Denne eksklusive fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Med et boligareal på 264 m² tilbyder ejendommen fire soveværelser og fire badeværelser. Villaen imponerer med sit moderne design og finish af høj kvalitet, der afspejler Costa del Sols sofistikerede livsstil. Den er beliggende i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand, samtidig som den tilbyder en rolig boligatmosfære. Dens nærhed til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús gør den til et attraktivt valg for kræsne købere.
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía-regionen, såsom Alcantara del Mar Villas (fra € 2.167.250), positionerer denne fritliggende villa sig prismæssigt i det øvre segment. De projekter du nævnte, Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona, ligger i en markant lavere prisklasse og repræsenterer snarere mellem- til lavmarkedet. Denne villa i Nueva Andalucía adskiller sig ved sin eksklusive beliggenhed, nærheden til Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse, samt sit generøse boligareal og finish af høj kvalitet sammenlignet med billigere tilbud. Mens projekterne i Estepona potentielt appellerer til en bredere købergruppe, henvender denne villa sig specifikt til en kræsen målgruppe, der søger luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Kombinationen her af moderne arkitektur, nærhed til havet og bymæssig komfort er karakteristisk for det øvre segment i denne eftertragtede region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er centralt beliggende i Nueva Andalucía, et kendt boligområde nær Marbella. Alle vigtige faciliteter som butikker, restauranter og kysten er let tilgængelige. Beliggenheden kombinerer byens puls med nærhed til natur og hav. Det umiddelbare miljø er kendetegnet ved en god infrastruktur, der garanterer en høj livskvalitet og komfort i hverdagen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter moderne bekvemmelighed, sofistikeret design og en førsteklasses beliggenhed. Villaen tilbyder rigelig plads til familier eller gæster og er ideel for dem, der søger en høj livskultur med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den høje byggekvalitet og luksuriøse indretning opfylder de højeste krav til livskvalitet.
Denne ejendom er en nybygning, der opfylder de højeste krav til moderne byggeri og design. Byggefase er afsluttet, og villaen fremstår i fremragende stand. Den kombinerer innovativ arkitektur med førsteklasses materialer og moderne bygningsteknologi. Ejendommen er opført med hensyntagen til lokale klimatiske forhold og med brug af materialer af høj kvalitet og lang holdbarhed.
Dette projekt har ingen begrænsninger med hensyn til byggefase eller stand, da det er en nybygning i fremragende stand. Det skal dog bemærkes, at det er en villa i et urbant miljø, hvilket kan medføre mindre afskærmning end i mere landlige ejendomme. Den specifikke orientering kan påvirke sollysforholdene i løbet af dagen.
Denne villa passer til købere, der søger en moderne og luksuriøs bolig meget tæt på Marbella og Puerto Banús. Den er ideel til familier, der ønsker bolig af høj kvalitet med masser af plads og komfort, og som værdsætter god infrastruktur. Personer med en aktiv livsstil vil sætte pris på nærheden til talrige golfbaner, strande og sportscentre. Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en attraktiv ejendom til udlejning i en efterspurgt region. Dens beliggenhed i et urbant miljø med faciliteter lige om hjørnet gør den også attraktiv for personer, der ikke ønsker eller kan bruge bil. Villaen er velegnet som permanent bolig eller som en eksklusiv feriebolig, der kan nydes året rundt.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og luksuriøs indvendig finish. Den er bygget efter højeste standard og har et moderne, tidløst design. Materialer af høj kvalitet findes i hele ejendommen, fra gulve til badeværelsesinventar. Køkkenet er udstyret med førsteklasses hårde hvidevarer fra Miele og Bora samt skabe fra Molteni. Indbyggede skabe er også fra Molteni. Klimaanlæg til køling og opvarmning samt gulvvarme sikrer komfort året rundt. Smart hjemmeteknologi (domotics) og et Sonos musiksystem er til stede i hele huset. Store skydedørspartier lukker rigeligt dagslys ind og skaber en lys og luftig atmosfære. Udendørs terrassen har desuden en forinstallation til et udekøkken eller grill.
