Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική, αυτόνομη βίλα στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των 5.995.000 €. Με 5 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και 586 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1200 τ.μ., αυτή η κατοικία προσφέρει ευρυχωρία και πολυτέλεια. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις και με άμεση πρόσβαση στην ακτή, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, με ηλιόλουστες μέρες και ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €699.000), αυτή η βίλα στη Νουέβα Ανδαλουσία αντιπροσωπεύει μια κορυφαία κατηγορία πολυτελούς ακινήτου στην Costa del Sol. Η τιμή της, €5.995.000, αντικατοπτρίζει όχι μόνο την ευρυχωρία (586 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (5), αλλά κυρίως την αποκλειστική τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές, τη Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και την ακτή. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά απόλυτη ιδιωτικότητα, εκτεταμένες ανέσεις (όπως γυμναστήριο, σάουνα, χώρος ψυχαγωγίας) και υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση, ενισχύουν την αξία της ως πολυτελούς μόνιμης κατοικίας ή εξοχικού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με την ακτή. Η περιοχή διαθέτει ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές παροχές, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν πολυτελή και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, γυμναστηρίου, σάουνας και χώρου ψυχαγωγίας καλύπτει ποικίλες ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ευεξία.
Αν και τα δεδομένα δεν παρέχουν λεπτομέρειες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή την αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης, η περιγραφή της κατοικίας υποδηλώνει μια σύγχρονη κατασκευή. Η λεπτομερής επεξεργασία και η πολυτελής διακόσμηση υποδηλώνουν ότι πρόκειται για ένα πρόσφατα ολοκληρωμένο ή ανακαινισμένο έργο.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υποδηλώνοντας ότι η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα και τις προσωπικές ανέσεις της βίλας.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και εύκολης πρόσβασης σε παροχές. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, εκμεταλλευόμενοι τα πολλαπλά υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.), απευθύνεται σε όσους αγαπούν τη ζωή στην ακτή. Το κλίμα και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως την καθιστούν κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ήλιο και εξωτερική ζωή, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από τη χρήση μοντέρνης αρχιτεκτονικής και πολυτελών υλικών. Η περιγραφή αναφέρεται σε δωμάτια με εντυπωσιακό ύψος, δάπεδα από υψηλής ποιότητας υλικά, σύγχρονες κουζίνες και μπάνια, καθώς και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη κλιματισμού, ενδοδαπέδιας θέρμανσης, καθώς και ιδιωτικής βεράντας, σάουνας και χώρου αποθήκευσης, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή αυτόνομη βίλα είναι 5.995.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 586 τ.μ. και την προνομιακή τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία. Οι πέντε υπνοδωμάτια και οι έξι μπάνια υποδηλώνουν μια επένδυση σε επίπεδο πολυτελούς διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα της κατοικίας καθιστά δυνατή την απόκτηση ενός ακινήτου σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εξαιρετική πρόσβαση σε παροχές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακείο (64 μ.) και σούπερ μάρκετ (353 μ.), επιτρέπει την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της, αλλά η ιδιωτικότητα της βίλας εξασφαλίζει ηρεμία. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες και έναν χαλαρό ρυθμό ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο βρίσκεται μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η περιοχή είναι αστική, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Εστιατόρια (70), φαρμακεία (4), τράπεζες (4) και καφετέριες (10) βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 1.9 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.0 χλμ.
Η τοποθεσία της βίλας στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτή και σε ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús υπογραμμίζει τον συνδυασμό μιας πολυτελούς κατοικίας με την ενεργή μεσογειακή ζωή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα, ως τμήμα της Costa del Sol. Η περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ.) και το Εστεπόνα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα αποκλειστικότητας. Η περιοχή ενσωματώνεται αρμονικά στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, μιας περιοχής που συνδυάζει τουρισμό, ψυχαγωγία και υψηλού επιπέδου διαβίωση.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 45 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε κέντρα όπως η Μαρμπέγια είναι εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χλμ. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, ενώ η ύπαρξη EV-charging στα 368 μ. και η εγγύτητα σε φαρμακεία (64 μ.) και σούπερ μάρκετ (353 μ.) καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι ελάχιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 12°C και οι μέγιστες φτάνουν τους 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος, γεγονός που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις των σπορ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7 χλμ.), προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα, ως τμήμα της Costa del Sol. Η περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ.) και το Εστεπόνα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα αποκλειστικότητας. Η περιοχή ενσωματώνεται αρμονικά στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, μιας περιοχής που συνδυάζει τουρισμό, ψυχαγωγία και υψηλού επιπέδου διαβίωση.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL637237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
