Tämä eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. 264 m² asuintilaa tarjoavassa kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Villa vakuuttaa modernilla suunnittelullaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään, jotka heijastavat Costa del Solin hienostunutta elämäntyyliä. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten samalla rauhallisen asumisympäristön. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen projekteihin, kuten Alcantara del Mar Villas (alkaen 2.167.250 €), tämä omakotitalo sijoittuu hinnaltaan ylempään segmenttiin. Mainitsemasi projektit, Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper (alkaen 320.000 €) Esteponassa, sijaitsevat huomattavasti alemmassa hintaluokassa ja edustavat pikemminkin keski- ja alemman hintaluokan markkinoita. Tämä Nueva Andalucían villa erottuu eksklusiivisella sijainnillaan, läheisyydellään Puerto Banúsiin ja ensiluokkaisiin golfkenttiin sekä tilavalla asuintilallaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään verrattuna edullisempiin tarjouksiin. Vaikka Esteponan projektit saattavat vedota laajempaan ostajakuntaan, tämä villa on suunnattu erityisesti vaativalle yleisölle, joka etsii luksusta, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia Costa del Solilla. Tässä tarjottu yhdistelmä modernia arkkitehtuuria, meren läheisyyttä ja kaupunkimaisuutta on tyypillinen tämän halutun alueen ylemmälle segmentille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, tunnetulla asuinalueella lähellä Marbellaa. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja rannikko, ovat helposti saavutettavissa. Sijainti yhdistää kaupunkielämän läheisyyden luontoon ja mereen. Välitön ympäristö on ominaista hyvälle infrastruktuurille, joka takaa korkean elämänlaadun ja arjen mukavuuden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat modernia mukavuutta, hienostunutta suunnittelua ja ensiluokkaista sijaintia. Villa tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai vieraille ja sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät korkeatasoista elämänlaatua hyvällä saavutettavuudella palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Korkealaatuinen rakentaminen ja ylelliset viimeistelyt täyttävät korkeimmatkin elämänlaadun vaatimukset.
Tämä kiinteistö on uusi rakennus, joka täyttää modernin rakentamisen ja suunnittelun korkeimmat standardit. Rakennusvaihe on valmis ja villa on erinomaisessa kunnossa. Se yhdistää innovatiivisen arkkitehtuurin ensiluokkaisiin materiaaleihin ja moderniin talotekniikkaan. Kiinteistö on rakennettu paikalliset ilmasto-olosuhteet huomioiden ja käyttäen korkealaatuisia, kestäviä materiaaleja.
Tämä projekti ei sisällä rajoituksia rakennusvaiheen tai kunnon suhteen, sillä kyseessä on uusi rakennus erinomaisessa kunnossa. On kuitenkin huomioitava, että kyseessä on villa kaupunkiympäristössä, mikä voi merkitä vähemmän eristyneisyyttä kuin maaseutumaisemmissa kohteissa. Erityinen suuntaus voi vaikuttaa auringonvalon olosuhteisiin päivän aikana.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät modernia ja ylellistä asuntoa aivan Marbellan ja Puerto Banúsin läheltä. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat laadukkaan majoituksen, jossa on paljon tilaa ja mukavuutta, ja jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria. Ihmiset, joilla on aktiivinen elämäntapa, arvostavat läheisyyttä lukuisiin golfkenttiin, rantoihin ja urheilukeskuksiin. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät houkuttelevaa vuokrattavaa kiinteistöä kysytyllä alueella. Sen sijainti kaupunkiympäristössä palveluiden ollessa käden ulottuvilla tekee siitä houkuttelevan myös henkilöille, jotka eivät halua tai voi käyttää autoa. Villa sopii pysyvään asumiseen tai eksklusiiviseksi lomakohteeksi, josta voi nauttia ympäri vuoden.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadulla ja ylellisillä sisätiloilla. Se on rakennettu korkeimpien standardien mukaisesti ja siinä on moderni, ajaton muotoilu. Laadukkaita materiaaleja löytyy kaikkialta kiinteistöstä, lattiapinnoitteista saniteettikalusteisiin. Keittiö on varustettu ensiluokkaisilla Miele- ja Bora-kodinkoneilla sekä Molteni-kaapeilla. Sisäänrakennetut vaatekaapit ovat myös Moltenilta. Ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen sekä lattialämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Älykäs talotekniikka (domotiikka) ja Sonos-musiikkijärjestelmä ovat käytössä koko talossa. Suuret liukuovet päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat valoisan ja ilmavan tunnelman. Ulkoterrassilla on myös esiasennus ulkokeittiölle tai grillille.
