וילה נפרדת זו, הממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, מציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המתוכננים לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר. עם שטח מגורים כולל של 264 מ"ר, הוילה ממוקמת בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים. במרחק קצר מהנמל המפורסם פוארטו באנוס (Puerto Banús), היא משלבת את השלווה של החיים על החוף עם הסביבה התוססת. מחיר ההתחלה של הנכס הוא 2,575,000 אירו, המייצג הזדמנות לרכוש מגורים יוקרתיים באחד האזורים הנחשקים ביותר בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים באזור, וילה נפרדת זו ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) מציעה הצעה ערך אטרקטיבית. לדוגמה, Alcantara del Mar Villas מתחילות ב-2,167,250 אירו ומציעות אורח חיים חופי דומה, אך פרויקט זה בדרך כלל קטן יותר בשטחו או ממוקם במיקום מעט שונה. פרויקט Elegance מתחיל ב-2,850,000 אירו ועשוי להציע שירותים יוקרתיים יותר או מגרשים גדולים יותר, אך נכס זה תחרותי יותר במחיר. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), וילה זו מייצגת פלח שוק שונה, כאשר האחרונים הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע קטנים, המשרתים קונים עם תקציב מוגבל. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) מאופיינת בקרבתה לפוארטו באנוס ומגרשי גולף רבים, מה שהופך אותה לבחירה ייחודית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל ויוקרתי. שטח המגורים של 264 מ"ר וארבעת חדרי השינה הופכים נכס זה למתאים למשפחות או לאלה הזקוקים לשטח נוסף, ומציעים יותר פרטיות ונוחות בהשוואה לדירות עירוניות קומפקטיות יותר. בהתחשב במיקומו המעולה, בגימורים האיכותיים ובשפע השירותים, תמחור נכס זה תחרותי, במיוחד בשוק הנדל"ן היוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, אזור מבוסס הידוע בשירותיו ובקרבתו לחוף הים. חנויות, מסעדות וחופים שונים נגישים בקלות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות וסגנון חיים חופי. מיקומו המעולה מבטיח איזון הרמוני בין נוחות עירונית ליופי טבעי.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים יוקרה, נוחות ונגישות. אזורי מגורים מרווחים, גימורים איכותיים ומיקום אסטרטגי הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. עם ארבעה חדרי שינה, הוא מציע מספיק מקום למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי, ומבטיח רבגוניות ונוחות.
למרות שמידע מפורט על שלב הבנייה אינו זמין, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של וילה זו מרמזים כי מדובר בפיתוח עדכני או חדש לחלוטין. מצבו המעולה ומתקניו המודרניים מרמזים על תשומת לב לסטנדרטים העדכניים ביותר של הבנייה, ומציעים חווית מגורים חלקה הדורשת מינימום תחזוקה.
נכס זה ממוקם באזור עירוני תוסס, ולמרות שהוא מציע נוחות, ייתכן שהוא לא יתאים לקונים המעדיפים בידוד מוחלט או שקט כפרי. יתר על כן, למרות שיש גישה לחוף הים, החניה עשויה לדרוש שימוש באזורים ייעודיים, וזמן הנסיעה בפועל לחוף עשוי להשתנות מעט ממרחק קו הראייה.
וילה זו ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), מרבייה, היא בחירה אידיאלית עבור קונים המבקשים לשלב נוחות עירונית עם אורח חיים חופי. אם אתם מחפשים בית קרוב לחופים העיקריים (כמו Playa de Puerto Banús, במרחק 301 מטר בלבד), מסעדות וחנויות, מיקום זה מושלם. הוא מתאים גם לחובבי גולף המעוניינים בגישה קלה למגרשי גולף יוקרתיים (כמו Los Naranjos, במרחק 2.0 ק"מ). ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות עם ילדים או לאלה המארחים אורחים לעתים קרובות. בנוסף, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור נוסעים בינלאומיים. עבור אלה המחפשים מגורים איכותיים בעלי תחזוקה נמוכה, הוא מציע גימורים מודרניים וסביבה נוחה. הנכס מתאים גם לאלה המחפשים הזדמנויות השקעה, בהתחשב במיקומו ביעד תיירותי פופולרי.
וילה זו בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ומציעה איכות יוצאת דופן וגימורים אלגנטיים. שטח המגורים המרווח של 264 מ"ר מעוצב בקפידה למקסום אור טבעי ושטח. המטבח הפתוח מעוצב בסגנון אלגנטי ומצויד במכשירי חשמל יוקרתיים מהמותגים הגרמניים Miele ו-Bora, בתוספת ארונות של Molteni. אזור המגורים מחובר לחלונות הזזה גדולים המשקיפים על הבריכה הפרטית, ויוצרים אווירה בהירה ומאווררת. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים של Molteni, המוסיפים פונקציונליות ואלגנטיות. הנכס כולל גם מערכת בית חכם ומערכת מוסיקה Sonos, המוסיפה נוחות ויוקרה לחיים המודרניים. הסולריום הממוקם על הגג מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים וההרים, וכולל ג'קוזי מים מלוחים זמין בכל ימות השנה. המרפסת הסמוכה לחדר האוכל כוללת הכנה מוקדמת למטבח חיצוני או למנגל גז, מה שהופך אותה לאידיאלית לאירוח בחוץ.
