U stelt zich een moderne, vrijstaande villa voor aan de Costa del Sol, gelegen in de prestigieuze omgeving van Nueva Andalucía, Málaga. Dit project biedt een verhoogd perceel met uitzicht op zee en bergen, op korte afstand van de levendige Puerto Banús en de Middellandse Zee. De architectuur combineert luxe met modern design, gericht op comfort en een verfijnde levensstijl.
In de regio Nueva Andalucía bevinden zich diverse projecten die variëren in stijl en prijsstelling. De Alcantara del Mar Villas, eveneens in Nueva Andalucía, bieden woningen vanaf €2.167.250, wat duidt op een vergelijkbaar, zij het iets lager, prijssegment voor villa's in dit gebied. Elegance, eveneens in Nueva Andalucía, positioneert zich met een startprijs van €2.850.000, wat aangeeft dat dit project aan de hogere kant van de markt in de directe omgeving opereert. In contrast hiermee biedt Acqua Gardens in Estepona, een nabijgelegen kustplaats, appartementen vanaf €418.800, wat een aanzienlijk verschil in prijs en type woning illustreert. De focus van dit specifieke project op moderne architectuur, luxe afwerkingen en panoramische uitzichten onderscheidt het binnen het aanbod van Nueva Andalucía, waar ook traditionelere villa's en nieuwere appartementencomplexen te vinden zijn. De nabijheid tot Puerto Banús en de golfbanen is een gemeenschappelijk kenmerk voor veel exclusieve projecten in dit deel van de Costa del Sol, wat de hoge vraag en bijbehorende prijzen verklaart.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
De villa is strategisch geplaatst in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De directe omgeving biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl stranden, golfbanen en jachthavens binnen handbereik zijn, wat resulteert in een dynamische en toegankelijke locatie.
Dit project is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een luxe, onderhoudsarme woning met hoogwaardige afwerkingen en hedendaags comfort. De nadruk ligt op binnen-buitenleven, met open leefruimtes die uitkomen op terrassen en bieden op panoramische uitzichten. Het is geschikt voor wie een stijlvolle levensstijl wenst met gemakkelijke toegang tot recreatie en voorzieningen.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat is opgeleverd. De villa is gebouwd volgens de hoogste standaarden, met een focus op modern design en luxe afwerkingen. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen verdere geplande ontwikkeling op dit specifieke perceel.
Het project biedt geen traditionele tuin of uitgestrekte grondpercelen die kenmerkend zijn voor landelijke villa's. De focus ligt op een moderne, compacte levensstijl in een stedelijke omgeving. Het biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel de kustlijn op korte afstand ligt. De oriëntatie (Noord, Oost, Zuid, West) kan invloed hebben op de zonligging van specifieke ruimtes gedurende de dag.
Dit project past bij een koper die een moderne, luxueuze en instapklare woning zoekt aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een dynamische stedelijke omgeving dicht bij de zee en gerenommeerde uitgaansgelegenheden zoals Puerto Banús. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wenst voor vakantiegebruik, met de mogelijkheid tot verhuur, of voor wie overweegt permanent te verhuizen naar Spanje en een levensstijl met veel comfort en gemak zoekt. De villa spreekt aan bij geïnteresseerden in golf, watersporten en een actieve sociale levensstijl, gezien de nabijheid van golfbanen en de jachthaven. Kopers die waarde hechten aan hoogwaardige materialen, moderne technologie (domotica, Sonos) en panoramische uitzichten zullen zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een afgelegen, landelijke setting of een zeer grote privétuin.
