Тази самостоятелна вила, разположена в ексклузивния район Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) на Марбея (Marbella), Малага (Málaga), се отличава със своя модерен дизайн и привилегировано местоположение. С площ от 844 кв. м застроена площ и парцел от 1142 кв. м, имотът предлага просторно и комфортно жилищно пространство, идеално за тези, които търсят изискан дом по Коста дел Сол (Costa del Sol). Освен това предлага панорамни гледки към планините и голф игрищата, което я прави уникално място за наслаждаване на спокойствието и природната среда. Районът разполага с пълна градска инфраструктура на пешеходно разстояние.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от 699 000 евро), тази вила в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) е с по-висока цена, започваща от 4 995 000 евро. Цената ѝ отразява уникалното ѝ местоположение в престижния район на Марбея (Marbella), голямата площ (844 кв. м) и първокласните удобства. В сравнение с други имоти в списъка, тя предлага по-голям парцел и повече спални/бани. Околната среда на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) предлага по-зрял и урбанизиран начин на живот, с близост до Пуерто Банус (Puerto Banús) с неговите бутици и ресторанти от висок клас, докато други проекти в Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena) от списъка могат да предложат различна регионална атмосфера и ценови точки. Лесният достъп до плажовете (301 м) и голф игрищата (2,0 км) в този район е ключово предимство, предлагащо емблематичния начин на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизиран район на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), с удобен достъп до всичко. Само на 301 метра от плажа, тя е заобиколена от голф игрища и ресторанти. Удобствата, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние, осигурявайки комфорта и лекотата на градския живот.
Виллата разполага с пет спални, всички с прилежащи бани, осигуряващи уединение и комфорт. Просторен интериор от 844 кв. м, напълно оборудвана кухня и пълно обзавеждане я правят готова за нанасяне, отговаряйки на нуждите от високо качество на живот.
Вилата не предлага гледка към морето. Въпреки че е близо до голф игрища, това може да не е основна атракция за не-голдфиъри. Цената на имота е 4,995 милиона евро, което го прави недостъпен за всички бюджети. Районът е урбанизиран и може да не е толкова тих, колкото селските райони.
Тази вила е идеална за физически лица или семейства, търсещи луксозно жилище на първокласно място в Марбея (Marbella). Просторните жилищни помещения, петте спални и пълните удобства я правят отличен избор за постоянно местожителство. Терасата с зона за барбекю и близостта до известни голф игрища са особено привлекателни за семейства, които често приемат гости. Имотът може също така да привлече инвеститори, търсещи луксозен ваканционен дом, като лесното достъп до плажове и развлекателни заведения увеличава неговата привлекателност.
Вилата се отличава с отлично качество на строителство и висококачествени довършителни работи. Вътрешните довършителни работи включват подове от порцеланови плочки и прозорци с двойно стъкло, осигуряващи издръжливост и изолация. Напълно оборудваната кухня е с практичен дизайн. Вилата е оборудвана с климатик за контрол на климата през цялата година. Имотът се продава напълно обзаведен, позволявайки незабавно нанасяне и спестявайки на купувача усилията по търсене на мебели.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 4 995 000 евро. Имотът предлага пет спални и пет бани, разположен на парцел от 1142 кв. м със застроена площ от 844 кв. м. Въпреки че са предоставени подробни ценови данни, допълнителна информация за наличността изисква допълнително запитване. Ценообразуването на имота отразява неговото престижно местоположение в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) и неговите първокласни характеристики, с близост до известни плажове и голф игрища.
Тази великолепна вила е разположена в урбанизиран район на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), само на кратко разстояние с кола от известната Златна миля (Golden Mile) на Марбея (Marbella). Тя съчетава модерен дизайн с удобството на градския живот. Районът е известен със своята достъпност, с множество ресторанти, банки, кафенета и аптека, всички на пешеходно разстояние. Самата вила е просторна, с жилищна площ от 844 кв. м, идеална за тези, които търсят изискан начин на живот. Частният гараж за няколко автомобила добавя практичност. Терасата на покрива предлага спираща дъха гледка към околните голф игрища и планини.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) е утвърден жилищен район, намиращ се във вътрешността на Марбея (Marbella), само на няколко минути от известната Златна миля (Golden Mile) и оживеното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Районът е известен с многобройните си голф игрища, като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркети, аптеки и различни ресторанти са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобен начин на живот. Наличието на 10 линии на обществения транспорт предлага допълнителни възможности за мобилност.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), близо до плажове, голф игрища, ресторанти и пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Тя подчертава удобната градска среда и крайбрежния начин на живот в района.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), разположена на запад от Марбея (Marbella), е утвърден и търсен район по Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена в непосредствена близост до известната Златна миля (Golden Mile) и пристанището Пуерто Банус (Puerto Banús), тя предлага луксозен крайбрежен начин на живот. Стратегическото местоположение на района осигурява лесен достъп до Малага (Málaga) и други крайбрежни градове, което го прави идеална база за наслаждаване на слънцето и забележителностите на Андалусия (Andalusia).
Имотът е стратегически разположен на 700 метра от пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) и на около 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Центровете на Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona) са на кратко разстояние с кола. Летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) е на около 45 км, осигурявайки удобни международни връзки. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт улеснява придвижването. В близост има 70 ресторанта, 4 банки, 10 кафенета и 1 аптека.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол (Costa del Sol) е известен с мекия си климат, със средна годишна температура от 19,1°C и 3 856 слънчеви часа годишно. Районът се радва на приятен 5-месечен сезон за плуване, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Вилата се намира на 7 метра надморска височина, на равна местност и близо до брега. Средните температури в региона варират между 12°C и 27°C, което прави климата приятен през цялата година и идеален за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра от вилата, осигурявайки лесен достъп до плажа. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. Районът разполага с няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos, разположен само на 2,0 км. Спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагат различни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), разположена на запад от Марбея (Marbella), е утвърден и търсен район по Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена в непосредствена близост до известната Златна миля (Golden Mile) и пристанището Пуерто Банус (Puerto Banús), тя предлага луксозен крайбрежен начин на живот. Стратегическото местоположение на района осигурява лесен достъп до Малага (Málaga) и други крайбрежни градове, което го прави идеална база за наслаждаване на слънцето и забележителностите на Андалусия (Andalusia).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL770235
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
