Ova luksuzna vila, smeštena u prestižnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol, nudi spoj moderne arhitekture i prostranog životnog prostora. Sa pet spavaćih soba i šest kupatila, prostire se na 586 m² stambenog prostora na placu od 1200 m². Projekat kombinuje mirnu lokaciju sa praktičnom blizinom gradskih sadržaja, pružajući udoban životni ambijent u blizini poznatih golf terena i plaža.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000), ova vila u Nueva Andalucía zauzima značajno drugačiju poziciju na tržištu. Navedeni primeri predstavljaju stanove ili manje vile u razvoju, sa cenama koje su višestruko niže i fokusirane na dostupniji segment tržišta. Ova vila, sa cenom od 5.995.000 €, pozicionirana je u samom vrhu luksuznog segmenta, nudeći znatno veći stambeni prostor (586 m²), veći plac (1200 m²), više spavaćih soba (5) i ekskluzivniju lokaciju u 'Dolini Golfa' u blizini Marbelje. Dok se projekti u Esteponi i Benalmadeni često fokusiraju na blizinu plaže i rekreativne sadržaje po pristupačnijim cenama, ova nekretnina naglašava prestiž, prostranost, privatnost i vrhunski kvalitet života, što opravdava njenu premium cenu. Ovakve vile su retke i namenjene su kupcima koji traže vrhunski doživljaj i poseduju značajan budžet.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su brojni sadržaji na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od aerodroma Malaga je 45 km, a mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom. Plaža je udaljena samo 301 metar.
Ovaj objekat zadovoljava potrebe za komfornim životom u prostranom domu sa pet spavaćih soba i obiljem sadržaja za relaksaciju i zabavu. Dizajniran je za one koji traže sofisticiran stil, privatnost i funkcionalnost, sa posebnim akcentom na unutrašnji-spoljašnji život.
Iako se radi o postojećem objektu, opis naglašava pažljivo osmišljen dizajn i visokokvalitetnu završnu obradu, sugerišući da je projekat izgrađen sa fokusom na savremene standarde i estetiku. Detalji o završnoj obradi i materijalima ukazuju na noviju gradnju ili nedavnu renovaciju.
Ova vila se ne nalazi na prvoj liniji plaže, iako je veoma blizu. Nije pozicionirana kao investiciona nekretnina sa garantovanim povratom, već kao luksuzni stambeni objekat. Nema direktan pogled na more iz svih prostorija, a detalji o energetskoj efikasnosti nisu primarno istaknuti u opisu.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u prestižnom delu Costa del Sol. Odgovara onima koji cene blizinu golf terena, kao i lako dostupan gradski život sa brojnim restoranima i prodavnicama. Idealan je izbor za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa privatnim bazenom, baštom i prostorima za zabavu, ali i da ostanu povezani sa centrom Marbelje i obližnjim plažama. Kupci koji traže dom sa pet spavaćih soba, pogodan i za goste ili osoblje, naći će ovde savršeno rešenje. Takođe, odgovara kupcima koji su zainteresovani za nekretnine u blizini međunarodnih škola i sa dobrom saobraćajnom povezanošću.
Villa se ističe izuzetnim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima, što je vidljivo u svakom segmentu dizajna. Moderna arhitektura, koju je osmislio arhitekta Carlos Lamas, naglašena je velikim staklenim površinama koje obezbeđuju obilje prirodne svetlosti. Enterijer je osmišljen na tri nivoa, sa master apartmanom koji poseduje sopstveno kupatilo i direktan izlaz u baštu. Dnevni boravak sa dvostrukom visinom plafona i moderno opremljena kuhinja doprinose osećaju prostranosti i luksuza. Podno grejanje (U/F Heating) i klima uređaji obezbeđuju optimalnu udobnost tokom cele godine. Spoljašnje terase sa prostorom za roštilj i trpezarijom omogućavaju uživanje u mediteranskom ambijentu. Podrumski nivo sadrži prostorije za zabavu, vinski podrum, teretanu, saunu i sobe za masažu, što dodatno podiže nivo luksuza i funkcionalnosti.