De villa is gebouwd met de nadruk op hoge kwaliteit en luxe afwerkingen, kenmerkend voor moderne nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol. De woonruimtes zijn ontworpen als een open, lichte en luchtige ruimte, met grote schuiframen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met Molteni apparatuur van Miele en Bora, wat duidt op een premium selectie van keukenapparatuur. De kasten zijn eveneens van het merk Molteni, wat zorgt voor een uniforme en stijlvolle uitstraling in de slaapkamers en opbergruimtes. Domotica is geïntegreerd voor slimme huisbesturing, en een Sonos muzieksysteem is aanwezig in de gehele woning, wat het moderne comfort verhoogt. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming draagt bij aan een optimaal binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De 'excellent' conditie en de beschrijving als 'stand alone big penthouse' suggereren een hoog afwerkingsniveau, vergelijkbaar met de topsegment appartementen.
De vrijstaande villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €2.575.000. Deze prijs weerspiegelt de locatie, de omvang van de villa (264 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (4), evenals de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gezien de exclusieve locatie en het type project, is dit een prijsniveau dat past bij het segment van luxe woningen aan de Costa del Sol. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele extra opties of de definitieve inrichting. Beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige markt en de status van het project als nieuwbouw.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. Dit gebied combineert de rust van een woonomgeving met de levendigheid van de kust. De villa bevindt zich in een stedelijk deel van Nueva Andalucía, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of korte rijafstand liggen. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning als activiteit. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, met zijn winkels en horeca, voegt een element van exclusiviteit en dynamiek toe. Het gebied is populair bij internationale bewoners en biedt een kosmopolitische sfeer. De ligging is ook gunstig voor golfers, met diverse golfbanen in de directe omgeving. Het ritme van het leven wordt bepaald door de zon, de nabijheid van de zee en de vele recreatieve mogelijkheden, variërend van stranddagen tot avonden in stijlvolle restaurants.
De omgeving van Nueva Andalucía, specifiek dit deel nabij Puerto Banús, biedt een mix van stedelijk comfort en kustlevensstijl. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés binnen loopafstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) brengt een levendige sfeer met zich mee, inclusief winkels, restaurants en een maritiem decor. Voor gezinnen zijn er internationale scholen op rijafstand (zoals de British International School op 4.2 km). De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de buurt. De kustlijn en stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor strandwandelingen en watersporten deel uitmaken van de lokale routine. Het gebied is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol, met Marbella op korte afstand.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. Het visueel weergegeven gebied benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en de cluster van golfbanen die kenmerkend zijn voor deze regio. U kunt de stedelijke structuur en de strategische positionering ten opzichte van belangrijke toegangswegen en voorzieningen waarnemen.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen direct ten westen van de stad Marbella, een van de meest bekende en exclusieve bestemmingen aan de Spaanse kust. Aan de andere kant grenst het aan de populaire jachthaven Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters. Verder westwaarts bevinden zich andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara en Estepona, terwijl oostwaarts de stad Marbella zelf ligt met zijn historische centrum en uitgebreide winkelgebieden. De ligging op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Gelegen op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, zijn de stranden gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Diverse golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golf lessons. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Er is ook een EV-laadpaal op 368 meter afstand. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving suggereert een goede connectiviteit met omliggende steden en dorpen, hoewel een auto voor veel bewoners de voorkeur zal hebben vanwege de flexibiliteit.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch gemeten op 3.856 uur, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat veel mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en het vlakke terrein richting het strand (0.0% helling). De zomers kunnen heet worden, met temperaturen die oplopen tot 27°C, terwijl de winters mild blijven met gemiddeld 12°C. Dit mediterrane klimaat nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), zijn toegankelijk en bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) is een belangrijke jachthaven die toegang biedt tot maritieme activiteiten en een levendige sfeer. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, wat de reputatie van Nueva Andalucía als golfbestemming onderstreept. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. De combinatie van strand, marina en golfbanen maakt dit een ideale locatie voor een actieve levensstijl.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen direct ten westen van de stad Marbella, een van de meest bekende en exclusieve bestemmingen aan de Spaanse kust. Aan de andere kant grenst het aan de populaire jachthaven Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters. Verder westwaarts bevinden zich andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara en Estepona, terwijl oostwaarts de stad Marbella zelf ligt met zijn historische centrum en uitgebreide winkelgebieden. De ligging op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL602187
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
