Ta imponująca wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli i wyróżnia się nowoczesnym designem oraz uprzywilejowaną lokalizacją na Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 844 m² na działce o powierzchni 1.142 m², ta nieruchomość oferuje przestronną i komfortową przestrzeń mieszkalną. Willa jest w doskonałym stanie i oferuje bezpośredni widok na góry i pola golfowe. Jest idealna dla wymagających nabywców poszukujących luksusowej rezydencji w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) czy Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które są bardziej skierowane do nabywców z mniejszym budżetem, ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Cena 4 995 000 € odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol, przestronną architekturę i kompleksowe wyposażenie. Podczas gdy tańsze projekty często oferują apartamenty lub domy szeregowe z ograniczonymi powierzchniami i udogodnieniami, jest to wolnostojąca willa z rozległą działką i prywatnym miejscem garażowym. Alba Benalmádena (699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale zazwyczaj oferuje inny rodzaj nieruchomości. Ta willa w Nueva Andalucía jest skierowana szczególnie do nabywców poszukujących maksymalnej prywatności, przestronnych przestrzeni życiowych i ekskluzywnej okolicy z bezpośrednim dostępem do golfa, plaży i mariny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień, co gwarantuje wysoką jakość życia i komfort. Bezpośrednia bliskość plaż i renomowanych pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla aktywności rekreacyjnych.
Z pięcioma sypialniami, z których każda posiada łazienkę en-suite, willa ta oferuje dużą prywatność i przestrzeń dla rodzin lub gości. Wysokiej jakości materiały, w tym klimatyzacja i podwójne szyby, spełniają nowoczesne wymagania mieszkaniowe i zapewniają komfort przez cały rok.
Willa jest w doskonałym stanie i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Została zbudowana z wysokiej jakości materiałów i jest częścią uznanej dzielnicy mieszkalnej, co sugeruje staranne planowanie i wykonanie.
Projekt ten nie posiada specyficznych ograniczeń, które nie byłyby widoczne w danych. Ważne jest, aby zauważyć, że odległości podane są w linii prostej (w powietrzu), a rzeczywiste czasy jazdy mogą się różnić. Willa znajduje się w środowisku miejskim, co dla niektórych nabywców może oznaczać większy hałas lub mniejszą prywatność w porównaniu do obszarów wiejskich.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców szukających luksusowej rezydencji z dużą przestrzenią i prywatnością na Costa del Sol. Rodziny pragnące stałego rozwiązania mieszkaniowego z dostępem do międzynarodowych szkół i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i plaża, znajdą tu swoje miejsce. Jest to również odpowiedni wybór dla nabywców szukających prestiżowego domu wakacyjnego lub nieruchomości na ekskluzywne podróże służbowe. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i mariny Puerto Banús czyni ją atrakcyjną dla golfistów i miłośników życia morskiego. Miejska lokalizacja z udogodnieniami w zasięgu spaceru jest zaletą dla osób ceniących komfort i krótkie dystanse.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem. Wnętrza o powierzchni 844 m² wyposażono w szlachetne materiały, takie jak podłogi porcelanowe i okna z podwójnymi szybami, które zapewniają komfort i efektywność energetyczną. Łazienki są zaprojektowane jako en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie integruje się z otwartą koncepcją przestrzeni życiowej. Zadaszony taras z grillem powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i jest idealny do towarzyskich spotkań. Willa jest dostarczana w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 4.995.000 €. Biorąc pod uwagę jej wielkość, doskonałą lokalizację w Nueva Andalucía i wysokie standardy jakości, jest to oferta z wyższego segmentu rynku. Nieruchomość posiada pięć sypialni i pięć łazienek, co uzasadnia określoną cenę. Dokładna dostępność powinna być sprawdzana bezpośrednio w przypadku zainteresowania, ponieważ tak ekskluzywne nieruchomości mogą szybko się zmieniać. Wskazanie "od" jest mniej istotne w tym przypadku, ponieważ jest to pojedyncza, wysokowartościowa nieruchomość.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, słynie z ekskluzywnych willi, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości Puerto Banús. Ten obszar oferuje wysoki standard życia, łącząc miejski komfort ze śródziemnomorskim spokojem. Sama willa, o powierzchni mieszkalnej 844 m² na działce 1.142 m², jest bardzo przestronna. Nowoczesna architektura i wysokiej jakości wykończenia, w tym klimatyzacja i podwójne szyby, obiecują komfortowe życie. Wnętrze jest gustownie i funkcjonalnie zaprojektowane, z w pełni wyposażoną kuchnią, która harmonijnie integruje się z otwartą przestrzenią dzienną. Południowa ekspozycja i widok na góry i pola golfowe tworzą przyjemną atmosferę. Willa jest dostarczana w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się.
Życie w Nueva Andalucía oferuje ekskluzywną mieszankę spokoju i miejskiej dostępności. Zaledwie 301 metrów do najbliższej plaży i 353 metrów do najbliższego supermarketu sprawia, że najważniejsze udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami, luksusowymi willami i światowej sławy polami golfowymi. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) z jego ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, a także centrum Marbelli, umożliwia zróżnicowaną ofertę rekreacyjną. Okolica słynie z bezpieczeństwa i zadbanej infrastruktury, co umożliwia zrelaksowane życie, nawet poza szczytem sezonu.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa podkreśla bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús, a także dobre połączenie z centrum Marbelli i lotniskiem w Maladze.
Nueva Andalucía to prestiżowa enklawa na zachód od centrum Marbelli, która zdobyła reputację "Dolina Golfa". Jest strategicznie położona między tętniącym życiem Puerto Banús na zachodzie a uroczą Marbellą na wschodzie. Region Costa del Sol, znany z łagodnego klimatu i światowej klasy pól golfowych, jest tutaj optymalnie reprezentowany. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia łatwy dostęp do innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena.
Willa jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Kilka innych plaż jest dostępnych w promieniu kilku kilometrów. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się około 2 km od willi. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km w linii prostej. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i pomoc medyczna (1,9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Z 10 liniami i 50 przystankami transport publiczny jest dobrze rozwinięty, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych regionów. Dojazd samochodem jest dobry, z prywatnym miejscem garażowym dla kilku pojazdów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Słońce świeci średnio 3 856 godzin rocznie, co pozwala na długie przebywanie na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi i bezpośredniemu dostępowi do plaży (0,0% nachylenia do najbliższej plaży). Lokalizacja zapewnia przyjemną bryzę od morza i chroni przed ekstremalnymi upałami, podczas gdy otaczające góry chronią przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku pięknych plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Sezon kąpielowy trwający 5 miesięcy jest przyjemnie długi. Dla miłośników golfa lokalizacja jest idealna z licznymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km). Entuzjaści sportu znajdą również centra takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i możliwości wspinaczki (Rocodromo, 3,2 km). Bliskość marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli (5,7 km) oferuje kolejne możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa enklawa na zachód od centrum Marbelli, która zdobyła reputację "Dolina Golfa". Jest strategicznie położona między tętniącym życiem Puerto Banús na zachodzie a uroczą Marbellą na wschodzie. Region Costa del Sol, znany z łagodnego klimatu i światowej klasy pól golfowych, jest tutaj optymalnie reprezentowany. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia łatwy dostęp do innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL770235
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