וילה נפרדת יוקרתית זו ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), מרבייה, מתחילה במחיר של 2,575,000 אירו. כנכס פרימיום, המחיר שלו משקף את מיקומו המעולה, שטח המגורים הנרחב (264 מ"ר) והגימורים והמתקנים האיכותיים. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ומציע שפע של מקום למשפחות או לאורחים. האזור ידוע בשירותיו הנוחים, בקרבתו לחופים ובמגרשי הגולף הנחשבים, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. קונים פוטנציאליים צריכים לשים לב כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגימורים הספציפיים, הנופים או גורמים אחרים, אך המחיר ההתחלתי מספק אמת מידה ברורה לנכסי פרימיום באזור.
וילה נפרדת זו ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), מרבייה, מציעה סגנון חיים עירוני חופי מתוחכם. עם שטח מגורים כולל של 264 מ"ר, ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הנכס מעוצב לנוחות וסטייל. הוילה ממוקמת באזור תוסס בו כל הצרכים נמצאים בהישג יד, במרחק הליכה קצר מ-Puerto Banús. האזור מאופיין בקרבתו לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, מה שהופך את החיים על החוף לחלק מהשגרה היומיומית. בנוסף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את הנוחות. גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים, כמו מערכת בית חכם ומכשירי מטבח יוקרתיים, משפרים עוד יותר את חווית המגורים. וילה זו אינה רק מגורים, אלא התגלמות אורח חיים, אידיאלית עבור אלה המחפשים יוקרה ונוחות באזור תוסס.
ממוקמת בלב Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), מרבייה, וילה זו מציעה סגנון חיים עירוני תוסס. האזור ידוע בשירותיו, עם מגוון חנויות, מסעדות ובנקים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (353 מטר) ובית המרקחת (44 מטר) מבטיחים זמינות של צרכים יומיים. באזור יש למעלה מ-70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות סעודה. הקרבה למספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús במרחק 301 מטר בלבד, מספקת שפע הזדמנויות פנאי. עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו Los Naranjos נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור מוגש היטב על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. עם 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.1°C, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), מרבייה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות ציון מרכזיות בקרבת מקום, כולל חופים (כמו Playa de Puerto Banús), מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בילוי כמו Puerto Banús. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את הנוחות והקישוריות של הנכס.
נכס זה ממוקם בלב הקוסטה דל סול בדרום ספרד, באופן ספציפי בשכונת Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) התוססת של מרבייה. מיקום זה מציע לתושבים את הטוב ביותר שיש לאזור הקוסטה דל סול להציע, כולל קרבה לחופים מפורסמים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי עיר שוקקים. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) עצמה ידועה בשירותיה, במגוריה היוקרתיים ובקרבתה לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, שהוא מרכז ליאכטות יוקרה, בוטיקים וחיי לילה תוססים. מיקום זה ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ), המבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. הוא שוכן בין הים התיכון להרי סיירה בלאנקה, ומציע נופים עוצרי נשימה ונופים מגוונים.
הנכס ממוקם אסטרטגית ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ומספק גישה קלה למגוון שירותים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק 301 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו את Los Naranjos Golf ואת שיעורי הגולף של The Range במרחק 2.0 ק"מ, וכן את Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.1 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים מקומיים (353 מטר) ובתי מרקחת (44 מטר) מבטיחים קלות בחיי היומיום. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה בסביבה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. המיקום החופי מספק מיקרו-אקלים נעים, כאשר רוח הים מסייעת בקירור בחודשי הקיץ. האזור נמצא בגובה של 7 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, במיוחד באזורים הקרובים לחוף, מה שהופך אותו מתאים להליכה ופעילויות פנאי. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, האזור בדרך כלל כולל צמחייה שופעת, המספקת סביבה טבעית נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, ומציע שפע של אפשרויות פנאי על קו החוף. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק 301 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כמו Los Naranjos במרחק 2.0 ק"מ ו-Real Club de Golf Las Brisas. פעילויות ספורט אחרות כוללות השתתפות במתקנים של Polideportivo San Pedro במרחק 2.5 ק"מ. עבור חובבי יאכטות, נמל Puerto Deportivo José Banús במרחק 0.9 ק"מ מציע מתקנים ימיים נוחים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המעניקים לתושבים הזדמנות לחוות תרבות מקומית וחגיגות.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בלב הקוסטה דל סול בדרום ספרד, באופן ספציפי בשכונת Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) התוססת של מרבייה. מיקום זה מציע לתושבים את הטוב ביותר שיש לאזור הקוסטה דל סול להציע, כולל קרבה לחופים מפורסמים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי עיר שוקקים. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) עצמה ידועה בשירותיה, במגוריה היוקרתיים ובקרבתה לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, שהוא מרכז ליאכטות יוקרה, בוטיקים וחיי לילה תוססים. מיקום זה ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ), המבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. הוא שוכן בין הים התיכון להרי סיירה בלאנקה, ומציע נופים עוצרי נשימה ונופים מגוונים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL602187
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
