Tato samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, Španělsko, je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Nemovitost se nachází v živé městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti a jen kousek od pláže. Vila kombinuje moderní architektonický design s vysoce kvalitními materiály a nabízí prostorný obytný prostor, ideální pro rodinný život nebo hostování návštěv. Blízkost golfových hřišť a marin z ní činí atraktivní volbu pro sportovní a jachtařské nadšence.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se tato samostatná vila nachází na horním konci trhu v Nueva Andalucía. Cena 5 995 000 EUR odráží její prestižní polohu v Marbellově Golfovém údolí, větší pozemek (1200 m²) a zastavěnou plochu (586 m²), spolu s vyšším počtem ložnic (5) a koupelen (6). Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí atraktivní cenové body, zaměřené především na kupující hledající vstupní nebo střední úroveň nemovitostí, tato nemovitost v Nueva Andalucía cílí na segment kupujících luxusních, velkých rezidencí. Její podobnost s jinými luxusními vilami v oblasti spočívá v zaměření na životní styl, jako je blízkost golfových hřišť a pláží, a v poskytování špičkového vybavení, jako je soukromý bazén a sauna. Její cenovka však ve srovnání s méně nákladnými možnostmi zdůrazňuje její jedinečnost a dokonalost v prestižní lokalitě Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, oblasti Marbella známé svou dostupností a životním stylem. Nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního klidu, se všemi nezbytnostmi v docházkové vzdálenosti. Její vynikající poloha zajišťuje snadný přístup obyvatel k nedalekým plážím, golfovým hřištím a marinám.
Tato vila je navržena tak, aby vyhovovala potřebám nejnáročnějších kupujících, nabízí prostorné obytné prostory, plně vybavenou kuchyň a pohodlné ložnice. Disponuje soukromým bazénem, zahradou a terasami, které jsou ideální pro venkovní život a zábavu. Vila také zahrnuje saunu, posilovnu a vinný sklep, které obyvatelům poskytují možnosti pro wellness a relaxaci.
Ačkoli projekt není výslovně označen jako nová výstavba, vila předvádí moderní architekturu a prvotřídní povrchové úpravy. Je navržena s důrazem na detaily a integruje vnitřní a venkovní obytné prostory, což odráží charakteristiky moderního luxusního bydlení.
Tato nemovitost nabízí komplexní luxusní životní zážitek. Pro ty, kteří mohou hledat úplné venkovské odloučení nebo únik od městského ruchu, však její městské prostředí a blízkost mohou být faktorem, který je třeba zvážit. Podobně, pro ty, kteří nejsou obeznámeni se španělskou golfovou kulturou, blízkost k mnoha golfovým hřištím nemusí představovat hlavní přitažlivost.
Tato samostatná vila v Nueva Andalucía je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají nemovitost kombinující pohodlí, luxus a životní styl. Pokud jste golfový nadšenec a preferujete blízkost k několika špičkovým hřištím, tato poloha pro vás bude ideální. Vila také nabízí dokonalou rovnováhu pro ty, kteří oceňují městské vybavení, jako jsou restaurace, obchody a zdravotní péče, ale nechtějí obětovat blízkost k pláži a marinám. Její prostorné uspořádání a vybavení, včetně soukromého bazénu, sauny a posilovny, z ní činí skvělou volbu pro rodiny nebo jednotlivce, kteří často hostí návštěvy. Navíc, její blízkost k mezinárodním školám může být obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. Tato nemovitost je vhodná pro ty s vyšším rozpočtem, kteří hledají špičkové bydlení na jižním pobřeží Španělska.
Design a konstrukce této vily dokládají závazek k vysoké kvalitě. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popisy „vynikající stav“ a „luxusní“ naznačují vysokou úroveň povrchových úprav. Prostorné interiéry, včetně obývacího pokoje s vysokými stropy, a dobře vybavená kuchyně a koupelny, svědčí o pozornosti věnované modernímu pohodlí a stylu. Venkovní prostory, včetně soukromých teras a jídelní části s grilem, nabízejí dostatek příležitostí k užívání si středomořského klimatu. Vila je navíc vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním, což zajišťuje celoroční komfort. Vybavení, jako je sauna a posilovna, dále zvyšuje celkový luxusní zážitek.
