Táto samostatná vila sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, Španielsko, a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej mestskej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti a len kúsok od pláže. Vila kombinuje moderný architektonický dizajn s vysoko kvalitnými materiálmi a ponúka priestranný obytný priestor, ideálny pre rodinný život alebo prijímanie hostí. Blízkosť golfových ihrísk a prístavov z nej robí atraktívnu voľbu pre športových a jachtárskych nadšencov.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), sa táto samostatná vila nachádza na špičke trhu v Nueva Andalucía. Cena 5 995 000 EUR odráža jej prestížnu polohu v Marbellinom „Golfovom údolí“, väčšiu rozlohu pozemku (1200 m²) a zastavanú plochu (586 m²), ako aj vyšší počet spální (5) a kúpeľní (6). Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú atraktívne cenové body, primárne zamerané na kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosti základnej alebo strednej triedy, táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía cielí na segment kupujúcich luxusné, veľké rezidencie. Jej podobnosť s inými luxusnými vilami v regióne spočíva vo zameraní na životný štýl, ako je blízkosť k golfovým ihriskám a plážam, a v poskytovaní špičkových zariadení, ako je súkromný bazén a sauna. Jej cenovka však v porovnaní s menej nákladnými možnosťami zdôrazňuje jej jedinečnosť a výnimočnosť na prestížnej lokalite v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti Marbella známej svojou dostupnosťou a životným štýlom. Ponúka kombináciu mestskej pohody a pobrežného pokoja, so všetkým potrebným na pešej vzdialenosti. Jej vynikajúca poloha zaisťuje obyvateľom ľahký prístup k neďalekým plážiam, golfovým ihriskám a prístavom.
Táto vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám najnáročnejších kupujúcich, ponúka priestranné obytné priestory, plne vybavenú kuchyňu a pohodlné spálne. Má súkromný bazén, záhradu a terasy, ideálne pre život vonku a zábavu. Vila tiež zahŕňa saunu, posilňovňu a vínnu pivnicu, ktoré poskytujú obyvateľom možnosti pre wellness a relaxáciu.
Hoci projekt nie je výslovne označený ako nová výstavba, vila predstavuje modernú architektúru a špičkové povrchové úpravy. Je navrhnutá s dôrazom na detaily, integrujúc vnútorné a vonkajšie obytné priestory, odrážajúce charakteristiky moderného luxusného bývania.
Táto nehnuteľnosť ponúka komplexný luxusný životný zážitok. Avšak pre tých, ktorí by mohli hľadať úplné vidiecke odľahlé miesto alebo únik od mestského ruchu, jej mestské prostredie a blízkosť môžu byť faktorom, ktorý treba zvážiť. Podobne, pre tých, ktorí nie sú oboznámení so španielskou golfovou kultúrou, blízkosť k mnohým golfovým ihriskám nemusí predstavovať hlavné lákadlo.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía je najvhodnejšia pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť kombinujúcu pohodlie, luxus a životný štýl. Ak ste golfový nadšenec a preferujete blízkosť k niekoľkým špičkovým ihriskám, táto lokalita pre vás bude ideálna. Vila tiež ponúka dokonalú rovnováhu pre tých, ktorí oceňujú mestské vybavenie, ako sú reštaurácie, obchody a zdravotná starostlivosť, ale nechcú obetovať blízkosť k pláži a prístavom. Jej priestranné usporiadanie a vybavenie, vrátane súkromného bazéna, sauny a posilňovne, z nej robia skvelú voľbu pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia hostí. Navyše, jej blízkosť k medzinárodným školám môže byť obzvlášť atraktívna pre rodiny s deťmi. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú prvotriedne ubytovanie na južnom pobreží Španielska.
Dizajn a konštrukcia tejto vily demonštrujú záväzok k vysokej kvalite. Hoci špecifické materiály nie sú podrobne popísané, opisy „výborný stav“ a „luxusný“ naznačujú vysokú úroveň povrchových úprav. Priestranné interiéry, vrátane obývacej izby s vysokými stropmi, a dobre vybavená kuchyňa a kúpeľne, naznačujú pozornosť k modernému pohodliu a štýlu. Vonkajšie priestory, vrátane súkromných terás a jedálenského priestoru s grilom, ponúkajú množstvo príležitostí na vychutnanie si stredomorského podnebia. Okrem toho je vila vybavená klimatizáciou a podlahovým vykurovaním, čo zaisťuje celoročné pohodlie. Vybavenie ako sauna a posilňovňa ďalej zvyšujú celkový luxusný zážitok.
