Deze vrijstaande villa is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van het strand. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze villa een royale leefruimte van 264 m² op een gunstig gelegen perceel. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de dynamiek van een stedelijk centrum, wat resulteert in een praktische en comfortabele leefomgeving.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de exclusievere locatie, de omvang en de luxueuze afwerking. De prijs van €2.575.000 voor een vrijstaande villa met deze specificaties in een dergelijk gewild gebied, zoals de nabijheid van Puerto Banús en de 'Golf Valley', is representatief voor het luxueuze aanbod aan de centrale Costa del Sol. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) biedt een prijsniveau dat nog steeds aanzienlijk lager ligt, maar wellicht minder exclusieve locaties of andere woningtypen betreft. De vraagprijs van deze villa in Nueva Andalucía weerspiegelt de premium status van de directe omgeving, met de nadruk op privacy, ruimte en hoogwaardige voorzieningen. De directe ligging aan de kust en de stedelijke integratie onderscheiden dit project van nieuwbouwprojecten die mogelijk verder landinwaarts of in minder ontwikkelde kuststroken liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, nabij Marbella, positioneert deze villa zich in een levendige stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, die op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn, verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De kustlijn is eveneens binnen handbereik, wat zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van stedelijke gemakken en strandleven.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, medische faciliteiten en een breed scala aan recreatieve opties, zoals golfbanen en jachthavens, spreekt een breed publiek aan dat een actieve en comfortabele levensstijl zoekt aan de Costa del Sol.
Het project betreft een reeds gerealiseerde vrijstaande villa. De woning is gebouwd volgens hoge standaarden en verkeert in uitstekende staat. De moderne architectuur en afwerking bieden een comfortabele en instapklare woonoplossing. Er is geen sprake van een bouwproces; de villa is direct beschikbaar voor bewoning of als investering.
Het betreft een bestaande, volledig afgebouwde villa. Hierdoor zijn aanpassingen aan de structuur of indeling niet meer mogelijk zonder ingrijpende verbouwingen. De woning is specifiek georiënteerd, wat invloed kan hebben op zonlichtinval gedurende de dag. Specifieke kenmerken zoals een privézwembad zijn aanwezig, maar de directe omgeving biedt geen extra gemeenschappelijke faciliteiten die typisch zijn voor appartementencomplexen.
Deze villa is een overweging waard voor kopers die een luxueuze en comfortabele residentie zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op zowel levenskwaliteit als praktische bereikbaarheid. Personen die de voorkeur geven aan een dynamische omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand liggen, zullen zich hier snel thuis voelen. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het een aantrekkelijke keuze voor golfers. Door de directe beschikbaarheid en de uitstekende staat van onderhoud is de woning geschikt voor wie direct wil verhuizen of een woning zoekt die klaar is voor verhuur. Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van internationale scholen in de nabije omgeving. Ook investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig pand in een gewilde regio, zullen de potentiële waarde en verhuurmogelijkheden waarderen. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van de zee biedt een mediterrane levensstijl met alle moderne comfort.
De villa is gebouwd volgens hoge standaarden met een focus op luxe en modern comfort. De beschrijvingen suggereren het gebruik van hoogwaardige materialen, waaronder een volledig uitgeruste keuken van Molteni met apparatuur van Miele en Bora, en ingebouwde kasten van Molteni. Het interieur wordt gekenmerkt door een open keuken en woonruimte, versterkt door grote schuiframen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met buiten. De aanwezigheid van domotica en een Sonos muzieksysteem in elke ruimte duidt op een geavanceerde technologische integratie. Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming (onder de vloer), wat het hele jaar door een aangename temperatuur garandeert. De buitenzijde omvat een privézwembad en een solarium op het dak met jacuzzi, evenals een pre-installatie voor een buitenkeuken.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €2.575.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een woonoppervlak van 264 m². Gezien de omvang en de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het betreft een direct beschikbare woning, wat betekent dat er geen wachtlijsten of bouwperiodes zijn. De prijs is vastgesteld op basis van de huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van de villa, inclusief de bouwkwaliteit en de locatie nabij voorzieningen en het strand.
Deze villa in Nueva Andalucía belichaamt het leven in een dynamische kustregio. De directe stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, van verse producten uit de lokale supermarkt tot een bezoek aan de apotheek, binnen enkele minuten te voet of per fiets te bereiken zijn. Dit gemak wordt aangevuld door de nabijheid van het strand, op slechts 301 meter hemelsbreed, wat spontane uitstapjes naar de zee mogelijk maakt. De omgeving biedt een rijke selectie aan restaurants, cafés en banken, wat bijdraagt aan een bruisend sociaal leven. Voor gezinnen zijn internationale scholen binnen een redelijke afstand gelegen. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Golf Los Naranjos op 2 kilometer, spreekt liefhebbers van de sport aan. De ligging, slechts 45 kilometer van de luchthaven van Málaga, verzekert een uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland, terwijl de 10 beschikbare OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving zorgen voor een goede lokale mobiliteit.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de synergie tussen stedelijke gemakken en kust nabijheid. De directe stedelijke omgeving zorgt voor een levendig dagelijks leven; supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Dit gemak wordt aangevuld door de zeer korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), waardoor strandbezoek een routine kan worden. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2 tot 2.8 kilometer, en sportcentra zijn eveneens goed bereikbaar. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) voegt een element van luxe en recreatieve mogelijkheden toe. De locatie biedt hiermee een context van constante activiteit en toegankelijke voorzieningen, ideaal voor wie een actieve levensstijl wenst te combineren met ontspanning aan zee.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús en de vele golfbanen worden visueel benadrukt, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als recreanten onderstreept.
Nueva Andalucía is een welvarende woonwijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Het grenst aan de bekende jachthaven van Puerto Banús en ligt in de 'Golf Valley', een gebied met een hoge concentratie aan golfbanen van topkwaliteit. De regio is bekend om zijn luxueuze levensstijl, gevarieerde culinaire scene en uitstekende infrastructuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met andere kuststeden zoals Estepona en Benalmádena, positioneren Nueva Andalucía strategisch binnen de populaire Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is met 45 km hemelsbreed goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd, met Golf Los Naranjos op 2.0 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving zorgt voor een uitstekende publieke mobiliteit, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor lokale verplaatsingen. De woning is ook uitgerust met een nabijgelegen EV-laadpaal (368 m).
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C gedurende het jaar. De zonuren bedragen historisch 3.856 per jaar, wat resulteert in een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt, strekt zich uit over 5 maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn en vlak terrein (0.0% helling naar het dichtstbijzijnde strand). Dit klimaat en de ligging bieden een leefomgeving die gericht is op buitenleven, met veel mogelijkheden voor recreatie gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt deze villa directe toegang tot het kustleven. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De recreatieve mogelijkheden zijn divers: de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt luxe en vermaak, terwijl de nabijheid van meerdere golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) een paradijs is voor golfers. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse padelbanen in de regio ondersteunen een actieve levensstijl. De combinatie van zon, zee en een breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten maakt de locatie aantrekkelijk.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een welvarende woonwijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Het grenst aan de bekende jachthaven van Puerto Banús en ligt in de 'Golf Valley', een gebied met een hoge concentratie aan golfbanen van topkwaliteit. De regio is bekend om zijn luxueuze levensstijl, gevarieerde culinaire scene en uitstekende infrastructuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met andere kuststeden zoals Estepona en Benalmádena, positioneren Nueva Andalucía strategisch binnen de populaire Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL602187
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
