Denna exklusiva fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Med en boyta på 264 m² erbjuder fastigheten fyra sovrum och fyra badrum. Villan imponerar med sin moderna design och högkvalitativa finish, som speglar Costa del Sols sofistikerade livsstil. Den är belägen i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som den erbjuder en lugn boendemiljö. Närheten till stränder, golfbanor och marinan Puerto Banús gör detta till ett attraktivt val för kräsna köpare.
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía-regionen, såsom Alcantara del Mar Villas (från 2.167.250 €), positionerar sig denna fristående villa prismässigt i det övre segmentet. De projekt du nämnde, Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €) i Estepona, ligger i en betydligt lägre prisklass och representerar snarare medel- till lågmarknadssegmentet. Denna villa i Nueva Andalucía utmärker sig genom sitt exklusiva läge, närheten till Puerto Banús och golfbanor i världsklass, samt sin generösa boyta och högkvalitativa finish jämfört med billigare erbjudanden. Medan projekten i Estepona potentiellt tilltalar en bredare köpargrupp, riktar sig denna villa specifikt till en krävande publik som söker lyx, komfort och ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Kombinationen som erbjuds här av modern arkitektur, närhet till havet och stadskomfort är karaktäristisk för det övre segmentet i denna eftertraktade region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är centralt belägen i Nueva Andalucía, ett känt bostadsområde nära Marbella. Alla viktiga bekvämligheter som affärer, restauranger och kusten är lättillgängliga. Läget kombinerar stadspuls med närhet till natur och hav. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en god infrastruktur, vilket garanterar hög livskvalitet och bekvämlighet i vardagen.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter modernt bekvämlighet, sofistikerad design och ett förstklassigt läge. Villan erbjuder gott om utrymme för familjer eller gäster och är idealisk för dem som söker en hög livskultur med god tillgänglighet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den högkvalitativa konstruktionen och lyxiga inredningen uppfyller de högsta kraven på livskvalitet.
Denna fastighet är ett nybyggt objekt som uppfyller de högsta kraven på modernt byggande och design. Byggfasen är avslutad och villan presenteras i utmärkt skick. Den kombinerar innovativ arkitektur med förstklassiga material och modern husteknik. Fastigheten har uppförts med hänsyn till lokala klimatförhållanden och med användning av högkvalitativa, hållbara material.
Detta projekt har inga begränsningar gällande byggfas eller skick, då det är en nybyggd fastighet i utmärkt skick. Det är dock värt att notera att det är en villa i en urban miljö, vilket kan innebära mindre avskildhet än i mer lantliga objekt. Den specifika orienteringen kan påverka solljusförhållandena under dagen.
Denna villa passar för köpare som söker en modern och lyxig bostad mycket nära Marbella och Puerto Banús. Den är idealisk för familjer som önskar ett högkvalitativt boende med gott om utrymme och komfort, och som värdesätter en god infrastruktur. Personer med en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till många golfbanor, stränder och sportcenter. Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en attraktiv fastighet att hyra ut i en eftertraktad region. Dess läge i en urban miljö med bekvämligheter runt hörnet gör den även attraktiv för personer som inte vill eller kan använda bil. Villan lämpar sig för permanentboende eller som ett exklusivt fritidshus som kan avnjutas året runt.
Villan utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet och lyxig inredning. Den har byggts enligt högsta standard och har en modern, tidlös design. Högkvalitativa material återfinns i hela fastigheten, från golv till badrumsinredning. Köket är utrustat med förstklassiga vitvaror från Miele och Bora samt skåp från Molteni. Inbyggda garderober är också från Molteni. Luftkonditionering för kyla och värme samt golvvärme säkerställer komfort året runt. Smarta hemlösningar (domotics) och ett Sonos-musiksystem finns i hela huset. Stora skjutdörrsfönster släpper in mycket dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Utomhusterrassen har även en förinstallation för ett utekök eller grill.
