Тази самостоятелна вила, разположена в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Марбея, Испания, е идеален избор за тези, които търсят луксозен крайбрежен начин на живот. Имотът се намира в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние и само на кратко разстояние пеша от плажа. Вилата съчетава модерен архитектурен дизайн с висококачествени материали, предлагайки просторно жилищно пространство, идеално за семеен живот или посрещане на гости. Близостта до голф игрища и яхтени пристанища я прави привлекателна за спортни и яхтинг ентусиасти.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), както и Alba Benalmádena в Бенамадена (от €699 000), тази самостоятелна вила се намира в горния край на пазара в Nueva Andalucía. Цената от €5 995 000 отразява нейното престижно местоположение в „Голф долината“ на Марбея, по-голямата площ на парцела (1200 m²) и застроената площ (586 m²), както и по-големия брой спални (5) и бани (6). Докато проектите в Естепона и Бенамадена предлагат атрактивни ценови точки, насочени предимно към купувачи, търсещи имоти от начален или среден клас, този имот в Nueva Andalucía цели сегмента на купувачи на луксозни, големи жилища. Неговата прилика с други луксозни вили в района се крие във фокуса върху начина на живот, като близостта до голф игрища и плажове, и в предоставянето на първокласни удобства, като частен басейн и сауна. Ценовата й етикет обаче, в сравнение с по-малко скъпите опции, подчертава нейната уникалност и превъзходство в престижна локация в Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, район на Марбея, известен със своето удобство и начин на живот. Той предлага комбинация от градско удобство и крайбрежно спокойствие, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Неговото превъзходно местоположение гарантира на жителите лесен достъп до близките плажове, голф игрища и пристанища.
Тази вила е проектирана да отговори на нуждите на най-взискателните купувачи, предлагайки просторни жилищни зони, напълно оборудвана кухня и комфортни спални. Тя разполага със собствен басейн, градина и тераси, идеални за живот на открито и забавление. Вилата включва също сауна, фитнес зала и винарна, предоставяйки на жителите възможности за уелнес и релакс.
Въпреки че проектът не е изрично обозначен като ново строителство, вилата демонстрира модерен архитектурен дизайн и висококачествени финиши. Тя е проектирана с внимание към детайла, интегрирайки вътрешни и външни жилищни пространства, отразявайки характеристиките на съвременното луксозно жилище.
Този имот предлага цялостно луксозно жилищно изживяване. Въпреки това, за тези, които може би търсят пълна селска уединение или почивка от градската суета, неговата градска среда и близост може да бъдат фактор, който трябва да се вземе предвид. По същия начин, за тези, които не са запознати с испанската голф култура, близостта до много голф игрища може да не представлява основна привлекателност.
Тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía е най-подходяща за купувачи, които търсят имот, съчетаващ удобство, лукс и начин на живот. Ако сте голф ентусиаст и предпочитате близостта до няколко топ игрища, това място ще бъде идеално за вас. Вилата също така предлага перфектен баланс за тези, които ценят градските удобства, като ресторанти, магазини и здравни грижи, но не желаят да жертват близостта до плажа и пристанищата. Нейното просторно оформление и удобства, включително частен басейн, сауна и фитнес зала, я правят чудесен избор за семейства или хора, които често посрещат гости. Освен това, нейната близост до международни училища може да бъде особено привлекателна за семейства с деца. Този имот е подходящ за тези с по-голям бюджет, които търсят първокласно настаняване по южното крайбрежие на Испания.
Дизайнът и конструкцията на тази вила демонстрират ангажимент към високо качество. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, описанията „отлично състояние“ и „луксозен“ предполагат високо ниво на финиши. Просторен интериор, включително всекидневна с високи тавани, и добре оборудвана кухня и бани, подсказват внимание към съвременния комфорт и стил. Външните пространства, включително частни тераси и зона за хранене с барбекю, предлагат изобилие от възможности за наслаждаване на средиземноморския климат. Освен това, вилата е оборудвана с климатик и подово отопление, осигурявайки комфорт през цялата година. Удобства като сауна и фитнес зала допълнително подобряват цялостното луксозно изживяване.
