Tämä vaikuttava omakotitalo sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían alueella, Marbellassa, ja erottuu modernilla muotoilullaan ja etuoikeutetulla sijainnillaan Costa del Solilla. 844 m²:n rakennuspinta-alalla ja 1.142 m²:n tontilla tämä kiinteistö tarjoaa tilavat ja mukavat asumistilat. Villa on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa suoran näkymän vuorille ja golfkentille. Se on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa rauhallisessa, mutta silti hyvin yhdistetyssä ympäristössä.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka kohdistuvat enemmän pienemmän budjetin ostajiin, tämä villa Nueva Andalucíassa asemoituu absoluuttiseen luksussegmenttiin. Hinta 4.995.000 € heijastaa ensiluokkaista sijaintia yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista, tilavaa arkkitehtuuria ja täydellisiä mukavuuksia. Vaikka halvemmissa projekteissa on usein huoneistoja tai rivitaloasuntoja, joissa on rajoitetusti tilaa ja palveluita, tämä on omakotitalo, jossa on laaja tontti ja yksityinen autopaikka. Alba Benalmádena (699 000 €) sijoittuu hintaluokkaan, mutta tarjoaa yleensä erilaisen kiinteistötyypin. Tämä villa Nueva Andalucíassa vetoaa erityisesti ostajiin, jotka etsivät maksimaalista yksityisyyttä, tilavia asuintiloja ja eksklusiivista naapurustoa, josta on välitön pääsy golfiin, rantaan ja venesatamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista, mikä takaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden. Välitön läheisyys rannoille ja tunnetuille golfkentille korostaa houkuttelevaa sijaintia vapaa-ajan aktiviteeteille.
Viidellä makuuhuoneella, jotka kaikki ovat sviittikylpyhuoneellisia, tämä villa tarjoaa suurta yksityisyyttä ja tilaa perheille tai vieraille. Korkealaatuiset materiaalit, mukaan lukien ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat, täyttävät modernit asumisvaatimukset ja takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Villa on erinomaisessa kunnossa ja valmis välittömästi asuttavaksi. Se on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja kuuluu vakiintuneelle asuinalueelle, mikä viittaa huolelliseen suunnitteluun ja toteutukseen.
Tämä projekti ei sisällä erityisiä rajoituksia, jotka eivät ilmenisi tiedoista. On tärkeää huomata, että etäisyydet on ilmoitettu linnuntietä, ja todelliset ajoajat voivat vaihdella. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä saattaa merkitä enemmän melua tai vähemmän yksityisyyttä joillekin ostajille verrattuna maaseutumaisempiin alueisiin.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa, jossa on paljon tilaa ja yksityisyyttä Costa del Solilla. Perheet, jotka haluavat pysyvän asumisratkaisun, josta on pääsy kansainvälisiin kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja rantaan, löytävät täältä etsimänsä. Se on myös sopiva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät arvostettua lomakotia tai kiinteistöä eksklusiivisiin liikematkoihin. Välitön läheisyys golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan tekee siitä houkuttelevan golfareille ja merielämän ystäville. Kaupunkiympäristö palveluineen kävelymatkan päässä on etu niille, jotka arvostavat mukavuutta ja lyhyitä etäisyyksiä.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään. 844 m²:n sisätilat on varustettu hienoilla materiaaleilla, kuten posliinilattioilla ja kaksinkertaisilla ikkunoilla, jotka takaavat mukavuuden ja energiatehokkuuden. Kylpyhuoneet ovat sviittityyppisiä, mikä tarjoaa lisämukavuutta. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu ja integroituu saumattomasti avoimeen asumiskonseptiin. Katettu terassi grillialueella laajentaa asuintilaa ulospäin ja on ihanteellinen seurusteluun. Villa toimitetaan täysin kalustettuna, joten se on valmis muutettavaksi välittömästi.