Den fritliggende villa udbydes til salg fra € 2.575.000. Dette tilbud gælder hele enheden med fire soveværelser og fire badeværelser, med et boligareal på 264 m². Prissætningen afspejler den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, den højkvalitets konstruktion, det moderne design og den luksuriøse indretning. Tilgængelige enheder er begrænsede, og det anbefales at kontakte udbyderen direkte for opdateret information om tilgængelighed og detaljerede prisoplysninger. Prissætningen tager højde for den attraktive beliggenhed nær Puerto Banús og ejendommens komplette udstyr.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sine luksusvillaer, eksklusive golfbaner og nærhed til den glamourøse Puerto Banús. Dette område tilbyder en dynamisk blanding af byliv og en afslappet middelhavsatmosfære. Villaen ligger i en urban zone, hvilket betyder, at butikker, restauranter og servicefaciliteter som apoteker og banker kun ligger et stenkast væk. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. Omgivelserne er livlige, men villaen er designet til at tilbyde privatliv og ro. Med fire soveværelser og fire badeværelser er ejendommen velegnet til familier, der ønsker at bo her permanent eller som en eksklusiv feriebolig. Hverdagen præges af fremragende adgang til faciliteter, mens nærheden til golfbaner i verdensklasse og marinaen tilbyder mange fritidsmuligheder.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en høj livskvalitet, kendetegnet ved kombinationen af middelhavsklima, eksklusive faciliteter og en livlig atmosfære. Villaen er beliggende i et urbant miljø, hvilket betyder, at du finder et væld af butikker, restauranter, caféer og serviceydelser i umiddelbar nærhed. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 353 meter, og til nærmeste apotek kun 64 meter, hvilket gør hverdagen meget bekvem. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige ture til havet. Nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) tiltrækker golfentusiaster. Den livlige marina Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter ligger kun 0,7 km væk. Området er godt forbundet og tilbyder en god balance mellem bykomfort og afslappet kystliv.
Denne villa ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et prestigefyldt kvarter vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strandene og forskellige golfbaner. Det fremhæver den urbane beliggenhed med god adgang til butikker og restauranter, samt de relativt korte afstande til andre vigtige steder langs Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og danner sammen med Puerto Banús et centrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver nem adgang til andre vigtige byer i regionen som Estepona mod vest og hovedstaden Málaga mod øst. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía udmærker sig ved den høje tæthed af eksklusive faciliteter, såsom marinaen Puerto Banús og anerkendte golfbaner. Villaen er dermed en del af en dynamisk og veludviklet region, der tilbyder både ro og et væld af underholdningsmuligheder, og har etableret sig som en attraktiv bolig for internationale købere.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed til vigtige transportknudepunkter og forskellige faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver korte afstande til havet. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger ca. 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer gode forbindelser for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km finder du adskillige faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk. Forbindelsen med offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter bevægeligheden i regionen. Biladgang er også fremragende, med nærhed til hovedveje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og behagelige udsving mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året byder regionen på lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20 °C. Villaen er beliggende i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket gør den meget tæt på kyststrækningen. Den lave hældning på 0,0 % mod stranden understreger det flade terræn nær kysten. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og grønne områder, herunder de nærliggende golfbaner, der bidrager til regionens attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er derfor let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige golfbaner i verdensklasse inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Marinaen Puerto Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Derudover findes sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheder (Rocodromo, 3,2 km). Kombinationen af strandnærhed, golfbaner i topklasse og forskellige sportsaktiviteter gør regionen til et attraktivt sted for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og danner sammen med Puerto Banús et centrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver nem adgang til andre vigtige byer i regionen som Estepona mod vest og hovedstaden Málaga mod øst. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía udmærker sig ved den høje tæthed af eksklusive faciliteter, såsom marinaen Puerto Banús og anerkendte golfbaner. Villaen er dermed en del af en dynamisk og veludviklet region, der tilbyder både ro og et væld af underholdningsmuligheder, og har etableret sig som en attraktiv bolig for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL602187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
