וילה פרטית זו, הממוקמת באזור היוקרתי נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבלה (Marbella), מלגה (Málaga), בולטת בעיצובה המודרני ובמיקומה המועדף. בשטח בנוי של 844 מ"ר ושטח קרקע של 1142 מ"ר, הנכס מציע מרחב מחיה רחב ונוח, אידיאלי למי שמחפש בית מעודן בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מציעה גם נופים פנורמיים של הרים ומגרשי גולף, מה שהופך אותה למקום ייחודי ליהנות מהשלווה והסביבה הטבעית. האזור מתהדר בשירותים עירוניים מלאים במרחק הליכה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) יקרה יותר, החל מ-4,995,000 אירו. מחירה משקף את מיקומה הייחודי באזור היוקרתי של מרבלה (Marbella), את שטחה הגדול (844 מ"ר) ואת המתקנים היוקרתיים שלה. בהשוואה לנכסים אחרים ברשימה, היא מציעה שטח קרקע גדול יותר ומספר רב יותר של חדרי שינה/חדרי רחצה. הסביבה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה אורח חיים בוגר ומודרני יותר, עם קרבה לפוארטו באנוס (Puerto Banús) עם הבוטיקים והמסעדות היוקרתיות שלה, בעוד שפרויקטים אחרים באסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena) ברשימה עשויים להציע אווירה אזורית שונה ונקודות מחיר שונות. הגישה הקלה לחופים (301 מ') ולמגרשי הגולף (2.0 ק"מ) באזור זה היא יתרון מרכזי, המציע את אורח החיים האיקוני של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) עם גישה נוחה לכל מקום. במרחק של 301 מטרים בלבד מהחוף, היא מוקפת במגרשי גולף ובתי קפה. שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הנוחות והקלות של החיים העירוניים.
הווילה כוללת חמש חדרי שינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. החללים הפנימיים הנרחבים של 844 מ"ר, המטבח המאובזר במלואו והריהוט המלא הופכים אותה מוכנה למגורים, תוך מענה לצרכים של אורח חיים באיכות גבוהה.
הנכס במצב מצוין ומצויד במתקנים מודרניים. בעוד שזה לא פרויקט פיתוח חדש במובן המחמיר, העיצוב והמתקנים שלו תואמים את הציפיות למגורים באיכות גבוהה. כיוון הווילה (דרום-מזרח) מבטיח מספיק אור טבעי.
הווילה אינה מציעה נוף לים. למרות קרבתה למגרשי גולף, זה עשוי שלא להיות יתרון מרכזי עבור שחקני גולף שאינם שחקנים. מחיר הנכס הוא 4.995 מיליון אירו, מה שהופך אותו לבלתי נגיש לכל התקציבים. האזור עירוני ועשוי שלא להיות שקט כמו אזורים כפריים.
וילה זו מתאימה באופן אידיאלי ליחידים או למשפחות המחפשים בית יוקרתי במיקום פרימיום במרבלה (Marbella). שטחי המגורים הנרחבים, חמשת חדרי השינה והמתקנים המלאים הופכים אותה לבחירה מצוינת למגורים קבועים. הטרסה עם אזור ברביקיו והקרבה למגרשי גולף ידועים אטרקטיביים במיוחד למשפחות המארחות לעיתים קרובות. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים בית נופש יוקרתי, כאשר הגישה הנוחה לחופים ולאזורי בילוי מגבירה את האטרקטיביות שלו.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה מעולה וגימורים איכותיים. הגימורים הפנימיים כוללים רצפות אריחי פורצלן וחלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים עמידות ובידוד. המטבח המאובזר במלואו מעוצב לפונקציונליות. הווילה מצוידת במזגן לשליטה באקלים לאורך כל השנה. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמאפשר מעבר מיידי וחוסך לקונה את הטרחה של חיפוש רהיטים.
מחירה של וילה עצמאית זו מתחיל ב-4,995,000 אירו. הנכס מציע חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, משתרע על שטח של 1142 מ"ר עם שטח בנוי של 844 מ"ר. בעוד שמידע מפורט על המחיר מסופק, פרטים נוספים על זמינות דורשים בירור נוסף. תמחור הנכס משקף את מיקומו המועדף בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ואת מפרטיו היוקרתיים, עם קרבה לחופים ולגני גולף ידועים.
וילה מפוארת זו ממוקמת באזור עירוני בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), במרחק נסיעה קצר בלבד ממייל הזהב (Golden Mile) המפורסם של מרבלה (Marbella). היא משלבת עיצוב מודרני עם הנוחות של החיים העירוניים. האזור ידוע בזמינותו, עם מסעדות רבות, בנקים, בתי קפה ובית מרקחת הנמצאים כולם במרחק הליכה. הווילה עצמה מרווחת, עם שטח מגורים של 844 מ"ר, אידיאלית למי שמחפש אורח חיים מעודן. חניה פרטית למספר מכוניות מוסיפה פרקטיות. טרסת הגג מציעה נוף עוצר נשימה של מגרשי הגולף וההרים שמסביב.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור מגורים מבוסס הממוקם בעומק מרבלה (Marbella), במרחק דקות ספורות מהמייל המוזהב (Golden Mile) המפורסם ומנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) התוסס. האזור ידוע במספר רב של מגרשי גולף, כגון גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas). סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים סגנון חיים נוח. קיומן של 10 קווי תחבורה ציבורית מציע אפשרויות ניידות נוספות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), קרוב לחופים, למגרשי גולף, למסעדות ולנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús). היא מדגישה את הסביבה העירונית הנוחה ואת אורח החיים שלאורך החוף של האזור.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת מערבית למרבלה (Marbella), היא אזור מבוסס ומבוקש בקוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בסמיכות למייל המוזהב (Golden Mile) המפורסם ולנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús), היא מציעה אורח חיים יוקרתי על החוף. המיקום האסטרטגי של האזור מספק גישה קלה למלגה (Málaga) ולערים חוף אחרות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מהשמש והאטרקציות של אנדלוסיה (Andalusia).
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי 700 מטר מנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) וכ-301 מטר מחוף פלייה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús). מרכזי מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. שדה התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-45 ק"מ משם, ומספק קשר בינלאומי נוח. קיומן של 50 תחנות תחבורה ציבורית מקל על הנסיעה. בסביבה הקרובה ישנם 70 מסעדות, 4 בנקים, 10 בתי קפה ובית מרקחת אחד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) ידוע באקלימו המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. האזור נהנה מעונת שחייה נעימה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, היא שטוחה וקרובה לחוף. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך את האקלים לנעים לאורך כל השנה ואידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף פלייה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד מהווילה, ומספק גישה נוחה לחוף. חופים נוספים, כגון פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. מרכזי ספורט, כגון פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת מערבית למרבלה (Marbella), היא אזור מבוסס ומבוקש בקוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בסמיכות למייל המוזהב (Golden Mile) המפורסם ולנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús), היא מציעה אורח חיים יוקרתי על החוף. המיקום האסטרטגי של האזור מספק גישה קלה למלגה (Málaga) ולערים חוף אחרות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מהשמש והאטרקציות של אנדלוסיה (Andalusia).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL770235
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
