Ez a spanyolországi Marbella-i Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található különálló villa tökéletes választás azok számára, akik luxus tengerparti életmódra vágynak. Az ingatlan egy nyüzsgő városi területen helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, és mindössze egy rövid sétára van a strandtól. A villa modern építészeti dizájnt és magas minőségű anyagokat ötvöz, tágas életteret kínálva, amely ideális családi élethez vagy vendégek fogadásához. A golfpályákhoz és a jachtkikötőkhöz való közelsége vonzóvá teszi a sport és a vitorlázás szerelmesei számára.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és Aby Upper (320 000 EUR-tól), valamint a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) projektekkel összehasonlítva ez a különálló villa Nueva Andalucía-ban a felső kategóriás piacon helyezkedik el. Az 5 995 000 EUR-s ár tükrözi a Marbella Golf-völgyben elfoglalt exkluzív helyét, a nagyobb telekméretet (1200 m²) és beépített területet (586 m²), valamint a több hálószobát (5) és fürdőszobát (6). Míg az Estepona-i és Benalmádena-i projektek vonzó árpontokat kínálnak, elsősorban az alap- vagy középkategóriás ingatlanokat kereső vásárlóknak, addig a Nueva Andalucía-i ingatlan a luxus, nagyméretű lakóingatlanok vásárlóinak szegmensét célozza meg. Hasonlósága más luxusvillákkal a területen az életmódra való összpontosításban rejlik, mint például a golfpályák és strandok közelsége, valamint a prémium kényelmi szolgáltatások, mint a privát medence és a szauna biztosítása. Azonban az alacsonyabb árú lehetőségekkel összehasonlítva az árképzése kiemeli egyediségét és kiválóságát Marbella exkluzív helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella egyik olyan negyedében, amely ismert kényelméről és életmódjáról. A városi kényelem és a tengerparti nyugalom keverékét kínálja, minden alapvető szükséglet gyalogosan elérhető. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a lakosok számára a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és jachtkikötőkhöz való könnyű hozzáférést.
Ez a villa a legigényesebb vásárlók igényeit is kielégíti, tágas nappali tereket, teljesen felszerelt konyhát és kényelmes hálószobákat kínálva. Privát medencével, kerttel és teraszokkal rendelkezik, amelyek ideálisak a kültéri élethez és szórakozáshoz. A villa szaunát, edzőtermet és borospincét is tartalmaz, wellness és pihenési lehetőségeket biztosítva a lakosoknak.
Bár a projekt nincs kifejezetten új fejlesztésként jelölve, a villa modern építészetet és prémium kivitelezést mutat. A részletekre való odafigyeléssel tervezték, integrálva a belső és külső élettereket, tükrözve a modern luxuslakások jellemzőit.
Ez az ingatlan átfogó luxuséletmódot kínál. Azonban azok számára, akik teljes vidéki elvonulásra vagy a városi nyüzsgéstől való távolmaradásra vágynak, a városi környezet és a közelség megfontolandó tényező lehet. Hasonlóképpen, azok számára, akik nem ismerik a spanyol golfkultúrát, a számos golfpályához való közelség nem feltétlenül jelent elsődleges vonzerőt.
Ez a Nueva Andalucía-i különálló villa leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a luxust és az életmódot. Ha Ön golfrajongó, és a több első osztályú golfpályához való közelséget részesíti előnyben, ez a hely tökéletes lesz az Ön számára. A villa tökéletes egyensúlyt kínál azok számára is, akik értékelik a városi kényelmi szolgáltatásokat, mint például az éttermek, üzletek és egészségügyi ellátás, de nem akarják feláldozni a strand és a jachtkikötők közelségét. Tágas elrendezése és a privát medencét, szaunát és edzőtermet magában foglaló létesítményei nagyszerű választássá teszik családok vagy gyakran vendégeket fogadó egyének számára. Ezenkívül a nemzetközi iskolákhoz való közelsége különösen vonzó lehet gyermekes családok számára. Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik nagyobb költségvetéssel rendelkeznek, és első osztályú szállást keresnek Spanyolország déli partján.
A villa tervezése és kivitelezése magas színvonalú minőséget tükröz. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „kiváló állapot” és a „luxus” leírások magas szintű kivitelezést sejtetnek. A tágas belső terek, beleértve a magas mennyezetű nappalit, valamint a jól felszerelt konyha és fürdőszobák, a modern kényelemre és stílusra való odafigyelést jelzik. A kültéri területek, beleértve a privát teraszokat és a grillsarokkal ellátott étkezőhelyet, bőséges lehetőséget kínálnak a Földközi-tengeri éghajlat élvezetére. Ezenkívül a villát légkondicionáló és padlófűtés biztosítja, garantálva az egész éves kényelmet. Az olyan létesítmények, mint a szauna és az edzőterem, tovább fokozzák az általános luxusélményt.