Požadovaná cena této nemovitosti je 5 995 000 EUR, což odráží její prestižní polohu v "Golfovém údolí" Nueva Andalucía, rozsáhlou zastavěnou plochu (586 m²) a velký pozemek (1200 m²). Vila disponuje pěti ložnicemi a šesti koupelnami, doplněnými o řadu špičkových vybavení, jako je soukromý bazén, sauna a vinný sklep. Její cenové zařazení ji umisťuje mezi nejvýznamnější nemovitosti na trhu, zaměřené na přilákání kupujících hledajících maximální luxus a jedinečné vlastnictví.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast nacházející se na západním předměstí Marbelly. Je známá svou vynikající polohou, nedaleko slavného přístavu Puerto Banús, který se pyšní luxusními obchody, restauracemi a rušným nočním životem. Samotná oblast má zavedenou infrastrukturu, včetně supermarketů, lékáren, bank a různých možností stravování, vše v docházkové vzdálenosti. Navíc, její blízkost k několika golfovým hřištím světové úrovně, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas, z ní činí ráj pro golfové nadšence. V oblasti se nachází také několik mezinárodních škol, což z ní činí ideální místo pro rodiny. Zatímco nabízí vymoženosti městského života, oblast si také zachovává určitou míru klidu, s bujnými zelenými plochami a rozsáhlými výhledy.
Život v Nueva Andalucía znamená užívání si pohodlného života a mnoha rekreačních možností. Snadný přístup k různým zařízením, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a nabíjecích stanic pro elektromobily (368 m), usnadňuje každodenní život. V oblasti se nachází více než 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena pouhých 1,9 km. Navíc, v blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km), a pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m). Tato kombinace blízkosti poskytuje bezproblémové spojení pohodlí, zábavy a dostupnosti.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, blízko pobřežní linie a hlavních atrakcí Marbelly. Zdůrazňuje relativní blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, marinám a různým městským zařízením, čímž podtrhuje její vynikající polohu.
Nemovitost se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, v živé oblasti Marbelly. Nueva Andalucía je vyhledávaná lokalita, známá svou výhodnou polohou v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús a jeho luxusních zařízení. Oblast těží ze své centrální polohy na Costa del Sol, která nabízí snadný přístup na letiště Málaga (cca 45 km) a do dalších hlavních měst. Nachází se mezi městským prostředím a pobřežím, nabízí pohodlí každodenního života a také příležitost užívat si slunce, pláže a golf.
Geografická poloha nemovitosti nabízí vynikající dostupnost a pohodlí. Základní vybavení, jako jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), a také nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Tato oblast je rájem pro golfisty, s renomovanými hřišti, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a má 50 zastávek, které nabízejí několik možností dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Oblast těží z přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si venkovního životního stylu. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem s rovinatým terénem, zejména s 0,0% sklonem směrem k pláži. To činí oblast snadno dostupnou a vynikající pro užívání si blízkosti pobřeží. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teploty vody obvykle přesahují 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí velké množství možností pro milovníky pláží a ty, kteří hledají rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Tyto pláže poskytují skvělé místo pro relaxaci a užívání si slunce. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik renomovaných hřišť, včetně Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), které nabízejí různé zábavní a sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, v živé oblasti Marbelly. Nueva Andalucía je vyhledávaná lokalita, známá svou výhodnou polohou v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús a jeho luxusních zařízení. Oblast těží ze své centrální polohy na Costa del Sol, která nabízí snadný přístup na letiště Málaga (cca 45 km) a do dalších hlavních měst. Nachází se mezi městským prostředím a pobřežím, nabízí pohodlí každodenního života a také příležitost užívat si slunce, pláže a golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL637237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
