Ta ekskluzywna wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Oferując 264 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość posiada cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa zachwyca nowoczesnym designem i wysokiej jakości wykończeniem, odzwierciedlającym wyrafinowany styl życia Costa del Sol. Położona jest w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując spokojną atmosferę mieszkalną. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús czyni ją atrakcyjnym wyborem dla wymagających nabywców.
W porównaniu do innych projektów w regionie Nueva Andalucía, takich jak Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), ta wolnostojąca willa pozycjonuje się cenowo w wyższym segmencie. Wymienione przez Państwa projekty, Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) w Esteponie, znajdują się w znacznie niższej kategorii cenowej i reprezentują raczej średni i niższy segment rynku. Ta willa w Nueva Andalucía wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją, bliskością Puerto Banús i pól golfowych światowej klasy, a także dużą powierzchnią mieszkalną i wysokiej jakości wykończeniem w porównaniu do tańszych ofert. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą przyciągać szerszą grupę nabywców, ta willa jest skierowana specjalnie do wymagającej publiczności poszukującej luksusu, komfortu i pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol. Oferowana tutaj kombinacja nowoczesnej architektury, bliskości morza i miejskiego komfortu jest charakterystyczna dla wyższego segmentu w tym poszukiwanym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest centralnie położona w Nueva Andalucía, znanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Wszystkie ważne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i wybrzeże, są łatwo dostępne. Lokalizacja łączy miejski urok z bliskością natury i morza. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, która gwarantuje wysoką jakość życia i komfort na co dzień.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią nowoczesny komfort, wyrafinowany design i pierwszorzędną lokalizację. Willa oferuje wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości i jest idealna dla tych, którzy szukają wysokiej klasy stylu życia z łatwym dostępem do udogodnień i możliwości wypoczynku. Wysoka jakość wykonania i luksusowe wykończenie spełniają najwyższe wymagania dotyczące jakości życia.
Ta nieruchomość to nowy budynek, który spełnia najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa i projektowania. Etap budowy został zakończony, a willa prezentuje się w doskonałym stanie. Łączy innowacyjną architekturę z materiałami najwyższej klasy i nowoczesną technologią domową. Nieruchomość została zbudowana z uwzględnieniem lokalnych warunków klimatycznych i przy użyciu wysokiej jakości, trwałych materiałów.
Ten projekt nie zawiera ograniczeń pod względem fazy budowy lub stanu, ponieważ jest to nowy budynek w doskonałym stanie. Należy jednak zauważyć, że jest to willa w środowisku miejskim, co może oznaczać mniejszą izolację niż w bardziej wiejskich nieruchomościach. Konkretny kierunek może wpływać na warunki światła słonecznego w ciągu dnia.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nowoczesnej i luksusowej rezydencji w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús. Jest idealna dla rodzin, które pragną wysokiej jakości zakwaterowania z dużą ilością przestrzeni i komfortu, a także cenią dobrą infrastrukturę. Osoby o aktywnym stylu życia docenią bliskość licznych pól golfowych, plaż i centrów sportowych. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości do wynajęcia w poszukiwanym regionie. Jej lokalizacja w miejskim otoczeniu z usługami na wyciągnięcie ręki czyni ją atrakcyjną również dla osób, które nie chcą lub nie mogą korzystać z samochodu. Willa nadaje się na stałe miejsce zamieszkania lub jako ekskluzywny dom wakacyjny, z którego można korzystać przez cały rok.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i luksusowym wykończeniem wnętrz. Została zbudowana według najwyższych standardów i posiada nowoczesny, ponadczasowy design. Wysokiej jakości materiały znajdują się w całej nieruchomości, od podłóg po wyposażenie sanitarne. Kuchnia wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęt AGD Miele i Bora, a także szafki Molteni. Wbudowane szafy również pochodzą od Molteni. Klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort przez cały rok. Inteligentna technologia domowa (domotyka) i system muzyczny Sonos są obecne w całym domu. Duże okna przesuwne wpuszczają dużo naturalnego światła, tworząc jasną i przewiewną atmosferę. Taras zewnętrzny oferuje również wstępną instalację dla kuchni zewnętrznej lub grilla.
