Această vilă individuală, situată în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, Spania, este o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață de lux pe litoral. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană vibrantă, cu facilități la mică distanță pe jos și la doar câțiva pași de plajă. Vila combină designul arhitectural modern cu materiale de înaltă calitate, oferind un spațiu de locuit generos, perfect pentru viața de familie sau pentru a găzdui oaspeți. Apropierea de terenurile de golf și de porturile de agrement o face atractivă pentru pasionații de sport și iahturi.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă individuală se poziționează pe segmentul superior al pieței în Nueva Andalucía. Prețul de 5.995.000 EUR reflectă locația sa premium în "Valea Golfului" din Marbella, suprafața mai mare a terenului (1200 m²) și a construcției (586 m²), alături de un număr mai mare de dormitoare (5) și băi (6). În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă puncte de preț atractive, vizând în principal cumpărătorii care caută proprietăți de nivel de intrare sau mediu, această proprietate din Nueva Andalucía vizează segmentul cumpărătorilor de reședințe de lux și mari. Similaritatea sa cu alte vile de lux din zonă constă în accentul pus pe stilul de viață, cum ar fi proximitatea față de terenurile de golf și plaje, și în oferirea de facilități premium, precum piscină privată și saună. Cu toate acestea, prețul său, în comparație cu opțiunile mai puțin costisitoare, subliniază unicitatea și excelența sa într-o locație premium din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă din Marbella cunoscută pentru comoditatea și stilul său de viață. Oferă o combinație de confort urban și liniște pe litoral, cu toate cele necesare la mică distanță pe jos. Locația sa superioară asigură acces ușor al rezidenților la plajele din apropiere, terenurile de golf și porturile de agrement.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoile celor mai exigenți cumpărători, oferind spații de locuit ample, o bucătărie complet utilată și dormitoare confortabile. Dispune de piscină privată, grădină și terase, fiind ideală pentru viața în aer liber și divertisment. Vila include, de asemenea, o saună, o sală de fitness și o cramă de vinuri, oferind rezidenților opțiuni de wellness și relaxare.
Deși proiectul nu este explicit marcat ca o nouă dezvoltare, vila prezintă arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate. Este proiectată cu atenție la detalii, integrând spații de locuit interioare și exterioare, reflectând caracteristicile locuințelor de lux contemporane.
Această proprietate oferă o experiență de viață de lux cuprinzătoare. Cu toate acestea, pentru cei care ar putea căuta o izolare completă la țară sau o pauză de la agitația urbană, mediul său urban și apropierea pot fi un factor de luat în considerare. În mod similar, pentru cei care nu sunt familiarizați cu cultura golfului spaniol, apropierea de numeroase terenuri de golf ar putea să nu reprezinte o atracție principală.
Această vilă individuală din Nueva Andalucía este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate care combină comoditatea, luxul și stilul de viață. Dacă sunteți un pasionat de golf și preferați apropierea de mai multe terenuri de top, această locație va fi ideală pentru dumneavoastră. Vila oferă, de asemenea, un echilibru perfect pentru cei care apreciază facilitățile urbane, cum ar fi restaurantele, magazinele și asistența medicală, dar nu doresc să sacrifice apropierea de plajă și de porturile de agrement. Amenajarea sa spațioasă și facilitățile, inclusiv piscina privată, saună și sală de fitness, o fac o alegere excelentă pentru familii sau persoane care găzduiesc frecvent oaspeți. În plus, apropierea sa de școlile internaționale poate fi deosebit de atractivă pentru familiile cu copii. Această proprietate este potrivită pentru cei cu un buget mai mare și care caută cazare de prim rang pe coasta de sud a Spaniei.
