Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer et sofistikeret boligkoncept. Med 5 soveværelser og 6 badeværelser fordelt på 586 m² boligareal, beliggende på en 1200 m² stor grund, tilbyder den rigelig plads. Villaen ligger i et bymiljø tæt på Middelhavet og kombinerer eksklusivt design med funktionel raffinement. Beliggenheden forener ro med umiddelbar nærhed til byens faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der værdsætter kvalitet og tilgængelighed.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra DKK 418.800) eller Aby Upper (fra DKK 320.000) i Estepona, som henvender sig til et bredere markedssegment, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Prisen på DKK 5.995.000 afspejler førsteklasses beliggenhed i hjertet af "Golfdalen", Carlos Lamas' generøse arkitektur og de omfattende faciliteter, herunder privat pool, sauna og fitnessrum. Mens de nævnte projekter i Estepona ofte er nyere udviklinger med fokus på fælles faciliteter, tilbyder denne villa i Nueva Andalucía en etableret og prestigefyldt adresse med direkte adgang til begivenhederne og enestående livskvalitet for kræsne købere. Alba Benalmadena (fra DKK 699.000) ligger i et mellemprisinterval, men repræsenterer snarere en mellemstor udvikling, mens dette projekt er en enestående ejendom i topklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et byområde i Nueva Andalucía, kun få minutters gang fra butikker og restauranter. Den umiddelbare nærhed til kysten og den gode forbindelse til golfbanen Las Brisas understreger beliggenhedens attraktivitet. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv og kystrekreation, med alle vigtige faciliteter inden for rækkevidde.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af luksus, komfort og funktionalitet. Med rummelige opholdsrum, private terrasser og faciliteter som sauna og fitnessrum opfylder den høje boligstandarder. Villaen er ideel for familier eller enkeltpersoner, der værdsætter privatliv, højkvalitets finish og en eksklusiv beliggenhed.
Ejendommen er en eksisterende villa i fremragende stand. Den er designet af den anerkendte arkitekt Carlos Lamas og udmærker sig ved sit moderne design og gennemtænkte planløsning over tre niveauer. Villaen er fuldt møbleret og klar til indflytning, med særligt fokus på sømløse overgange mellem indendørs og udendørs områder.
Projektet har ingen af de sædvanlige begrænsninger for nybyggeri, da det er en eksisterende villa. Der er ingen oplysninger om byggedatoer eller faser. Villaen er fuldt møbleret, hvilket kan være en begrænsning for købere, der foretrækker deres egen indretning. Den sydvestvendte orientering maksimerer eftermiddagslyset, men kan medføre øget solpåvirkning i sommermånederne.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en repræsentativ bolig tæt på golfbaner og det livlige Puerto Banús. Ideel for golfspillere, der værdsætter nærhed til flere baner, samt for elskere af den middelhavslige livsstil, der sætter pris på nærhed til førsteklasses restauranter og butikker. Familier vil drage fordel af god tilgængelighed til internationale skoler og den urbane infrastruktur. Det er også et passende valg for købere, der ønsker en luksusvilla med komplette wellness-faciliteter som sauna og fitnessrum. Villaen tilbyder desuden tilstrækkelig plads til gæster eller personale.
Villaen er kendetegnet ved en højkvalitetskonstruktion og fremragende finish, designet af arkitekten Carlos Lamas. Store glaspartier og gulv-til-loft-vinduer lukker masser af naturligt lys ind og skaber forbindelse til omverdenen. Interiøret er luksuriøst og smagfuldt, med fokus på sømløse overgange mellem opholdsrummene. Højkvalitetsmaterialer anvendes i badeværelser og køkken. Klimaanlæg og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Møblementet er komplet og af høj kvalitet, hvilket understreger ejendommens høje standard.
Den fritliggende villa udbydes til en pris fra € 5.995.000. Denne eksklusive ejendom har 5 soveværelser og 6 badeværelser, hvilket afspejler dens høje værdi. Boligarealet er 586 m² på en 1200 m² stor grund. Villaen er fuldt møbleret og i fremragende stand. På grund af sin høje prisklasse og eksklusive beliggenhed henvender tilbuddet sig til en kundekreds med specifikke økonomiske muligheder, der søger en luksusejendom i en af Spaniens mest eftertragtede regioner.
Nueva Andalucía, også kendt som "Golfdalen", er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Denne villa er strategisk placeret i et bymiljø, der lover en høj livskvalitet. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas er en stor attraktion. Samtidig er essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og Marbella Hospital hurtigt tilgængelige. Strandpromenaden i Puerto Banús med sine luksusbutikker og restauranter ligger kun en kort gåtur væk. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter året rundt, fra strandbesøg til golfrunder.
At bo i Nueva Andalucía betyder at befinde sig i et dynamisk miljø præget af nærheden til Marbella og Puerto Banús. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) er inden for gåafstand. Strandene er heller ikke langt væk, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Området er præget af en blanding af elegante boligkomplekser, velholdte haver og de berømte golfbaner. Forbindelsen til hovedvejene er god, hvilket letter yderligere udforskning af Costa del Sol.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen i Puerto Banús og flere golfbaner. Byområdet med god infrastruktur og kystbeliggenheden er tydeligt synlige på kortet.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer villaen i hjertet af en af Andalusiens mest eksklusive regioner. Den ligger mellem den livlige kystby Marbella og den glamourøse Puerto Banús, kendt for sin marina og sine eksklusive butikker. Costa del Sol strækker sig langs Middelhavskysten og er berømt for sit milde klima, sine strande og sit omfattende fritidstilbud, der spænder fra golfbaner til kulturelle seværdigheder.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas er tilgængelige på ca. 2 km. Supermarkeder og apoteker ligger praktisk talt lige om hjørnet. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk og er let tilgængelig. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør transport selv uden bil. Bilforbindelsen er også meget god, med hurtig adgang til kystmotorvejen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Havet inviterer til svømning takket være en badesæson på 5 måneder (vattemperaturer ≥ 20°C). Beliggenheden på 7 meter over havets overflade og det flade terræn mod stranden giver behagelige forhold. Den frodige vegetation og nærheden til kysten præger det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen nyder godt af nærheden til flere strande. Den nærmeste, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Nueva Andalucía er kendt som "Golfdalen", med talrige golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheder for vandsport i de nærliggende marinaer i Puerto Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer villaen i hjertet af en af Andalusiens mest eksklusive regioner. Den ligger mellem den livlige kystby Marbella og den glamourøse Puerto Banús, kendt for sin marina og sine eksklusive butikker. Costa del Sol strækker sig langs Middelhavskysten og er berømt for sit milde klima, sine strande og sit omfattende fritidstilbud, der spænder fra golfbaner til kulturelle seværdigheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL637237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