Wolnostojąca willa jest oferowana do sprzedaży w cenie od 2.575.000 €. Ta oferta dotyczy kompletnej jednostki z czterema sypialniami i czterema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 264 m². Ceny odzwierciedlają pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía, wysokiej jakości konstrukcję, nowoczesny design i luksusowe wyposażenie. Dostępne jednostki są ograniczone, a zaleca się bezpośredni kontakt z dostawcą w celu uzyskania aktualnych informacji o dostępności i szczegółowych cenników. Ceny uwzględniają atrakcyjną lokalizację w pobliżu Puerto Banús i kompletne wyposażenie nieruchomości.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, słynie z luksusowych willi, ekskluzywnych pól golfowych i bliskości do pełnego przepychu Puerto Banús. Ten obszar oferuje dynamiczną mieszankę życia miejskiego i zrelaksowanej śródziemnomorskiej atmosfery. Sama willa znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że sklepy, restauracje i punkty usługowe, takie jak apteki i banki, znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús, oddalona zaledwie 301 metrów, co umożliwia częste wizyty nad morzem. Okolica jest tętniąca życiem, ale willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić prywatność i spokój. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami nieruchomość nadaje się dla rodzin, które chcą tu mieszkać na stałe, lub jako ekskluzywne miejsce wakacyjne. Codzienne życie charakteryzuje się doskonałym dostępem do udogodnień, podczas gdy bliskość światowej klasy pól golfowych i mariny oferuje liczne możliwości wypoczynku.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się połączeniem śródziemnomorskiego klimatu, ekskluzywnych udogodnień i tętniącej życiem atmosfery. Willa znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz mnóstwo sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi zaledwie 353 metry, a do najbliższej apteki tylko 64 metry, co czyni codzienne życie bardzo wygodnym. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia częste wypady nad morze. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), przyciąga entuzjastów golfa. Tętniąca życiem marina Puerto Banús z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu. Okolica jest dobrze skomunikowana i oferuje dobry balans między miejskim komfortem a relaksującym życiem nad wybrzeżem.
Ta willa znajduje się w sercu Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús, plaż i różnych pól golfowych. Podkreśla miejską lokalizację z dobrym dostępem do sklepów i restauracji, a także stosunkowo krótkie odległości do innych ważnych miejsc na Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z Puerto Banús tworzy centrum luksusu i stylu życia na Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia łatwe połączenie z innymi ważnymi miastami regionu, takimi jak Estepona na zachodzie i stolica Málaga na wschodzie. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i pól golfowych światowej klasy. Nueva Andalucía wyróżnia się dużą gęstością ekskluzywnych udogodnień, takich jak marina Puerto Banús i renomowane pola golfowe. Willa jest zatem częścią dynamicznego i dobrze rozwiniętego regionu, który oferuje zarówno spokój, jak i wiele możliwości rozrywki, i ugruntowała swoją pozycję jako atrakcyjna rezydencja dla międzynarodowych nabywców.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością do ważnych węzłów komunikacyjnych i różnorodnych obiektów. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co zapewnia krótkie dystanse do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości około 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenia dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki. Dla golfistów dostępne są renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, zaledwie 2,0 km od hotelu. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się po regionie. Dostęp samochodem jest również doskonały, z bliskością głównych dróg.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i przyjemnymi wahaniami od 12 °C zimą do 27 °C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje długie okresy słońca. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Willa położona jest na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co czyni ją bardzo bliską wybrzeża. Niewielkie nachylenie terenu wynoszące 0,0% w kierunku plaży podkreśla płaski charakter terenu w pobliżu wybrzeża. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i terenów zielonych, w tym pobliskich pól golfowych, które przyczyniają się do atrakcyjności regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Nueva Andalucía oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi światowej klasy w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús (0,7 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Ponadto znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i możliwości wspinaczki (Rocodromo, 3,2 km). Połączenie bliskości plaży, obiektów golfowych światowej klasy i różnorodnych aktywności sportowych sprawia, że region ten jest atrakcyjnym miejscem dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z Puerto Banús tworzy centrum luksusu i stylu życia na Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia łatwe połączenie z innymi ważnymi miastami regionu, takimi jak Estepona na zachodzie i stolica Málaga na wschodzie. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i pól golfowych światowej klasy. Nueva Andalucía wyróżnia się dużą gęstością ekskluzywnych udogodnień, takich jak marina Puerto Banús i renomowane pola golfowe. Willa jest zatem częścią dynamicznego i dobrze rozwiniętego regionu, który oferuje zarówno spokój, jak i wiele możliwości rozrywki, i ugruntowała swoją pozycję jako atrakcyjna rezydencja dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL602187
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
