Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol. Met een royale woonoppervlakte van 586 m² op een perceel van 1200 m², staat dit object garant voor ruimte en privacy. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving nabij golfbanen en op korte afstand van de kust, wat een unieke combinatie van rust en stedelijk comfort biedt. De woning is instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken, gericht op luxe en comfort.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich duidelijk in het luxesegment met een prijs van €5.995.000. De genoemde vergelijkingsprojecten zijn doorgaans appartementencomplexen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek en een lagere prijsklasse. Deze villa onderscheidt zich door zijn omvang (586 m² woonoppervlak op 1200 m² perceel), het aantal slaapkamers (5) en badkamers (6), en de exclusieve voorzieningen zoals een privézwembad, sauna en fitnessruimte. De locatie in Nueva Andalucía, bekend als de 'Golf Valley' en grenzend aan Marbella, biedt een hogere mate van prestige en voorzieningen dan de meer afgelegen of stedelijk georiënteerde locaties van de vergelijkingsprojecten. Waar projecten in Estepona en Benalmádena zich vaak richten op kust nabijheid en ontwikkelingen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt deze villa in Nueva Andalucía een grotere mate van privacy, ruimte en exclusiviteit, kenmerkend voor de high-end markt in Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet van een directe ligging aan de kustlijn, omgeven door stedelijke voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Dit garandeert een hoge mate van gemak en integratie in het lokale leven, terwijl de nabijheid van golfbanen een aantrekkingskracht uitoefent op sportliefhebbers.
Deze woning is ontworpen voor wie zoekt naar luxe, comfort en functionaliteit. Met vijf slaapkamers en zes badkamers biedt het royale leefruimte. De aanwezigheid van een privézwembad, sauna en fitnessruimte vervult de wens naar ontspanning en welzijn binnen de eigen woning.
Dit project betreft een bestaande, uitstekend onderhouden villa, niet een nieuwbouwontwikkeling. De woning is in uitstekende staat en biedt een hoogwaardige afwerking, klaar voor directe bewoning zonder de noodzaak van verdere bouwplannen.
Hoewel de villa een hoge mate van luxe biedt, is het belangrijk te weten dat het geen nieuwbouwproject betreft. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder ongerepte natuur direct rondom de woning is. Specifieke projectgebonden beperkingen zijn niet gespecificeerd buiten de aard van het bestaande object.
Dit pand is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze en ruime woning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een locatie die zowel rust als gemak biedt. Het is ideaal voor gezinnen die een permanente residentie zoeken, met voldoende ruimte en faciliteiten voor alle gezinsleden, inclusief gasten of personeel, dankzij de vijf slaapkamers met ensuite badkamers. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere topbanen waarderen, wat dagelijkse toegang tot de sport mogelijk maakt. Ook voor wie een actieve levensstijl nastreeft, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van stranden en sportfaciliteiten. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan gemak en de mogelijkheid om zonder auto veel te ondernemen. De villa is ook geschikt als tweede woning of voor verhuurdoeleinden, gezien de aantrekkelijkheid van de regio voor internationale bezoekers.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking. De gebruikte materialen en technieken weerspiegelen een focus op luxe en duurzaamheid. Denk hierbij aan de moderne architectuur met grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en de naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes. De keuken is state-of-the-art, de badkamers zijn elegant ingericht, en de master suite fungeert als een privé-oase. Speciale aandacht is besteed aan ontspanningsruimtes, zoals een fitnessruimte, sauna en een wijnkelder. De villa is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt en een coherente esthetiek garandeert die past bij het moderne design.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €5.995.000. Gezien het type woning, de locatie en de omvang, positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt. Er zijn vijf slaapkamers en zes badkamers beschikbaar, wat de prijs per slaapkamer en badkamer aanzienlijk maakt. De prijs weerspiegelt de exclusieve ligging, de royale afmetingen van het perceel en de woonoppervlakte, evenals de hoogwaardige afwerking en de privévoorzieningen zoals het zwembad en de sauna. De villa is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële wijk die bekend staat om zijn exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen. De locatie van deze villa combineert het beste van twee werelden: de rust van een privévilla en de levendigheid van een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals apotheken, banken, cafés en restaurants zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden, met de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 353 meter afstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten uiterst toegankelijk. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos slechts 2 kilometer verderop, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor golfers. De wijk is dynamisch, met een mix van permanente bewoners en internationale bezoekers, wat zorgt voor een constante, maar niet overweldigende, activiteit gedurende het hele jaar.
De directe omgeving van de villa in Nueva Andalucía biedt een levendige en toch verfijnde levensstijl. De locatie aan de kust zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants op loop- of fietsafstand betekent dat het dagelijks leven praktisch en comfortabel is. De wijk is stedelijk, maar behoudt een sfeer van rust en exclusiviteit, mede dankzij de ligging nabij gerenommeerde golfbanen. Dit creëert een omgeving waar zowel ontspanning als activiteit centraal staan, met opties variërend van een rustige strandwandeling tot een partijtje golf.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kustlijn en een rijke concentratie aan recreatieve faciliteiten. De kaart toont een stedelijke omgeving met strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept voor een actieve en luxueuze levensstijl.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van de stad Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de levendige sfeer van Marbella, terwijl het ook toegang biedt tot het binnenland van Andalusië. De wijk ligt in de nabijheid van de 'Golf Valley', wat de populariteit onder golfliefhebbers verklaart. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn microklimaat, uitgebreide infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht, en Nueva Andalucía positioneert zich als een exclusief onderdeel hiervan, met een hoge concentratie aan voorzieningen en luxe woningen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Het strand Playa de Puerto Banús is op 301 meter hemelsbreed te vinden, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers liggen diverse topclubs zoals Golf Los Naranjos op slechts 2 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, wat de mobiliteit bevordert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) bevinden zich op korte afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal (368 m) draagt bij aan duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging garandeert, ideaal voor de nabijheid van de kust. Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, is mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vijf maanden, wat de aantrekkelijkheid van de kustlocatie benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom de villa zijn divers en van hoog niveau. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen, alle toegankelijk dankzij de vlakke helling naar de kust. Golf is prominent aanwezig met de nabijheid van Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Andere sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn eveneens binnen handbereik. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van de stad Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de levendige sfeer van Marbella, terwijl het ook toegang biedt tot het binnenland van Andalusië. De wijk ligt in de nabijheid van de 'Golf Valley', wat de populariteit onder golfliefhebbers verklaart. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn microklimaat, uitgebreide infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht, en Nueva Andalucía positioneert zich als een exclusief onderdeel hiervan, met een hoge concentratie aan voorzieningen en luxe woningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL637237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
