Esta impresionante villa independiente se encuentra en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella, y destaca por su diseño moderno y su ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 844 m² en una parcela de 1.142 m², esta propiedad ofrece un espacio habitable amplio y confortable. La villa está en excelente estado y cuenta con vistas directas a la montaña y a campos de golf. Es ideal para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo en un entorno tranquilo pero bien comunicado.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que se dirigen más a compradores con presupuestos más limitados, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. El precio de 4.995.000 € refleja la ubicación privilegiada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, la arquitectura espaciosa y los completos equipamientos. Mientras que los proyectos más económicos a menudo ofrecen apartamentos o adosados con superficies y comodidades limitadas, esta es una villa independiente con una gran parcela y plaza de garaje privada. Alba Benalmádena (699.000 €) se encuentra en un rango de precio intermedio, pero generalmente ofrece otro tipo de propiedad. Esta villa en Nueva Andalucía atrae específicamente a compradores que buscan la máxima privacidad, amplios espacios de vida y un barrio exclusivo con acceso inmediato a golf, playa y puerto deportivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de los servicios, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad. La proximidad inmediata a playas y campos de golf de renombre subraya la atractiva ubicación para actividades de ocio.
Con cinco dormitorios, todos con baño en suite, esta villa ofrece gran privacidad y espacio para familias o invitados. Los acabados de alta calidad, incluyendo aire acondicionado y doble acristalamiento, satisfacen las demandas de vida modernas y garantizan el confort durante todo el año.
La villa está en excelente estado y lista para ser ocupada de inmediato. Fue construida con materiales de alta calidad y forma parte de una zona residencial establecida, lo que sugiere una planificación y ejecución cuidadosas.
Este proyecto no presenta restricciones específicas que no sean evidentes en los datos. Es importante tener en cuenta que las distancias se indican a vuelo de pájaro y los tiempos de conducción reales pueden variar. La villa está ubicada en un entorno urbano, lo que podría implicar más ruido o menos privacidad para algunos compradores en comparación con áreas más rurales.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo con mucho espacio y privacidad en la Costa del Sol. Las familias que desean una solución de vivienda permanente con acceso a escuelas internacionales y oportunidades de ocio como golf y playa encontrarán aquí su lugar. También es una opción adecuada para compradores que buscan una casa de vacaciones prestigiosa o una propiedad para viajes de negocios exclusivos. La proximidad inmediata a los campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús la hace atractiva para golfistas y amantes de la vida marítima. La ubicación urbana con servicios a poca distancia es una ventaja para quienes valoran la comodidad y las distancias cortas.
La villa se distingue por su excelente calidad de construcción y sus acabados de alta gama. Los interiores de 844 m² están equipados con materiales nobles como suelos de porcelana y ventanas de doble acristalamiento, que garantizan confort y eficiencia energética. Los baños están diseñados en suite, lo que ofrece un confort adicional. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables durante todo el año. La cocina está completamente equipada y se integra a la perfección en el concepto de espacio de vida abierto. La terraza cubierta con zona de barbacoa amplía el espacio habitable hacia el exterior y es ideal para momentos de convivencia al aire libre. La villa se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir.
Esta villa independiente se ofrece al precio de 4.995.000 €. Teniendo en cuenta su tamaño, su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía y sus altas calidades, se trata de una oferta en el segmento superior del mercado. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, lo que justifica un determinado punto de precio. La disponibilidad exacta debe solicitarse directamente en caso de interés, ya que propiedades tan exclusivas pueden cambiar rápidamente. La indicación "a partir de" es menos relevante aquí, ya que se trata de una propiedad única y de alto valor.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus villas exclusivas, campos de golf de primera clase y su proximidad a Puerto Banús. Esta zona ofrece un ambiente de vida de alto nivel con una mezcla de confort urbano y tranquilidad mediterránea. La villa en sí, con 844 m² de espacio habitable en una parcela de 1.142 m², es muy espaciosa. La arquitectura moderna y los acabados de alta calidad, incluyendo aire acondicionado y doble acristalamiento, prometen una vida confortable. El interior está diseñado con gusto y funcionalidad, con una cocina totalmente equipada que se integra armoniosamente en el espacio de vida abierto. La orientación sur y las vistas a la montaña y a los campos de golf crean una atmósfera agradable. La villa se entrega completamente amueblada, lo que permite una mudanza inmediata.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla exclusiva de tranquilidad y conexión urbana. A solo 301 metros de la playa más cercana y 353 metros del supermercado más cercano, los servicios esenciales son fácilmente accesibles a pie. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados, villas de lujo y campos de golf de renombre mundial. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) con sus exclusivas tiendas y restaurantes, así como a Marbella Centro, permite una variada oferta de ocio. La zona es conocida por su seguridad y su cuidada infraestructura, lo que permite una vida relajada, incluso fuera de temporada alta.
Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. El mapa resalta la proximidad inmediata a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, así como la buena conexión con el centro urbano de Marbella y el aeropuerto de Málaga.
Nueva Andalucía es un enclave prestigioso al oeste del centro de Marbella, que se ha ganado la reputación de "Valle del Golf". Está estratégicamente situada entre el animado Puerto Banús al oeste y el encantador Marbella al este. La región de la Costa del Sol, conocida por su clima suave y sus campos de golf de primera clase, está perfectamente representada aquí. La conexión con la autopista A-7 permite un fácil acceso a otros pueblos costeros como Estepona o Benalmádena.
La villa está excelentemente comunicada. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Varias playas más están accesibles en pocos kilómetros. Los campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 45 km por aire. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y atención médica (1,9 km) están en las inmediaciones. Con 10 líneas y 50 paradas, el transporte público está bien desarrollado, aunque un coche es recomendable para explorar la región más lejana. El acceso en coche es bueno, con una plaza de garaje privada para varios vehículos.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,1°C e inviernos suaves. El sol brilla un promedio de 3.856 horas al año, lo que permite disfrutar del exterior durante largos periodos. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una topografía llana y un acceso directo a la playa (0,0% de pendiente hacia la playa más cercana). La ubicación ofrece una agradable brisa marina y protege del calor excesivo, mientras que las montañas circundantes protegen de los vientos fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas hermosas, incluyendo Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). La temporada de baño, con 5 meses, es agradablemente larga. Para los amantes del golf, la ubicación es ideal con numerosos campos como Los Naranjos (2,0 km) y Las Brisas (2,1 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y oportunidades para escalar (Rocódromo, 3,2 km). La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella (5,7 km) ofrece más oportunidades de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es un enclave prestigioso al oeste del centro de Marbella, que se ha ganado la reputación de "Valle del Golf". Está estratégicamente situada entre el animado Puerto Banús al oeste y el encantador Marbella al este. La región de la Costa del Sol, conocida por su clima suave y sus campos de golf de primera clase, está perfectamente representada aquí. La conexión con la autopista A-7 permite un fácil acceso a otros pueblos costeros como Estepona o Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL770235
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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