Az ingatlan kért ára 5 995 000 EUR, ami tükrözi a Nueva Andalucía-i „Golf-völgy” exkluzív elhelyezkedését, a tágas építési területet (586 m²) és a nagy telket (1200 m²). Az öt hálószobás és hat fürdőszobás villát olyan luxus kényelmi szolgáltatások egészítik ki, mint egy privát medence, szauna és borospince. Az árazás a piac egyik legexkluzívabb ingatlanaként pozicionálja, célozva a maximális luxust és egyedi ingatlant kereső vásárlókat.
Nueva Andalucía egy pezsgő lakónegyed Marbella nyugati elővárosaiban. Híres kiemelkedő elhelyezkedéséről, a híres Puerto Banús közelében, amely luxusüzletekkel, éttermekkel és élénk éjszakai élettel büszkélkedhet. Maga a terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és különféle étkezési lehetőségeket, mindez gyalogosan elérhető távolságra. Ezenkívül a világklasszis golfpályákhoz, mint például a Los Naranjos és a Las Brisas, való közelsége a golf szerelmeseinek paradicsomává teszi. A környék számos nemzetközi iskolának is otthont ad, így ideális hely a családok számára. Bár a városi élet kényelmét kínálja, a terület bizonyos fokú nyugalmat is megőriz, buja zöld területekkel és kiterjedt kilátással.
A Nueva Andalucía-ban való élet kényelmes életvitelt és számos szabadidős lehetőséget jelent. A szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és elektromos járműtöltő állomások (368 m) elérésének megkönnyítése gondtalanná teszi a mindennapi életet. A környéken több mint 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak az étkezési lehetőségekből. Az egészségügyi ellátás szempontjából a kórház mindössze 1,9 km-re található. Ezenkívül a közelben több golfpálya is található, mint például a Los Naranjos Golf Club (2,0 km), valamint strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m). Ez a közelségi kombináció a kényelem, a szórakozás és a megközelíthetőség zökkenőmentes keverékét kínálja.
A térkép Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését mutatja, közel a tengerparthoz és Marbella fő látnivalóihoz. Kiemeli az ingatlan viszonylagos közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz és különféle városi létesítményekhez, hangsúlyozva annak kiváló elhelyezkedését.
Az ingatlan Andalúzia Costa del Sol régiójában, Marbella nyüzsgő negyedében található. Nueva Andalucía egy keresett helyszín, amely ismert kényelmes elhelyezkedéséről, a híres Puerto Banús és annak luxuslétesítményei közelében. A terület a Costa del Sol központi elhelyezkedéséből profitál, könnyű hozzáférést biztosítva Málaga repülőteréhez (kb. 45 km) és más főbb városokhoz. A városi környezet és a tengerpart között helyezkedik el, kényelmet kínálva a mindennapi élethez, valamint lehetőséget a nap, a strandok és a golf élvezetére.
Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget és kényelmet biztosít. Az alapvető létesítmények, mint például a szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m), valamint az elektromos járműtöltő állomások (368 m) gyalogosan elérhető távolságban vannak. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben vannak. Ez a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a közlekedést. A területet 10 tömegközlekedési vonal szolgálja ki és 50 buszmegállóval rendelkezik, amelyek számos közlekedési lehetőséget kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régió a mérsékelt mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. A terület évente körülbelül 3856 óra napsütésben részesül, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti életmód élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, sík tereppel, különösen 0,0%-os lejtéssel a strand felé. Ez megkönnyíti a terület megközelítését, és kiválóan alkalmas a tengerpart közelségének élvezetére. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió rengeteg lehetőséget kínál a tengerpart szerelmeseinek és a kikapcsolódni vágyóknak. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben van. Ezek a strandok nagyszerű helyet kínálnak a pihenésre és a napozásra. A golf szerelmeseinek a terület számos neves golfpályát kínál, köztük a Los Naranjos Golf Clubot (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,1 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) is találhatók, amelyek különféle szórakozási és sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Andalúzia Costa del Sol régiójában, Marbella nyüzsgő negyedében található. Nueva Andalucía egy keresett helyszín, amely ismert kényelmes elhelyezkedéséről, a híres Puerto Banús és annak luxuslétesítményei közelében. A terület a Costa del Sol központi elhelyezkedéséből profitál, könnyű hozzáférést biztosítva Málaga repülőteréhez (kb. 45 km) és más főbb városokhoz. A városi környezet és a tengerpart között helyezkedik el, kényelmet kínálva a mindennapi élethez, valamint lehetőséget a nap, a strandok és a golf élvezetére.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL637237
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
