Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, representerar ett sofistikerat boendekoncept. Med 5 sovrum och 6 badrum fördelade på 586 m² boyta, belägen på en 1200 m² stor tomt, erbjuder den gott om utrymme. Villan ligger i en urban miljö nära Medelhavet och kombinerar exklusiv design med funktionell elegans. Läget förenar lugn med omedelbar närhet till stadens bekvämligheter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som värdesätter kvalitet och tillgänglighet.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som riktar sig till ett bredare marknadssegment, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Priset på 5 995 000 € återspeglar det förstklassiga läget i hjärtat av "Golfdalen", Carlos Lamas generösa arkitektur och de omfattande bekvämligheterna, inklusive privat pool, bastu och gym. Medan de nämnda projekten i Estepona ofta är nyare utvecklingar med fokus på gemensamma faciliteter, erbjuder denna villa i Nueva Andalucía en etablerad och prestigefylld adress med direkt tillgång till händelsernas centrum och enastående livskvalitet för kräsna köpare. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanprisintervall, men representerar snarare en medelstor utveckling, medan detta projekt är en unik förstklassig fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett stadsområde i Nueva Andalucía, bara några minuters promenad från affärer och restauranger. Närheten till kusten och den goda anslutningen till golfbanan Las Brisas understryker lägets attraktivitet. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära rekreation, med alla viktiga faciliteter inom räckhåll.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av lyx, komfort och funktionalitet. Med generösa sällskapsytor, privata terrasser och bekvämligheter som bastu och gym uppfyller den höga boendestandarder. Villan är idealisk för familjer eller individer som värdesätter avskildhet, högkvalitativa material och ett exklusivt läge.
Fastigheten är en befintlig villa i utmärkt skick. Den har designats av den hyllade arkitekten Carlos Lamas och utmärker sig genom sin moderna design och genomtänkta planlösning över tre nivåer. Villan är fullt möblerad och redo att flytta in, med särskilt fokus på sömlösa övergångar mellan inomhus- och utomhusmiljöer.
Projektet har inga av de vanliga begränsningarna för nybyggnationer, eftersom det är en befintlig villa. Det finns ingen information om byggdatum eller faser. Villan är fullt möblerad, vilket kan vara en begränsning för köpare som föredrar sin egen inredning. Sydvästorienteringen maximerar eftermiddagsljuset, men kan leda till ökad solexponering under sommarmånaderna.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en representativ bostad nära golfbanor och det livliga Puerto Banús. Idealisk för golfare som uppskattar närheten till flera banor, samt för älskare av medelhavslivet som uppskattar närheten till förstklassiga restauranger och butiker. Familjer kommer att dra nytta av den goda tillgängligheten till internationella skolor och den urbana infrastrukturen. Det är också ett lämpligt val för köpare som önskar en lyxvilla med omfattande wellness-faciliteter som bastu och gym. Villan erbjuder också tillräckligt med utrymme för gäster eller personal.
Villan kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och utmärkt utförande, designad av arkitekten Carlos Lamas. Stora glaspartier och fönster från golv till tak släpper in mycket naturligt ljus och skapar en koppling till omvärlden. Interiören är lyxig och smakfull, med fokus på sömlösa övergångar mellan bostadsytorna. Högkvalitativa material används i badrum och kök. Luftkonditionering och golvvärme säkerställer komfort året runt. Möbleringen är komplett och av hög kvalitet, vilket understryker fastighetens höga standard.
Den fristående villan erbjuds till ett pris från 5 995 000 €. Denna exklusiva fastighet har 5 sovrum och 6 badrum, vilket återspeglar dess höga värde. Boytan är 586 m² på en tomt om 1200 m². Villan är fullt möblerad och i utmärkt skick. På grund av sitt höga pris och exklusiva läge riktar sig erbjudandet till en kundkrets med specifika ekonomiska möjligheter som söker en lyxfastighet i en av Spaniens mest eftertraktade regioner.
Nueva Andalucía, även känt som "Golfdalen", är ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Denna villa är strategiskt belägen i en urban miljö som lovar hög livskvalitet. Närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas är en stor attraktion. Samtidigt är viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och sjukhuset i Marbella snabbt tillgängliga. Strandpromenaden i Puerto Banús med sina lyxbutiker och restauranger ligger bara en kort promenad bort. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt, från strandbesök till golfrundor.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att leva i en dynamisk miljö som präglas av närheten till Marbella och Puerto Banús. Villan ligger i ett stadsområde, vilket innebär att stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) är inom gångavstånd. Stränderna är inte heller långt borta, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Omgivningen präglas av en blandning av eleganta bostadsområden, välskötta trädgårdar och de berömda golfbanorna. Anslutningen till huvudvägarna är god, vilket underlättar ytterligare utforskning av Costa del Sol.
Villan ligger i Nueva Andalucía, en västlig förort till Marbella. Kartan visar närheten till viktiga platser som stranden, småbåtshamnen i Puerto Banús och flera golfbanor. Den urbana miljön med god infrastruktur och kustläget är tydligt synliga på kartan.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Detta läge placerar villan i hjärtat av en av Andalusiens mest exklusiva regioner. Den ligger mellan den livliga kuststaden Marbella och den glamourösa Puerto Banús, känd för sin småbåtshamn och sina exklusiva butiker. Costa del Sol sträcker sig längs Medelhavskusten och är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt omfattande fritidsutbud, som sträcker sig från golfbanor till kulturella sevärdheter.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Flera välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger inom cirka 2 km. Stormarknader och apotek ligger praktiskt taget runt hörnet. Málaga flygplats ligger 45 km bort och är lättillgänglig. Det finns 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser, vilket möjliggör resor även utan bil. Bilanslutningen är också mycket god, med snabb tillgång till kustmotorvägen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen per år är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Havet inbjuder till bad tack vare en badsäsong på 5 månader (vattentemperaturer ≥ 20°C). Läget på 7 meters höjd över havet och det platta landskapet mot stranden erbjuder behagliga förhållanden. Den frodiga vegetationen och närheten till kusten präglar den naturliga miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av närheten till flera stränder. Den närmaste, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Nueva Andalucía är känt som "Golfdalen", med många golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och möjligheter till vattensporter i de närliggande marinorna i Puerto Banús (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Detta läge placerar villan i hjärtat av en av Andalusiens mest exklusiva regioner. Den ligger mellan den livliga kuststaden Marbella och den glamourösa Puerto Banús, känd för sin småbåtshamn och sina exklusiva butiker. Costa del Sol sträcker sig längs Medelhavskusten och är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt omfattande fritidsutbud, som sträcker sig från golfbanor till kulturella sevärdheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL637237
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