Cena ove vile je 5.995.000 €. Ponuda uključuje pet prostranih spavaćih soba i šest kupatila, na ukupno 586 m² stambenog prostora. Plac zauzima 1200 m². Trenutno je dostupna jedna jedinica po navedenoj ceni. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u luksuznom segmentu tržišta Costa del Sol, namenjenom kupcima sa specifičnim zahtevima za kvalitetom, lokacijom i prostranošću.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje, nudi životni ritam koji spaja mirnu rezidencijalnu atmosferu sa dinamičnim gradskim životom. Sa samo 353 metra do supermarketa i 64 metra do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (70 u krugu od 2 km) i kafići pružaju raznovrsne opcije za izlaske. Blizina golf terena, poput Las Brisas Golf, privlači ljubitelje ovog sporta. Udaljenost od 301 metar do plaže omogućava česte posete obali. Ova lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti gradskih sadržaja i povučenosti, idealnu za one koji traže udobnost i praktičnost.
Život u Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina Golfa', nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog okruženja i bogatog društvenog života. Sa samo 1.9 km do bolnice i 70 restorana u neposrednoj blizini, sve što je potrebno za svakodnevni život ili posebne prilike je na dohvat ruke. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje. Okruženje je dobro povezano sa centrom Marbelje, nudeći pristup luksuznim prodavnicama, kulturnim dešavanjima i noćnom životu. Ova lokacija je posebno atraktivna za ljubitelje golfa, sa nekoliko renomiranih terena u krugu od 2 km.
Ova vila je smeštena u srcu Costa del Sol, u dinamičnom naselju Nueva Andalucía. Pozicija na mapi pokazuje njenu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, marine i plaže, naglašavajući pogodnost i aktivan način života koji lokacija nudi. Takođe, ističe se njena povezanost sa većim gradovima i aerodromom.
Ova vila se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía, poznatom kao 'Dolina Golfa', zapadno od centra Marbelje. Pozicionirana je u urbanom okruženju, sa neposrednom blizinom obale i ključnih sadržaja. Udaljenost od centra Marbelje omogućava lak pristup gradskim atrakcijama, dok blizina Puerto Banús marine pruža sofisticiranu atmosferu i brojne ugostiteljske objekte. Regija Costa del Sol je poznata po svom luksuznom načinu života, golf terenima i prelepim plažama, a ova lokacija savršeno uklapa te elemente.
Lokacija pruža odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Domet od 301 metra do plaže Playa de Puerto Banús i 2.2 km do Playa Canina Ventura del Mar, kao i 2.0 km do renomiranih golf terena kao što su Los Naranjos i The Range, čini ovu vilu idealnom za ljubitelje obale i golfa. Supermarket je na samo 353 metra, a apoteka na 64 metra, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Blizina 70 restorana, 4 banke i 4 apoteke u krugu od 2 km dodatno olakšava život. Postoji 50 javnih prevoznih stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, krećući se između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora, blizu obale, doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Blagi nagib terena prema plaži (0.0%) osigurava lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Puerto Deportivo José Banus, jedna od najpoznatijih marina, udaljena je samo 0.7 km, nudeći pristup vodenim sportovima i luksuznim jahtama. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía, poznatom kao 'Dolina Golfa', zapadno od centra Marbelje. Pozicionirana je u urbanom okruženju, sa neposrednom blizinom obale i ključnih sadržaja. Udaljenost od centra Marbelje omogućava lak pristup gradskim atrakcijama, dok blizina Puerto Banús marine pruža sofisticiranu atmosferu i brojne ugostiteljske objekte. Regija Costa del Sol je poznata po svom luksuznom načinu života, golf terenima i prelepim plažama, a ova lokacija savršeno uklapa te elemente.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL637237
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
