggende villaen tilbys for salg fra € 2.575.000. Dette tilbudet gjelder hele enheten med fire soverom og fire bad, med et boareal på 264 m². Prissettingen reflekterer førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, høykvalitets konstruksjon, moderne design og luksuriøs innredning. Tilgjengelige enheter er begrenset, og det anbefales å kontakte leverandøren direkte for oppdatert informasjon om tilgjengelighet og detaljerte prisinformasjon. Prissettingen tar hensyn til den attraktive beliggenheten nær Puerto Banús og eiendommens komplette utstyr.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine luksuriøse villaer, eksklusive golfbaner og nærheten til den glamorøse Puerto Banús. Dette området tilbyr en dynamisk blanding av byliv og en avslappet middelhavsatmosfære. Villaen ligger i en urban sone, noe som betyr at butikker, restauranter og tjenester som apotek og banker bare ligger et steinkast unna. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna, noe som muliggjør hyppige strandbesøk. Omgivelsene er livlige, men villaen er designet for å tilby privatliv og ro. Med fire soverom og fire bad passer eiendommen for familier som ønsker å bo her permanent eller som en eksklusiv feriebolig. Hverdagen preges av utmerket tilgang til fasiliteter, mens nærheten til golfbaner i verdensklasse og marinaen tilbyr mange fritidsmuligheter.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr høy livskvalitet, preget av kombinasjonen av middelhavsklima, eksklusive fasiliteter og en livlig atmosfære. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at du finner et mangfold av butikker, restauranter, kafeer og tjenester i umiddelbar nærhet. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 353 meter og til nærmeste apotek kun 64 meter, noe som gjør hverdagen svært praktisk. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som muliggjør hyppige turer til sjøen. Nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) tiltrekker golfentusiaster. Den livlige marinaen Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter ligger kun 0,7 km unna. Området er godt tilknyttet og tilbyr en god balanse mellom bykomfort og avslappet kystliv.
Denne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et prestisjefylt nabolag vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, strender og ulike golfbaner. Det fremhever den urbane beliggenheten med god tilgang til butikker og restauranter, samt de relativt korte avstandene til andre viktige steder langs Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner sammen med Puerto Banús et sentrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til andre viktige byer i regionen som Estepona i vest og hovedstaden Málaga i øst. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía utmerker seg med en høy tetthet av eksklusive fasiliteter, som marinaen Puerto Banús og anerkjente golfbaner. Villaen er dermed en del av en dynamisk og godt utviklet region som tilbyr både ro og et mangfold av underholdningsmuligheter, og har etablert seg som en attraktiv bolig for internasjonale kjøpere.
Villaen har utmerket tilgjengelighet til viktige transportknutepunkter og ulike fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som gir korte avstander til havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger ca. 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer gode forbindelser for internasjonale reisende. Innenfor en radius av 2 km finner du en rekke fasiliteter, inkludert 70 restauranter, 4 apotek og 4 banker. For golfspillere er flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos kun 2,0 km unna. Kollektivtransporttilbudet er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler forflytning i regionen. Biladgang er også utmerket, med nærhet til hovedveier.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og behagelige svingninger mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen lange perioder med solskinn. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Villaen ligger i en høyde av kun 7 meter over havet, noe som gjør den svært nær kyststripen. Den svake helningen på 0,0 % mot stranden understreker det flate terrenget nær kysten. Omgivelsene er preget av en blanding av urban bebyggelse og grønne områder, inkludert nærliggende golfbaner som bidrar til regionens attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange golfbaner i verdensklasse innen en radius av 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Marinaen Puerto Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheter (Rocodromo, 3,2 km). Kombinasjonen av strandnærhet, golfbaner i toppklasse og varierte sportsaktiviteter gjør regionen til et attraktivt sted for aktive innbyggere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner sammen med Puerto Banús et sentrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til andre viktige byer i regionen som Estepona i vest og hovedstaden Málaga i øst. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía utmerker seg med en høy tetthet av eksklusive fasiliteter, som marinaen Puerto Banús og anerkjente golfbaner. Villaen er dermed en del av en dynamisk og godt utviklet region som tilbyr både ro og et mangfold av underholdningsmuligheter, og har etablert seg som en attraktiv bolig for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL602187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