Designul și construcția acestei vile demonstrează un angajament față de calitatea înaltă. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierile de „stare excelentă” și „lux” implică un nivel ridicat de finisaje. Spațiile interioare ample, inclusiv camera de zi cu tavane înalte, și bucătăria și băile bine dotate, sugerează o atenție acordată confortului și stilului modern. Spațiile exterioare, inclusiv terasele private și zona de luat masa cu zonă de grătar, oferă oportunități ample pentru a vă bucura de clima mediteraneană. În plus, vila este echipată cu aer condiționat și încălzire prin pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Facilitățile, cum ar fi sauna și sala de fitness, îmbunătățesc în continuare experiența generală de lux.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 5.995.000 EUR, reflectând locația sa premium în "Valea Golfului" din Nueva Andalucía, suprafața construită spațioasă (586 m²) și terenul mare (1200 m²). Vila dispune de cinci dormitoare și șase băi, completată de o serie de facilități de lux, cum ar fi o piscină privată, saună și cramă de vinuri. Prețul său o poziționează ca fiind una dintre cele mai exclusiviste proprietăți de pe piață, vizând atragerea cumpărătorilor care caută lux maxim și o proprietate unică.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă situată în suburbiile de vest ale Marbellei. Este renumită pentru locația sa premium, aproape de faimoasa Puerto Banús, care găzduiește magazine de lux, restaurante și viață de noapte animată. Zona în sine dispune de infrastructură stabilită, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și diverse opțiuni de luat masa, toate situate la mică distanță pe jos. În plus, apropierea sa de mai multe terenuri de golf de clasă mondială, precum Los Naranjos și Las Brisas, o transformă într-un paradis pentru pasionații de golf. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe școli internaționale, făcând-o un loc ideal pentru familii. În timp ce oferă facilitățile vieții urbane, zona păstrează și un grad de liniște, cu zone verzi luxuriante și priveliști extinse.
Locuirea în Nueva Andalucía înseamnă a te bucura de o viață convenabilă și de numeroase opțiuni de recreere. Accesul ușor pe jos la diverse facilități, inclusiv supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m), face viața de zi cu zi fără griji. Zona are peste 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Pentru asistență medicală, spitalul se află la doar 1,9 km distanță. În plus, există mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Los Naranjos Golf Club (2,0 km), și plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m). Acest amestec de proximitate oferă o combinație perfectă de confort, divertisment și accesibilitate.
Harta prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, aproape de linia de coastă și de principalele atracții ale Marbellei. Evidențiază apropierea relativă a proprietății de plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și diverse facilități urbane, subliniind poziția sa excelentă.
Proprietatea este situată pe Costa del Sol din Andaluzia, în vibrantul district Marbella. Nueva Andalucía este o locație căutată, cunoscută pentru poziționarea sa convenabilă, aproape de faimoasa Puerto Banús și facilitățile sale de lux. Zona beneficiază de locația sa centrală pe Costa del Sol, oferind acces ușor la aeroportul Málaga (aproximativ 45 km) și la alte orașe importante. Se află între mediul urban și linia de coastă, oferind comoditatea vieții de zi cu zi, precum și oportunitatea de a vă bucura de soare, plaje și golf.
Locația geografică a proprietății oferă accesibilitate și comoditate excepționale. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m), precum și stațiile de încărcare pentru VE (368 m), se află la mică distanță pe jos. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, în timp ce alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Această zonă este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri renumite, cum ar fi Los Naranjos Golf Club (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, asigurând ușurința accesului la transport. Zona este deservită de 10 linii de transport public și are 50 de stații, oferind multiple opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía este cunoscută pentru clima sa mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de un stil de viață în aer liber. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, în special cu o pantă de 0,0% către plajă. Acest lucru face zona ușor accesibilă și excelentă pentru a vă bucura de apropierea de coastă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperaturile apei depășind de obicei 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o bogăție de opțiuni pentru iubitorii de plajă și pentru cei care caută activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Aceste plaje oferă un loc minunat pentru relaxare și bucurie de soare. Pentru pasionații de golf, zona găzduiește mai multe terenuri renumite, inclusiv Los Naranjos Golf Club (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), care oferă o varietate de opțiuni de divertisment și sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată pe Costa del Sol din Andaluzia, în vibrantul district Marbella. Nueva Andalucía este o locație căutată, cunoscută pentru poziționarea sa convenabilă, aproape de faimoasa Puerto Banús și facilitățile sale de lux. Zona beneficiază de locația sa centrală pe Costa del Sol, oferind acces ușor la aeroportul Málaga (aproximativ 45 km) și la alte orașe importante. Se află între mediul urban și linia de coastă, oferind comoditatea vieții de zi cu zi, precum și oportunitatea de a vă bucura de soare, plaje și golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL637237
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