Požadovaná cena za túto nehnuteľnosť je 5 995 000 EUR, čo odráža jej prestížnu polohu v „Golfovom údolí“ Nueva Andalucía, rozsiahlu zastavanú plochu (586 m²) a veľký pozemok (1200 m²). Vila disponuje piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, doplnenými o rad špičkových vybaveností, ako je súkromný bazén, sauna a vínna pivnica. Jej cenové zaradenie ju radí medzi najexkluzívnejšie nehnuteľnosti na trhu, zamerané na prilákanie kupujúcich hľadajúcich maximálny luxus a jedinečnú nehnuteľnosť.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná oblasť nachádzajúca sa na západnom predmestí Marbelly. Je známa svojou vynikajúcou polohou, v blízkosti slávnej Puerto Banús, ktorá ponúka luxusné obchody, reštaurácie a rušný nočný život. Samotná oblasť má zavedenú infraštruktúru vrátane supermarketov, lekární, bánk a rôznych možností stravovania, všetko v pešej vzdialenosti. Navyše, jej blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám svetovej úrovne, ako sú Los Naranjos a Las Brisas, z nej robí raj pre golfových nadšencov. V oblasti sa nachádza aj niekoľko medzinárodných škôl, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny. Kým ponúka vymoženosti mestského života, oblasť si tiež zachováva určitú mieru pokoja, s bujnými zeleňami a rozľahlými výhľadmi.
Život v Nueva Andalucía znamená užívanie si pohodlného života a mnohých rekreačných možností. Jednoduchá pešia dostupnosť k rôznym vybaveniam, vrátane supermarketov (353 m), lekární (64 m) a nabíjacích staníc pre elektromobily (368 m), robí každodenný život bezstarostným. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená len 1,9 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km), a pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m). Táto kombinácia blízskosti poskytuje bezproblémovú zmes pohodlia, zábavy a dostupnosti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, blízko pobrežia a hlavných atrakcií Marbelly. Zdôrazňuje relatívnu blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a rôznym mestským vybaveniam, čím podčiarkuje jej vynikajúcu polohu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Costa del Sol v Andalúzii, v rušnej štvrti Marbella. Nueva Andalucía je vyhľadávaná lokalita, známa svojou výhodnou polohou v blízkosti slávnej Puerto Banús a jej luxusného vybavenia. Oblasť ťaží zo svojej centrálnej polohy na Costa del Sol, ktorá ponúka ľahký prístup na letisko Málaga (približne 45 km) a do ďalších hlavných miest. Nachádza sa medzi mestským prostredím a pobrežím, ponúka pohodlie každodenného života, ako aj príležitosť užívať si slnko, pláže a golf.
Geografická poloha nehnuteľnosti poskytuje vynikajúcu dostupnosť a pohodlie. Základné vybavenie, ako sú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily (368 m), sú na pešej vzdialenosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Táto oblasť je rajom pre golfistov, so známymi ihriskami ako Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahkú dopravnú dostupnosť. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a má 50 zastávok, ktoré ponúkajú viacero možností mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía je známy svojou miernou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Región sa teší približne 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si životného štýlu vonku. Nadmorská výška regiónu je 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, najmä s 0,0% sklonom smerom k pláži. Vďaka tomu je oblasť ľahko dostupná a vynikajúca na vychutnanie si blízkosti pobrežia. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo možností pre milovníkov pláží a tých, ktorí hľadajú rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Tieto pláže poskytujú skvelé miesto na relaxáciu a užívanie si slnka. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne zábavné a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza na Costa del Sol v Andalúzii, v rušnej štvrti Marbella. Nueva Andalucía je vyhľadávaná lokalita, známa svojou výhodnou polohou v blízkosti slávnej Puerto Banús a jej luxusného vybavenia. Oblasť ťaží zo svojej centrálnej polohy na Costa del Sol, ktorá ponúka ľahký prístup na letisko Málaga (približne 45 km) a do ďalších hlavných miest. Nachádza sa medzi mestským prostredím a pobrežím, ponúka pohodlie každodenného života, ako aj príležitosť užívať si slnko, pláže a golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL637237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
