İspanya'nın Marbella şehrindeki Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, lüks sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Tesis, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip canlı bir şehir bölgesinde ve plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Villa, modern mimari tasarımı ve yüksek kaliteli malzemeleri birleştirerek, aile hayatı veya misafir ağırlamak için mükemmel olan geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, onu spor ve yatçılık meraklıları için çekici kılmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa Nueva Andalucía'da üst düzey bir pazarda yer almaktadır. 5.995.000 €'luk fiyatı, Marbella Golf Vadisi'ndeki seçkin konumu, daha büyük arsa (1200 m²) ve bina alanı (586 m²), ayrıca daha fazla yatak odası (5) ve banyo (6) anlamına gelmektedir. Estepona ve Benalmádena'daki projeler öncelikle giriş seviyesi veya orta düzey mülk arayan alıcılara hitap eden çekici fiyat noktaları sunarken, Nueva Andalucía'daki bu mülk, büyük ve lüks konutlar alan alıcıları hedeflemektedir. Bölgedeki diğer lüks villalarla benzerliği, golf sahalarına ve plajlara yakınlık gibi yaşam tarzına odaklanması ve özel yüzme havuzu ve sauna gibi üst düzey olanaklar sunmasıdır. Ancak, daha az maliyetli seçeneklerle karşılaştırıldığında fiyat etiketi, Marbella'nın seçkin konumundaki benzersizliğini ve üstünlüğünü vurgulamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, kolaylığı ve yaşam tarzıyla bilinen bir Marbella bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yakındaki tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasıyla, kentsel kolaylık ve kıyı sakinliğinin bir karışımını sunar. Üstün konumu, sakinlerin yakındaki plajlara, golf sahalarına ve marinalara kolayca erişebilmesini sağlar.
Bu villa, en seçici alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır ve geniş yaşam alanları, tam donanımlı bir mutfak ve konforlu yatak odaları sunmaktadır. Özel bir yüzme havuzu, bahçe ve teraslara sahip olması, açık havada yaşam ve eğlence için idealdir. Villa ayrıca bir sauna, spor salonu ve şarap mahzeni içermekte olup, sakinlere sağlıklı yaşam ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır.
Proje açıkça yeni bir geliştirme olarak belirtilmese de, villa modern mimariyi ve üst düzey kaplamaları sergilemektedir. Detaylara özen gösterilerek tasarlanmış olup, iç ve dış yaşam alanlarını entegre ederek çağdaş lüks konutların özelliklerini yansıtmaktadır.
Bu tesis, kapsamlı bir lüks yaşam deneyimi sunmaktadır. Ancak, tam kırsal inziva veya şehir merkezinin koşuşturmacasından uzakta bir yer arayanlar için, kentsel ortamı ve yakınlığı dikkate alınması gereken bir faktör olabilir. Benzer şekilde, İspanyol golf kültürüne aşina olmayanlar için, birçok golf sahasına yakınlık ana cazibe merkezi olmayabilir.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, rahatlık, lüks ve yaşam tarzını bir arada sunan bir mülk arayan alıcılar için en uygunudur. Bir golf aşığıysanız ve birden fazla birinci sınıf golf sahasına yakın olmayı tercih ediyorsanız, bu konum sizin için ideal olacaktır. Restoranlar, mağazalar ve sağlık hizmetleri gibi kentsel olanakları takdir eden ancak plaja ve marinalara yakınlıktan ödün vermek istemeyenler için de ideal bir denge sunmaktadır. Villanın geniş düzeni ve özel yüzme havuzu, sauna ve spor salonu gibi olanakları, onu aileler veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için harika bir seçim haline getirmektedir. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için özellikle çekici olabilir. Bu mülk, daha yüksek bir bütçeye sahip olan ve İspanya'nın güney kıyısında birinci sınıf bir konaklama yeri arayanlar için uygundur.
Bu villanın tasarımı ve inşaatı, yüksek kaliteye olan bağlılığı göstermektedir. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, "mükemmel durum" ve "lüks" tanımları üst düzey kaplamalar anlamına gelmektedir. Yüksek tavanlı oturma odası gibi geniş iç mekanlar ve iyi donanımlı mutfak ve banyolar, modern konfor ve stile gösterilen özeni göstermektedir. Özel teraslar ve barbekü alanına sahip yemek alanı gibi dış mekanlar, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Ek olarak, villa klima ve yerden ısıtma sistemi ile donatılmış olup, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Sauna ve spor salonu gibi olanaklar, genel lüks deneyimini daha da artırmaktadır.
