Ta čudovita samostojna vila, ki se nahaja v priljubljeni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol, ponuja edinstveno priložnost za življenje v neposredni bližini obale. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobje in razkošje. Vila se nahaja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja priročno in hkrati mirno bivalno izkušnjo. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo sodobno bivanje z bližino plaže in mestnih dobrin.
Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbane udobnosti in bližine obali, kar se odraža v cenah nepremičnin v primerjavi z okoliškimi območji. V primerjavi z drugimi projekti v sami Nueva Andalucía, kot je 'Elegance' (od 2.850.000 €), je ta vila s ceno od 2.575.000 € konkurenčna, ponuja pa podobne luksuzne funkcije in lokacijo. 'Alcantara del Mar Villas', ki se začne pri 2.167.250 €, je lahko cenovno ugodnejša možnost, vendar morda ne ponuja enakega nivoja sodobnega dizajna ali neposredne bližine plaže kot obravnavana vila. Na drugi strani, projekti v Esteponi, kot je 'Acqua Gardens' (od 418.800 €), ponujajo bistveno nižje cene, vendar so običajno manj osredotočeni na luksuzni segment in morda nimajo enake prestiže ali bližine ključnih znamenitosti, kot je Puerto Banús. Ta vila se umešča v segment visoko kakovostnih nepremičnin, ki ciljajo na kupce, ki iščejo tako življenjski slog kot dobro lokacijo na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v strateški legi v Nueva Andalucía, urbanem območju zahodno od Marbelle. S hitrim dostopom do plaže in mestnih dobrin na dosegu roke, ponuja popolno ravnovesje med dostopnostjo in mirnim okoljem. Bližina marine Puerto Banús še dodatno poudarja privlačnost te lokacije za tiste, ki cenijo obmorski življenjski slog.
Z zasnovo, ki poudarja sodoben življenjski slog, ta vila ustreza sodobnim zahtevam. Odprti bivalni prostori, visoko kakovostni materiali in zasebni zunanji prostori so zasnovani za maksimalno udobje. Blizina plaže, restavracij in trgovin zagotavlja, da so vse potrebe lahko hitro zadovoljene, kar omogoča brezskrbno bivanje.
Vila je zasnovana kot sodobna, nova gradnja, ki poudarja najvišje standarde kakovosti. Vsebuje elemente, kot so domotizni sistemi in najnovejše kuhinjske naprave, kar zagotavlja, da bo bivalna izkušnja sodobna in učinkovita. Vrhunska oprema in sodobni dizajn poudarjajo sodobno naravo projekta.
Ta vila je zasnovana kot samostojna enota in ponuja zasebnost in prostor. Čeprav se nahaja v urbanem okolju, se zavedajte, da je to narava lokacije; ni izolirana rustikalna posest. Vse razdalje, navedene v podatkih, so hemelsbreed, kar pomeni, da se lahko dejanske potovalne razdalje razlikujejo.
Ta vila je zasnovana za posameznike in družine, ki iščejo razkošno in sodobno bivališče na prestižni lokaciji. Če cenite bližino obale, vrhunsko zasnovo in udobje mestnega življenja, bo ta nepremičnina idealna izbira. Tisti, ki želijo izkoristiti znane golf igrišča v regiji ali uživati v živahnem vzdušju marine Puerto Banús, bodo prav tako našli to lokacijo zelo privlačno. Poleg tega je to lahko odlična naložbena priložnost za tiste, ki želijo oddajati nepremičnino med obdobjem zunaj sezone ali v času turistične sezone.
Vila je zgrajena po najvišjih standardih, kar se odraža v vrhunski kakovosti dokončanja. Odlikuje jo sodoben arhitekturni slog z velikimi drsnimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjimi terasami. V notranjosti boste našli kuhinjo Molteni z napravami Miele in Bora, vgrajene omare Molteni ter sistem domotike in Sonos za celovito upravljanje doma. Gretje in hlajenje z zrakom ter talno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene z dovršenimi detajli, ki poudarjajo sodoben in luksuzen občutek.
