Розташована в престижному районі Нуева Андалусія, ця окремо розташована вілла пропонує вишукане життя на Коста-дель-Соль. З площею 586 м² на ділянці 1200 м², нерухомість включає 5 спалень та 6 ванних кімнат, що забезпечує простір та комфорт. Проект розташований у безпосередній близькості від полів для гольфу та зручностей, пропонуючи гармонійне поєднання спокою та зручності міського життя.
Порівняно з проектами, як-от Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Alba Benalmadena (від €699,000), ця вілла в Нуева Андалусія представляє сегмент ринку преміум-класу. Ціни на зазначені проекти в Естепоні та Бенальмадені значно нижчі, що вказує на різницю в масштабі, розташуванні та рівні розкоші. Пропонована вілла за 5 995 000 євро знаходиться на іншому ціновому рівні, що відображає її ексклюзивність, велику площу (586 м² на ділянці 1200 м²) та привілейоване розташування в 'Долині Гольфу', біля Марбельї та Пуерто Банус. У той час як інші проекти можуть пропонувати квартири або менші будинки, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають максимальний простір, приватність та розкішні зручності, такі як приватний басейн, сауна та вишукані зони для відпочинку. Близькість до гольф-полів світового класу та ексклюзивних закладів також впливає на її вартість. В той час як конкуренти можуть залучати ширшу аудиторію завдяки нижчим цінам, ця вілла приваблює заможних покупців, які цінують безкомпромісну якість та престижне місцезнаходження на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Нуева Андалусія, в безпосередній близькості від Марбельї, і пропонує зручне розташування. Поблизу знаходяться поля для гольфу, такі як Los Naranjos Golf, та заклади для відпочинку. Відстань до пляжу становить близько 300 метрів, а до головних міських центрів можна дістатися за короткий проміжок часу.
Ця вілла задовольняє потребу в просторому та комфортному житлі з акцентом на розкіш та функціональність. Вона підходить для тих, хто шукає приватність, але бажає мати легкий доступ до ресторанів, магазинів та місць для відпочинку. Наявність приватного басейну, сауни та зони для розваг відповідає запитам на вишуканий спосіб життя.
Вілла являє собою готовий до заселення об'єкт, що відзначається відмінним станом та сучасним дизайном. Незважаючи на те, що це не новий проект у фазі будівництва, вілла демонструє новітні архітектурні тенденції та якісні матеріали, що свідчить про високий рівень реалізації.
Цей об'єкт не пропонує можливостей для кастомізації на етапі будівництва, оскільки він вже повністю завершений. Відсутні спільні зони або послуги, характерні для житлових комплексів, натомість фокус робиться на приватності та індивідуальному просторі. Немає прямого виходу на пляж, хоча відстань до нього мінімальна.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає просторий будинок для постійного проживання або розкішний другий дім з усіма зручностями. Вона буде до вподоби сім'ям, які потребують багато місця, або тим, хто часто приймає гостей, завдяки 5 спальням та окремій зоні в підвалі. Поціновувачі гольфу знайдуть тут близькість до відомих полів. Також це чудовий варіант для тих, хто цінує спокій, але бажає залишатися поруч з активним життям Марбельї та Пуерто Банус, з легким доступом до ресторанів, магазинів та пляжів.
Вілла вражає високою якістю оздоблення та увагою до деталей. Сучасна архітектура, розроблена архітектором Карлосом Ламасом, поєднує елегантність з функціональністю. Великі вікна від підлоги до стелі наповнюють інтер'єри природним світлом. Основний поверх має вражаючу вітальню з подвійною висотою стелі, сучасну кухню та вихід на терасу з зоною барбекю. Спальні виконані у вигляді приватних святилищ з власними ванними кімнатами. Підвальний рівень пропонує зону для розваг, винний погреб, тренажерний зал та сауну. Використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій забезпечує комфорт і довговічність.
Вілла пропонується за ціною від 5 995 000 євро. Це відображає її розташування в престижному районі, велику житлову площу 586 м² та значну ділянку 1200 м². Наявність 5 спалень та 6 ванних кімнат, а також висока якість оздоблення та зручності, такі як приватний басейн та сауна, виправдовують інвестицію. Ціна також враховує близькість до полів для гольфу та зручностей Марбельї. Об'єкт є окремою віллою, що забезпечує максимальну приватність.
Нуева Андалусія, район на захід від Марбельї, пропонує престижне проживання, відоме своїми полями для гольфу та близькістю до Пуерто Банус. Ця вілла розташована в тихому житловому районі, проте в межах пішої досяжності від різноманітних закладів. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, можливостями для відпочинку на свіжому повітрі та доступом до висококласних ресторанів і магазинів. Близькість до моря та численні сонячні години роблять це місце привабливим для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя.
Нуева Андалусія пропонує винятковий спосіб життя. Розташування вілли забезпечує близькість до численних закладів: супермаркет (353 м), аптека (64 м), ресторани (70 в радіусі 2 км), банки (4 в радіусі 2 км) та кафе (10 в радіусі 2 км). Місцеві гольф-клуби, такі як Los Naranjos Golf, знаходяться в межах 2 км. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до розкішних яхт, магазинів та ресторанів. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування регіоном.
Розташування вілли в Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї, вигідно поєднує близькість до узбережжя, численних полів для гольфу та міських зручностей. Ця ділянка на Коста-дель-Соль пропонує динамічний спосіб життя з легким доступом до моря та рекреаційних об'єктів.
Нуева Андалусія розташована на заході від центру Марбельї, будучи частиною знаменитої 'Золотої милі'. Цей район відомий як 'Долина Гольфу' через велику кількість полів для гольфу. Він пропонує спокійне проживання, при цьому забезпечуючи швидкий доступ до жвавого життя Марбельї, розкішних бутиків Пуерто Банус та природних красот Сьєрра Бланка. Це стратегічне розташування робить її привабливою для тих, хто цінує як спокій, так і доступність до міської інфраструктури.
Вілла розташована за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані на відстані 4.2 км. Крім того, поруч знаходяться численні гольф-поля, спортивні центри та медичні заклади, що робить локацію надзвичайно зручною.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом з середньою температурою 12-27°C та 3,856 сонячними годинами на рік. З висотою 7 метрів над рівнем моря, вілла має вигідне розташування. Тут панує середземноморський клімат, який сприяє тривалому сезону для плавання, що триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Відсутність значного нахилу місцевості (0.0% до пляжу) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Середня річна температура становить 19.1°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані декілька привабливих пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Район є раєм для любителів гольфу, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), в безпосередній близькості. Також доступні різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та водні види спорту в сусідніх маринах, як Puerto Deportivo José Banús (0.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на заході від центру Марбельї, будучи частиною знаменитої 'Золотої милі'. Цей район відомий як 'Долина Гольфу' через велику кількість полів для гольфу. Він пропонує спокійне проживання, при цьому забезпечуючи швидкий доступ до жвавого життя Марбельї, розкішних бутиків Пуерто Банус та природних красот Сьєрра Бланка. Це стратегічне розташування робить її привабливою для тих, хто цінує як спокій, так і доступність до міської інфраструктури.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL637237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