Bu mülkün talep edilen fiyatı, Nueva Andalucía'daki "Golf Vadisi"nin seçkin konumu, geniş bina alanı (586 m²) ve büyük arsa (1200 m²) göz önüne alındığında 5.995.000 €'dur. Beş yatak odası ve altı banyoya sahip villa, özel yüzme havuzu, sauna ve şarap mahzeni gibi bir dizi üst düzey olanakla tamamlanmaktadır. Fiyatlandırması, onu piyasadaki en seçkin mülklerden biri olarak konumlandırıyor ve en üst düzey lüks ve eşsiz bir mülk arayan alıcıları hedefliyor.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batı banliyölerinde yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir. Lüks mağazalar, restoranlar ve hareketli gece hayatının bulunduğu ünlü Puerto Banús'a kısa bir sürüş mesafesinde olmasıyla seçkin konumuyla tanınır. Bölgenin kendisi, yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çeşitli yemek seçenekleri dahil olmak üzere tam bir altyapıya sahiptir. Ayrıca, Los Naranjos ve Las Brisas gibi birkaç dünya standartlarında golf sahasına yakınlığı, onu golf tutkunları için bir cennet haline getirmektedir. Bölgede ayrıca birçok uluslararası okul bulunmaktadır, bu da onu aileler için ideal bir yer yapmaktadır. Kentsel yaşamın kolaylıklarını sunarken, bölge ayrıca yemyeşil alanları ve geniş manzaralarıyla bir dereceye kadar huzuru korumaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, rahat bir yaşamın ve çok sayıda eğlence seçeneğinin tadını çıkarmak anlamına gelir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve EV şarj istasyonları (368 m) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı sorunsuz hale getirir. Bölgede 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır ve bu da geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Sağlık hizmetleri için hastane sadece 1.9 km uzaklıktadır. Ek olarak, Los Naranjos Golf Club (2.0 km) gibi birkaç golf sahası ve Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlar yakındadır. Bu yakınlık karışımı, konfor, eğlence ve kolaylıkların kesintisiz bir birleşimini sağlar.
Harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu, sahil şeridine ve Marbella'nın ana cazibe merkezlerine yakınlığını göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli kentsel olanaklara olan göreceli yakınlığını vurgulayarak, üstün konumunu öne çıkarmaktadır.
Mülk, Endülüs'teki Costa del Sol'da, Marbella'nın canlı bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, ünlü Puerto Banús'a ve onun lüks olanaklarına yakınlığı ile bilinen, aranan bir yerdir. Bölge, Costa del Sol'daki merkezi konumu sayesinde Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 45 km) ve diğer büyük şehirlere kolay erişim imkanından yararlanmaktadır. Kentsel ortam ile sahil şeridi arasında yer almakta olup, günlük yaşamın kolaylıklarını ve güneşin, plajların ve golfün tadını çıkarma fırsatını sunmaktadır.
Mülkün coğrafi konumu mükemmel erişilebilirlik ve kolaylık sunmaktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) gibi temel olanakların yanı sıra EV şarj istasyonları (368 m) yürüme mesafesindedir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalarıyla golf tutkunları için bir cennettir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın yaklaşık 19.1°C olduğu ve sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline gelir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir ve özellikle sahile doğru %0.0'lık bir eğimle düz bir araziye sahiptir. Bu, bölgeyi kolayca erişilebilir kılar ve sahilin yakınlığının keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde seyreder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plaj severler ve eğlence arayanlar için zengin seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) ise yakın mesafededir. Bu plajlar dinlenmek ve güneşin tadını çıkarmak için harika bir yer sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tanınmış sahalar bulunmaktadır. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Endülüs'teki Costa del Sol'da, Marbella'nın canlı bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, ünlü Puerto Banús'a ve onun lüks olanaklarına yakınlığı ile bilinen, aranan bir yerdir. Bölge, Costa del Sol'daki merkezi konumu sayesinde Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 45 km) ve diğer büyük şehirlere kolay erişim imkanından yararlanmaktadır. Kentsel ortam ile sahil şeridi arasında yer almakta olup, günlük yaşamın kolaylıklarını ve güneşin, plajların ve golfün tadını çıkarma fırsatını sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL637237
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
