Dit imposante woonhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk nabij Marbella. Met een bebouwde oppervlakte van 844 m² op een perceel van 1142 m², biedt het royale leefruimte. De villa is ontworpen met hedendaagse esthetiek en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename uitzichten. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn kenmerken deze locatie.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €4.995.000. Dit verschil is te verklaren door de omvang, de exclusieve locatie en de bestaande, luxueuze afwerking. Estepona, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, biedt doorgaans een breder scala aan prijsklassen, inclusief meer betaalbare opties voor appartementen en kleinere villa's. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) zit qua prijs weliswaar dichterbij, maar vertegenwoordigt waarschijnlijk een ander type woning of locatie binnen de regio. Nueva Andalucía staat bekend om zijn 'Golf Valley' en de nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, wat een hogere marktwaarde genereert. De villa hier biedt een grotere schaal en meer exclusiviteit dan de gemiddelde projecten in de genoemde regio's, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die specifieke eisen stellen aan ruimte, luxe en locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust, biedt deze villa een dynamische leefomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, onderstreept de kustligging.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met uitgebreide faciliteiten. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, biedt het voldoende privacy voor grotere gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privé garage, een overdekt terras en barbecuefaciliteiten ondersteunt een actieve buitenlevensstijl.
Het betreft een bestaande constructie die zich in uitstekende staat bevindt. De villa is volledig gemeubileerd en instapklaar, waardoor er geen noodzaak is voor verdere nieuwbouwactiviteiten na aankoop. Alle kenmerken, zoals de dubbele beglazing en airconditioning, zijn reeds aanwezig.
Deze woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand op korte afstand bereikbaar is. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidscertificeringen of een mogelijk energielabel. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in meer afgelegen residentiële gebieden.
Dit object is passend voor kopers die een ruime, luxe woning zoeken met veel faciliteiten op een centrale locatie aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, en die genieten van buitenleven dankzij het terras en de barbecue. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid op prijs stelt. Tevens is het een overweging voor investeerders die een high-end vastgoed bezitten willen in een gewilde regio, gezien de omvang en ligging. De oriëntatie op het zuidoosten en de uitzichten op de bergen en golfbanen dragen bij aan het wooncomfort.
De villa is gebouwd met oog voor kwaliteit, wat blijkt uit de uitstekende staat waarin het zich bevindt. Kenmerken zoals dubbele beglazing dragen bij aan thermisch en akoestisch comfort. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuidoosten maximaliseert de instroom van natuurlijk licht. Hoewel specifieke materialen zoals vloeren niet gedetailleerd worden beschreven, wordt de algemene afwerking als hoogstaand beschouwd. De meubilering is volledig en van een niveau dat past bij de exclusiviteit van de woning, wat een directe instap mogelijk maakt zonder noodzaak tot verdere aanpassingen na aankoop.
Deze ruime detached villa is beschikbaar vanaf €4.995.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning, het perceel en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía. Gezien de omvang van de bebouwde oppervlakte van 844 m² op een perceel van 1142 m², met 5 slaapkamers en 5 badkamers, positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie over de beschikbaarheid van andere eenheden of prijsvarianten, wat suggereert dat dit een unieke eigendom betreft. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare status benadrukt.
Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter en de concentratie van golfbanen, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van sport en een actieve levensstijl. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen, met een supermarkt op slechts 353 meter hemelsbreed. Ook medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, zijn binnen 1.9 km bereikbaar. De combinatie van deze voorzieningen en de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 meter hemelsbreed) creëert een praktische en toch ontspannen woonritme, met toegang tot zowel lokale behoeften als recreatieve mogelijkheden. De woning zelf draagt bij aan dit ritme met faciliteiten als een overdekt terras en barbecue, ideaal voor buitenleven.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met een directe kustligging. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Supermarkten zijn op loopafstand (353 m), en ook essentiële diensten zoals een apotheek (64 m) en banken (4) zijn dichtbij. De ruim 70 restaurants in de directe omgeving bieden diverse culinaire opties. De levendige sfeer wordt verder versterkt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m). Dit alles creëert een omgeving waar stedelijke dynamiek samensmelt met de ontspannen levensstijl van de Costa del Sol, met volop mogelijkheden voor zowel werk als vrije tijd.
Deze kaart toont Nueva Andalucía, een woonwijk in de gemeente Marbella, provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de directe kustligging, de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús, en een cluster van golfbanen. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat de praktische leefbaarheid onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De Costa del Sol, in de provincie Málaga, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Nueva Andalucía positioneert zich hier als een exclusief gebied, dicht bij de dynamiek van Puerto Banús met zijn jachthaven en boetieks, en toch rustiger dan het centrum van Marbella zelf. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed en is vlak te bereiken. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zijn ruim aanwezig; een supermarkt is op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. De omgeving is een paradijs voor golfers met diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een optie, hoewel de nabijheid van voorzieningen vaak mobiliteit per auto overbodig maakt voor dagelijkse behoeften. Er is ook een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een aangename temperatuur, met gemiddelden tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een mediterraan klimaat dat buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, direct aan de kust en met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan het comfortabele leefklimaat. De weelderige omgeving wordt verder benadrukt door de nabijheid van golfbanen, die bijdragen aan een groene setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa in Nueva Andalucía profiteert van de nabijheid van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de Puerto Banús, op 301 meter hemelsbreed, is een directe aanwinst. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De regio biedt ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De Costa del Sol, in de provincie Málaga, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Nueva Andalucía positioneert zich hier als een exclusief gebied, dicht bij de dynamiek van Puerto Banús met zijn jachthaven en boetieks, en toch rustiger dan het centrum van Marbella zelf. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL770235
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