Исканата цена за този имот е 5 995 000 евро, което отразява неговото престижно местоположение в „Голф долината“ на Nueva Andalucía, просторната застроена площ (586 m²) и големия парцел (1200 m²). Вилата разполага с пет спални и шест бани, допълнени от редица първокласни удобства, като частен басейн, сауна и винарна. Нейното ценообразуване я позиционира като един от най-ексклузивните имоти на пазара, насочени към привличането на купувачи, търсещи максимален лукс и уникален имот.
Nueva Andalucía е оживен жилищен район, разположен в западните предградия на Марбея. Той е известен със своето отлично местоположение, близо до известния Пуерто Банус, който предлага луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Самият район разполага с утвърдена инфраструктура, включително супермаркети, аптеки, банки и разнообразни заведения за хранене, всички на пешеходно разстояние. Освен това, близостта му до няколко голф игрища от световна класа, като Лос Наранхос и Лас Брисас, го прави рай за голф ентусиастите. Районът също така приютява няколко международни училища, което го прави идеално място за семейства. Докато той предлага удобствата на градския живот, районът също така запазва известна степен на спокойствие, с буйни зелени площи и обширни гледки.
Животът в Nueva Andalucía означава наслаждаване на удобен живот и много възможности за отдих. Лесният достъп пеша до различни удобства, включително супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и станции за зареждане на електромобили (368 м), прави ежедневието безпроблемно. Районът има над 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи богат избор от заведения за хранене. За здравни грижи, болницата е само на 1,9 км. Освен това, има няколко голф игрища наблизо, като Los Naranjos Golf Club (2,0 км), и плажове като Playa de Puerto Banús (301 м). Тази комбинация от близост осигурява безпроблемно съчетание на комфорт, забавление и достъпност.
Картата показва стратегическото местоположение на Nueva Andalucía, близо до крайбрежната ивица и основните забележителности на Марбея. Тя подчертава относителната близост на имота до плажове, голф игрища, пристанища и различни градски удобства, подчертавайки неговото отлично местоположение.
Имотът се намира на Коста дел Сол в Андалусия, в оживения район Марбея. Nueva Andalucía е търсено място, известно със своето удобно местоположение в близост до известния Пуерто Банус и неговите луксозни удобства. Районът се възползва от централното си местоположение на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп до летище Малага (около 45 км) и други големи градове. Той е разположен между градската среда и крайбрежието, предлагайки удобство в ежедневието, както и възможност да се насладите на слънцето, плажовете и голфа.
Географското местоположение на имота осигурява отлично достъпност и удобство. Основни удобства, като супермаркети (353 м) и аптеки (64 м), както и станции за зареждане на електромобили (368 м), са на пешеходно разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е рай за голф играчи, с известни игрища като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, осигурявайки лесен транспорт. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и има 50 спирки, предлагащи множество възможности за придвижване.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Nueva Andalucía е известен със своя мек средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Регионът се радва на около 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и за наслаждаване на лайфстайл на открито. Надморската височина на района е 7 метра над морското равнище, с равен терен, особено с 0,0% наклон към плажа. Това прави района лесно достъпен и отличен за наслаждаване на близостта до крайбрежието. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурите на водата обикновено надвишават 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за плажни любители и търсещи развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са близо. Тези плажове предлагат чудесно място за релакс и слънчеви бани. За голф ентусиасти, районът разполага с няколко известни голф игрища, включително Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагащи разнообразни развлекателни и спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира на Коста дел Сол в Андалусия, в оживения район Марбея. Nueva Andalucía е търсено място, известно със своето удобно местоположение в близост до известния Пуерто Банус и неговите луксозни удобства. Районът се възползва от централното си местоположение на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп до летище Малага (около 45 км) и други големи градове. Той е разположен между градската среда и крайбрежието, предлагайки удобство в ежедневието, както и възможност да се насладите на слънцето, плажовете и голфа.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL637237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