Den fristående villan erbjuds till försäljning från 2.575.000 €. Detta erbjudande avser hela enheten med fyra sovrum och fyra badrum, med en boyta på 264 m². Prissättningen återspeglar det utmärkta läget i Nueva Andalucía, den högkvalitativa konstruktionen, den moderna designen och lyxiga inredningen. Tillgängliga enheter är begränsade och det rekommenderas att kontakta leverantören direkt för aktuell information om tillgänglighet och detaljerade prislistor. Prissättningen tar hänsyn till det attraktiva läget nära Puerto Banús och fastighetens omfattande utrustning.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sina lyxvillor, exklusiva golfbanor och närheten till det glamorösa Puerto Banús. Detta område erbjuder en dynamisk blandning av stadsliv och en avslappnad medelhavsatmosfär. Villan ligger i en urban zon, vilket innebär att affärer, restauranger och serviceinrättningar som apotek och banker bara ligger ett stenkast bort. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Omgivningen är livlig, men villan är utformad för att erbjuda privatliv och lugn. Med fyra sovrum och fyra badrum är fastigheten lämplig för familjer som vill bo här permanent eller som en exklusiv semesterbostad. Vardagslivet präglas av utmärkt tillgång till bekvämligheter, medan närheten till förstklassiga golfbanor och marinan erbjuder många fritidsmöjligheter.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en hög livskvalitet, präglad av kombinationen av medelhavsklimat, exklusiva bekvämligheter och en livlig atmosfär. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att du hittar ett brett utbud av affärer, restauranger, caféer och serviceinrättningar i omedelbar närhet. Avståndet till närmaste mataffär är endast 353 meter och till närmaste apotek endast 64 meter, vilket gör vardagen mycket bekväm. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa turer till havet. Närheten till välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lockar golfentusiaster. Den livliga marinan Puerto Banús med sina exklusiva butiker och restauranger ligger bara 0,7 km bort. Området är väl anslutet och erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och en avslappnad kustlivsstil.
Denna villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stränderna och olika golfbanor. Den belyser det urbana läget med god tillgång till affärer och restauranger, samt de relativt korta avstånden till andra viktiga platser längs Costa del Sol.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och bildar tillsammans med Puerto Banús ett centrum för lyx och livsstil på Costa del Sol. Detta läge möjliggör enkel anslutning till andra viktiga städer i regionen som Estepona i väster och huvudstaden Málaga i öster. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía utmärker sig genom den höga densiteten av exklusiva bekvämligheter, som marinan Puerto Banús och prestigefyllda golfbanor. Villan är därmed en del av en dynamisk och välutvecklad region som erbjuder både lugn och en mångfald av underhållningsmöjligheter, och har etablerat sig som en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Villan har utmärkt tillgänglighet till viktiga transportnav och olika faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket innebär korta avstånd till havet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger cirka 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer. Inom en radie av 2 km hittar du många bekvämligheter, inklusive 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker. För golfare finns flera prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos endast 2,0 km bort. Anslutningen med kollektivtrafik är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning inom regionen. Även bilanslutningen är utmärkt, med närhet till huvudvägar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och behagliga variationer mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen långa perioder med solsken. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket gör den mycket nära kustremsan. Den låga lutningen på 0,0 % mot stranden understryker den plana terrängen nära kusten. Omgivningen präglas av en blandning av urban bebyggelse och gröna zoner, inklusive närliggande golfbanor som bidrar till regionens attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är därför bekvämt gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många förstklassiga golfbanor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Marinan Puerto Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klättermöjligheter (Rocodromo, 3,2 km). Kombinationen av strandnära läge, förstklassiga golfanläggningar och varierade sportaktiviteter gör regionen till en attraktiv plats för aktiva invånare.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och bildar tillsammans med Puerto Banús ett centrum för lyx och livsstil på Costa del Sol. Detta läge möjliggör enkel anslutning till andra viktiga städer i regionen som Estepona i väster och huvudstaden Málaga i öster. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía utmärker sig genom den höga densiteten av exklusiva bekvämligheter, som marinan Puerto Banús och prestigefyllda golfbanor. Villan är därmed en del av en dynamisk och välutvecklad region som erbjuder både lugn och en mångfald av underhållningsmöjligheter, och har etablerat sig som en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL602187
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