Omakotitalo myydään alkaen hintaan 2.575.000 €. Tämä tarjous koskee koko yksikköä, jossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja asuintilaa 264 m². Hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, korkealaatuista rakentamista, modernia suunnittelua ja luksusvarustelua. Saatavilla olevat yksiköt ovat rajallisia, ja on suositeltavaa ottaa suoraan yhteyttä toimittajaan saadaksesi ajantasaiset tiedot saatavuudesta ja yksityiskohtaiset hinnastot. Hinnoittelussa otetaan huomioon houkutteleva sijainti lähellä Puerto Banúsia ja kiinteistön kattava varustelu.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan luksushuviloistaan, eksklusiivisista golfkentistään ja läheisyydestään glamorööseen Puerto Banúsiin. Tämä alue tarjoaa dynaamisen sekoituksen kaupunkielämää ja rentoa välimerellistä tunnelmaa. Itse villa sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja palvelut, kuten apteekit ja pankit, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa usein vierailut meren äärellä. Ympäristö on vilkas, mutta villa on suunniteltu tarjoamaan yksityisyyttä ja rauhaa. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella varustettu kiinteistö sopii perheille, jotka haluavat asua täällä pysyvästi, tai eksklusiiviseksi lomakohteeksi. Päivittäistä elämää leimaa erinomainen pääsy palveluihin, kun taas läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja venesatamaan tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jolle on ominaista välimerellinen ilmasto, eksklusiiviset palvelut ja vilkas ilmapiiri. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että löydät lukuisia kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja palveluita välittömästä läheisyydestä. Etäisyys lähimpään supermarketiiin on vain 353 metriä ja lähimpään apteekkiin vain 64 metriä, mikä tekee arjesta erittäin kätevää. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa usein vierailut meren äärellä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), houkuttelee golfin harrastajia. Vilkas Puerto Banúsin venesatama eksklusiivisine kauppoineen ja ravintoloineen on vain 0,7 km:n päässä. Alue on hyvin liikenneyhteyksien varrella ja tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimukavuuden ja rennon rantaelämän välillä.
Tämä villa sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa arvostetussa kaupunginosassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rannoille ja useille golfkentille. Se korostaa kaupunkimaista sijaintia hyvillä yhteyksillä kauppoihin ja ravintoloihin sekä suhteellisen lyhyitä etäisyyksiä muihin Costa del Solin tärkeisiin kohteisiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa yhdessä Puerto Banúsin kanssa luksuksen ja elämäntyylin keskuksen Costa del Solilla. Tämä sijainti mahdollistaa helpon yhteyden muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja pääkaupunki Málagaan itään. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía erottuu eksklusiivisten palveluiden, kuten Puerto Banúsin venesataman ja maineikkaiden golfkenttien, suurella tiheydellä. Villa on siten osa dynaamista ja hyvin kehittynyttä aluetta, joka tarjoaa sekä rauhaa että monipuolisia viihdemahdollisuuksia ja on vakiinnuttanut asemansa houkuttelevana asuinpaikkana kansainvälisille ostajille.
Villalla on erinomainen saavutettavuus tärkeisiin liikenne solmukohtiin ja monipuolisiin palveluihin. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä tarkoittaa lyhyitä etäisyyksiä merelle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat noin 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien 70 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia. Golfaajille useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2,0 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista alueella. Autolla saavutettavuus on myös erinomainen, pääteiden läheisyyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskilämpötila on 19,1 °C ja miellyttävät vaihtelut 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tekee siitä hyvin lähellä rannikkoa. Matala, 0,0 %:n kaltevuus rantaan päin korostaa rannan läheisyydessä olevan maaston tasaista luonnetta. Alueelle on ominaista kaupunkirakentamisen ja viheralueiden yhdistelmä, mukaan lukien läheiset golfkentät, jotka lisäävät alueen viehätystä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfin harrastajien paratiisi, ja siellä on lukuisia ensiluokkaisia golfkenttiä 2-3 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons ja Real Club de Golf Las Brisas. Puerto Banúsin venesatama (0,7 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia (Rocodromo, 3,2 km). Rannan läheisyyden, ensiluokkaisten golfkenttien ja monipuolisten urheilumahdollisuuksien yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan paikan aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa yhdessä Puerto Banúsin kanssa luksuksen ja elämäntyylin keskuksen Costa del Solilla. Tämä sijainti mahdollistaa helpon yhteyden muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja pääkaupunki Málagaan itään. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía erottuu eksklusiivisten palveluiden, kuten Puerto Banúsin venesataman ja maineikkaiden golfkenttien, suurella tiheydellä. Villa on siten osa dynaamista ja hyvin kehittynyttä aluetta, joka tarjoaa sekä rauhaa että monipuolisia viihdemahdollisuuksia ja on vakiinnuttanut asemansa houkuttelevana asuinpaikkana kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL602187
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