Tämä omakotitalo on myynnissä hintaan 4.995.000 €. Ottaen huomioon sen koon, ensiluokkaisen sijainnin Nueva Andalucíassa ja korkealaatuiset varusteet, tämä on tarjous markkinoiden ylemmässä segmentissä. Kiinteistössä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mikä oikeuttaa tietyn hintapisteen. Tarkka saatavuus tulee tiedustella suoraan kiinnostuksen yhteydessä, sillä näin eksklusiiviset kohteet voivat muuttua nopeasti. "Alkaen"-hinnan ilmoitus on vähemmän relevantti tässä tapauksessa, koska kyseessä on yksittäinen, korkeahintainen kohde.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tunnetaan ylellisistä huviloistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsiin. Tämä alue tarjoaa korkeatasoisen elämänympäristön, jossa yhdistyvät urbaani mukavuus ja Välimeren rauha. Itse villa, jonka asuintila on 844 m² 1.142 m² tontilla, on erittäin tilava. Moderni arkkitehtuuri ja korkealaatuiset viimeistelyt, mukaan lukien ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat, lupaavat mukavaa asumista. Sisustus on suunniteltu tyylikkäästi ja toimivasti, ja täysin varusteltu keittiö integroituu harmonisesti avoimeen oleskelutilaan. Eteläsuuntaus ja näkymät vuorille ja golfkentille luovat miellyttävän ilmapiirin. Villa toimitetaan täysin kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän muuttamisen.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa eksklusiivisen yhdistelmän rauhaa ja kaupunkimaista yhteyttä. Vain 301 metrin päässä lähimmästä rannasta ja 353 metrin päässä lähimmästä supermarketista, tärkeimmät palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat, luksushuvilat ja maailmankuulut golfkentät. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) sen eksklusiivisten kauppojen ja ravintoloiden kanssa, sekä Marbella keskustaan, mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajan tarjonnan. Alue tunnetaan turvallisuudestaan ja hyvin hoidetusta infrastruktuuristaan, mikä mahdollistaa rennon elämän myös sesongin ulkopuolella.
Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta korostaa välitöntä läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan sekä hyvää yhteyttä Marbellan kaupunkikeskukseen ja Malagan lentokentälle.
Nueva Andalucía on arvostettu enklaavi Marbellan keskustan länsipuolella, joka on ansainnut maineen "Golf Valleyssa". Se sijaitsee strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin ja viehättävän Marbellan välissä. Costa del Solin alue, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja maailmanluokan golfkentistään, on täällä optimaalisesti edustettuna. A-7-moottoritien yhteys mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan.
Villa on erinomaisesti yhdistetty. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Useita muita rantoja on saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat noin 2 km:n päässä. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 45 km linnuntietä. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja lääkäripalvelut (1,9 km) ovat välittömässä läheisyydessä. 10 linjalla ja 50 pysäkillä julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, vaikkakin autoa suositellaan alueen laajempaan tutkimiseen. Autolla pääsy on hyvä, ja yksityinen autotalli tarjoaa tilaa useammalle ajoneuvolle.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja talvet leutoja. Aurinko paistaa keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä aikoja ulkona. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää tasaista maastoa ja suoraa pääsyä rannalle (0,0 % kaltevuus lähimmälle rannalle). Sijainti tarjoaa miellyttävän merituulen ja suojaa liialliselta kuumuudelta, kun taas ympäröivät vuoret suojaavat voimakkailta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikko tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Uimakautta kestää miellyttävästi 5 kuukautta. Golfin ystäville sijainti on ihanteellinen lukuisten kenttien, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), ansiosta. Urheilun harrastajat löytävät myös keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia (Rocodromo, 3,2 km). Läheisyys Puerto Banús (0,7 km) ja Marbellan (5,7 km) satamiin tarjoaa lisää vesiaktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on arvostettu enklaavi Marbellan keskustan länsipuolella, joka on ansainnut maineen "Golf Valleyssa". Se sijaitsee strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin ja viehättävän Marbellan välissä. Costa del Solin alue, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja maailmanluokan golfkentistään, on täällä optimaalisesti edustettuna. A-7-moottoritien yhteys mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL770235
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
