Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, dört yatak odası ve dört banyosu ile en yüksek standartlarda tasarlanmıştır. Toplam 264 m² yaşam alanına sahip villa, şehir ortamında ve yürüme mesafesinde olanaklara sahip olup, sahil şeridine kolay erişim sağlamaktadır. Ünlü Puerto Banús'a kısa bir mesafede yer alan tesis, sakin sahil yaşamını canlı çevresiyle birleştirmektedir. Tesisin başlangıç fiyatı 2.575.000 € olup, İspanya'nın en gözde bölgelerinden birinde üst düzey bir konut edinme fırsatı sunmaktadır.
Bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa çekici bir değer teklifi sunmaktadır. Örneğin, Alcantara del Mar Villas 2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir sahil yaşam tarzı sunarken, bu proje genellikle daha küçük alanlara veya biraz farklı konumlara sahiptir. Elegance, 2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha lüks olanaklar veya daha büyük araziler sunabilir, ancak bu mülk fiyat açısından daha rekabetçidir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir; sonuncusu genellikle sınırlı bütçeli alıcılara hitap eden apartman daireleri veya küçük şehir evleridir. Nueva Andalucía, Puerto Banús'a ve çok sayıda golf sahasına yakınlığı ile karakterize edilir, bu da onu aktif, lüks bir yaşam tarzı arayanlar için benzersiz bir seçim haline getirir. 264 m²'lik yaşam alanı ve dört yatak odası, bu mülkü aileler veya ek alan gerektirenler için uygun hale getirir ve daha kompakt kentsel apartmanlara göre daha fazla mahremiyet ve konfor sunar. Üstün konumu, yüksek kaliteli kaplamaları ve bol olanakları göz önüne alındığında, bu mülkün fiyatlandırılması, özellikle lüks gayrimenkul piyasasında rekabetçidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, olanakları ve sahil şeridine yakınlığı ile bilinen yerleşik bir bölge olan Marbella'nın Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinin merkezinde yer almaktadır. Çeşitli mağazalar, restoranlar ve plajlar kolayca erişilebilir mesafededir, bu da onu kolaylık ve sahil yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için ideal kılmaktadır. Üstün konumu, kentsel konfor ile doğal güzellik arasında uyumlu bir denge sağlamaktadır.
Bu mülk, lüks, konfor ve kolaylık arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, yüksek kaliteli kaplamalar ve stratejik konumu, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Dört yatak odası ile aile, misafirler veya ev ofisi için yeterli alan sunarak çok yönlülük ve konfor sağlar.
Detaylı inşaat aşaması bilgisi olmasa da, bu villanın modern tasarımı ve yüksek kaliteli kaplamaları, yakın zamanda veya tamamen yeni bir proje olduğunu düşündürmektedir. Mükemmel durumu ve modern olanakları, en son inşaat standartlarına gösterilen ilgiyi göstermekte ve minimum bakım gerektiren kusursuz bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Canlı bir kentsel alanda yer alan bu mülk, kolaylık sağlasa da, tam bir inzivayı veya kırsal sessizliği tercih eden alıcılar için uygun olmayabilir. Ayrıca, sahil erişimi olmasına rağmen, park etme için belirlenmiş alanların kullanılması gerekebilir ve plaja giden gerçek seyahat süresi, kuş uçuşu mesafesinden biraz farklı olabilir.
Kentsel kolaylık ile sahil yaşam tarzını birleştirmek isteyen alıcılar için Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki bu villa ideal bir seçimdir. Ana plajlara (Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre), restoranlara ve mağazalara yakın bir ev arıyorsanız, bu konum mükemmeldir. Ayrıca, ünlü golf sahalarına (Los Naranjos Golf, 2.0 km) kolay erişim isteyen golf meraklıları için de uygundur. Dört yatak odası ve dört banyosu, onu çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için ideal kılar. Ayrıca, Málaga Havaalanı'na (45 km) kolay erişim, onu uluslararası gezginler için uygun hale getirir. Yüksek kaliteli, az bakım gerektiren bir konut arayanlar için modern kaplamalar ve konforlu bir ortam sunar. Tesis ayrıca, popüler bir turizm destinasyonunda yer aldığı için yatırım fırsatları arayanlar için de uygundur.
Bu villa en yüksek standartlarda inşa edilmiş olup, üstün kalite ve zarif kaplamalar sunmaktadır. Geniş 264 m²'lik yaşam alanı, doğal ışığı ve alanı en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Açık mutfak şık bir tasarıma sahiptir ve İtalyan markaları Molteni'den mutfak dolapları ve gömme dolaplar ile Miele ve Bora'dan üst düzey cihazlarla donatılmıştır. Oturma alanı, özel havuza bakan büyük sürgülü pencerelerle birleşerek aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratmaktadır. Yatak odaları Molteni marka gömme dolaplarla donatılmıştır, bu da işlevsellik ve zarafet katmaktadır. Tesis ayrıca modern yaşamı kolaylaştıran ve lüks katan bir akıllı ev sistemi ve Sonos müzik sistemi içermektedir. Çatıdaki solaryum, çarpıcı deniz ve dağ manzaraları sunmakta ve yıl boyunca kullanılabilen bir tuzlu su jakuzisine sahiptir. Yemek odasının yanındaki terasta, dış mekan eğlencesi için ideal olan bir dış mekan mutfağı veya gazlı barbekü için ön kurulum bulunmaktadır.
Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki bu lüks müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.575.000 €'dur. Üst düzey bir gayrimenkul olarak fiyatı, üstün konumu, geniş yaşam alanı (264 m²) ve yüksek kaliteli kaplamaları ve olanakları yansıtmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyoya sahip olan tesis, aileler veya misafirler için bolca alan sunmaktadır. Bölge, uygun olanakları, plajlara yakınlığı ve ünlü golf sahaları ile bilinir, bu da onu cazip bir yatırım haline getirmektedir. Potansiyel alıcılar, fiyatların belirli kaplamalara, manzaralara veya diğer faktörlere bağlı olarak değişebileceğini, ancak başlangıç fiyatının bölgedeki üst düzey gayrimenkuller için net bir ölçüt sunduğunu unutmamalıdır.
Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki bu müstakil villa, gelişmiş bir kentsel sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Toplam 264 m² yaşam alanına ve dört yatak odası ile dört banyoya sahip olan bu mülk, konfor ve stil için tasarlanmıştır. Villa, her türlü ihtiyacın kolayca karşılanabileceği canlı bir bölgede, Puerto Banús'a kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Konum, plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir, bu da sahil yaşamını günlük rutinin bir parçası haline getirmektedir. Ayrıca, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesinde olup, kolaylığı büyük ölçüde artırmaktadır. Yüksek kaliteli kaplamalar ve akıllı ev sistemi ile üst düzey mutfak aletleri gibi modern olanaklar, yaşam deneyimini daha da zenginleştirmektedir. Bu villa sadece bir konut değil, aynı zamanda canlı bir bölgede lüks ve kolaylık arayanlar için mükemmel bir yaşam tarzı ifadesidir.
Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinin kalbinde yer alan bu villa, canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, çeşitli mağazalar, restoranlar ve bankaların yürüme mesafesinde olduğu olanaklarıyla tanınmaktadır. En yakın süpermarket (353 m) ve eczane (44 m), günlük temel ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır. Bölgede 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olması, sakinlere bolca dinlenme fırsatı sunmaktadır. Golf meraklıları için Los Naranjos gibi ünlü sahalar sadece 2.0 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir şekilde hizmet vermekte, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığı ve ortalama 19.1°C sıcaklık ile bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki tesisin konumunu göstermektedir. Tesisin plajlar (Playa de Puerto Banús gibi), golf sahaları, süpermarketler, eczaneler ve Puerto Banús gibi eğlence merkezleri gibi önemli yakın konumlara göreceli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havaalanı'na olan mesafeyi göstermekte, tesisin kolay erişilebilirliğini ve bağlantısını vurgulamaktadır.
Bu tesis, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlere Costa del Sol bölgesinin sunduğu en iyi şeyleri sunmaktadır; ünlü plajlara, dünya standartlarındaki golf sahalarına ve canlı şehir yaşamına yakınlık dahil. Nueva Andalucía bölgesi, olanakları, lüks konutları ve ünlü Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınır; burası lüks yatlar, butikler ve canlı gece hayatının merkezi olarak bilinmektedir. Bu konum, Málaga Havaalanı'na (45 km) kolay erişim ile stratejik olarak yerleştirilmiştir, bu da uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Akdeniz Denizi ile Sierra Blanca Dağları arasına yerleşmiş olup, muhteşem manzaralar ve çeşitli manzaralar sunmaktadır.
Tesis, Nueva Andalucía'da stratejik bir konuma sahiptir ve çeşitli olanaklara ve eğlence etkinliklerine kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) plajları da yakındadır. Golf meraklıları, 2.0 km mesafedeki Los Naranjos Golf ve The Range golf dersleri ile 2.1 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas'ı bulabilirler. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup, uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Yerel süpermarketler (353 m) ve eczaneler (44 m), günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çevreyi dolaşmayı kolaylaştırmaktadır. En yakın hastane 1.9 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklık ile Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığından yararlanmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin keyfini çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır. Sahil konumu, yaz aylarını serinletmeye yardımcı olan hoş bir mikro iklim sunmaktadır. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yüksekliktedir ve arazi genel olarak düzdür, özellikle plajlara yakın alanlarda, bu da yürüyüş ve eğlence etkinlikleri için uygundur. Belirli detaylar sunulmasa da, bölge genellikle sakinleri için hoş bir doğal ortam sağlayan bol bitki örtüsüne sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, çok sayıda sahil eğlence seçeneği sunan birkaç plaja yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) plajları da yakındadır. Bölge, 2.0 km mesafedeki Los Naranjos Golf ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınmaktadır. Diğer spor aktiviteleri arasında Polideportivo San Pedro spor merkezinde 2.5 km mesafede yer alan aktiviteler bulunmaktadır. Yat meraklıları için, 0.9 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús marina uygun denizcilik olanakları sunmaktadır. Bölge, sakinlere yerel kültürü deneyimleme ve kutlama fırsatları sunan 32 yerel festivale ev sahipliği yapmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu tesis, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlere Costa del Sol bölgesinin sunduğu en iyi şeyleri sunmaktadır; ünlü plajlara, dünya standartlarındaki golf sahalarına ve canlı şehir yaşamına yakınlık dahil. Nueva Andalucía bölgesi, olanakları, lüks konutları ve ünlü Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınır; burası lüks yatlar, butikler ve canlı gece hayatının merkezi olarak bilinmektedir. Bu konum, Málaga Havaalanı'na (45 km) kolay erişim ile stratejik olarak yerleştirilmiştir, bu da uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Akdeniz Denizi ile Sierra Blanca Dağları arasına yerleşmiş olup, muhteşem manzaralar ve çeşitli manzaralar sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL602187
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