Ta luksuzna samostojna vila je naprodaj po ceni od 2.575.000 €. Kot del nove gradnje je na voljo za nakup s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar ponuja prostorno bivalno površino 264 m². Cena odraža visoko kakovost gradnje, sodobno zasnovo in prestižno lokacijo v Nueva Andalucía. Kljub višji ceni, nepremičnina predstavlja pomembno naložbo v eno najbolj iskanih območij Costa del Sol, ki ponuja tako udoben dom kot potencial za najem.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja živahno, a hkrati umirjeno okolje. Ta vila je del urbanega območja, kar pomeni, da imate vse ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) in marine Puerto Banús (700 m hemelsbreed) omogoča enostaven dostop do obmorskih dejavnosti in živahnega nočnega življenja. Kljub urbani legi, višina 7 metrov nad morsko gladino in bližina naravnih zelenih površin ponujata prijetno bivalno izkušnjo z lepimi razgledi.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja izjemno raven udobja in priročnosti. Soseska je urbana, a kljub temu obdana z zelenjem in ponuja veliko storitev na dosegu roke. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) omogoča enostaven dostop do obmorskih užitkov. Območje je znano po svojih golf igriščih, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki sta oddaljena le nekaj kilometrov. Supermarket (353 m hemelsbreed) in lekarna (40 m hemelsbreed) sta tako blizu, da ju lahko dosežete peš. To zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe lahko hitro in enostavno zadovoljene.
Ta vila se nahaja v živahnem urbanem okolju Nueva Andalucía, ki je znano po bližini plaž in prestižne marine Puerto Banús. Karta prikazuje strateško lokacijo nepremičnine, ki omogoča peš dostop do osnovnih storitev in plaže, medtem ko so golf igrišča in večja mesta lahko dosegljiva z vozilom.
Nueva Andalucía je prestižna lokacija na zahodnem delu Marbelle, ki predstavlja osrednji del Costa del Sol. Leži med obalo in gorami Sierra Blanca, kar ponuja raznolike pokrajine in razglede. Sosednja mesta, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, nudijo dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in zabavo. Ta lokacija je strateško postavljena, da izkoristi prednosti obeh, ponuja mirnejše bivalno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do živahnih mestnih centrov in mednarodnih letališč. Je del širše regije Andaluzija, znane po svoji bogati zgodovini, kulturi in osupljivih obalah.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do različnih pomembnih lokacij. Nahaja se le 301 m hemelsbreed od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do morja. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le približno 2 km hemelsbreed. Mednarodna letališča so prav tako lahko dosegljiva; letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km hemelsbreed, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 52 km hemelsbreed. Lokacija je zelo dobro povezana z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj v bližini. Za tiste, ki potujejo z avtomobilom, je bližina avtocest zagotovljena, pri čemer je EV polnilna postaja oddaljena le 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,1 °C, z razponom od 12 °C do 27 °C. S 3.856 sončnimi urami letno, ki so zgodovinsko zabeležene, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, omogoča uživanje v morski vodi. Višina lokacije, 7 metrov nad morsko gladino, in skoraj ničelna naklonitev proti plaži zagotavljata prijetno in dostopno okolje, brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli te vile ponuja bogate možnosti za rekreacijo in plažne aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m hemelsbreed, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed) in Playa de Nagüeles (3.1 km hemelsbreed), so prav tako lahko dostopne. Poleg plaž, regija slovi po svojih vrhunskih golf igriščih, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km hemelsbreed). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marina Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) in druga pristanišča, ki nudijo možnosti za najem plovil in druge dejavnosti. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km hemelsbreed).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižna lokacija na zahodnem delu Marbelle, ki predstavlja osrednji del Costa del Sol. Leži med obalo in gorami Sierra Blanca, kar ponuja raznolike pokrajine in razglede. Sosednja mesta, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, nudijo dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in zabavo. Ta lokacija je strateško postavljena, da izkoristi prednosti obeh, ponuja mirnejše bivalno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do živahnih mestnih centrov in mednarodnih letališč. Je del širše regije Andaluzija, znane po svoji bogati zgodovini, kulturi in osupljivih obalah.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL602187
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne privlačnosti ter ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
