Denne imponerende fritliggende villa ligger i det anerkendte område Nueva Andalucía, Marbella, og skiller sig ud med sit moderne design og sin privilegerede beliggenhed ved Costa del Sol. Med et bebygget areal på 844 m² på en 1.142 m² stor grund tilbyder denne ejendom rummelige og komfortable boligforhold. Villaen er i fremragende stand og tilbyder direkte udsigt over bjerge og golfbaner. Den er ideel for kræsne købere, der søger en luksuriøs bolig i et roligt, men alligevel velbetjent område.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) eller Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som henvender sig mere til købere med mindre budgetter, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Prisen på 4.995.000 € afspejler den førsteklasses beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, den rummelige arkitektur og de komplette faciliteter. Mens billigere projekter ofte tilbyder lejligheder eller rækkehuse med begrænsede arealer og faciliteter, er dette en fritliggende villa med en vidtstrakt grund og privat garageplads. Alba Benalmádena (699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder typisk en anden type ejendom. Denne villa i Nueva Andalucía henvender sig specifikt til købere, der søger maksimal privatliv, generøse boligarealer og et eksklusivt nabolag med umiddelbar nærhed til golf, strand og marina.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymiljø, få minutters gang fra faciliteter, hvilket sikrer en høj livskvalitet og bekvemmelighed. Den umiddelbare nærhed til strande og anerkendte golfbaner understreger den attraktive beliggenhed for fritidsaktiviteter.
Med fem soveværelser, alle med eget badeværelse, tilbyder denne villa stor privatliv og plads til familier eller gæster. Højkvalitetsmaterialer, herunder aircondition og termoruder, opfylder moderne boligkrav og sikrer komfort året rundt.
Villaen er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig indflytning. Den er bygget med kvalitetsmaterialer og er en del af et etableret boligområde, hvilket indikerer omhyggelig planlægning og udførelse.
Dette projekt har ingen specifikke begrænsninger, der ikke fremgår af dataene. Det er vigtigt at bemærke, at afstandene er angivet som fugleflugtslinje, og de faktiske køretider kan variere. Villaen ligger i et bymiljø, hvilket kan medføre mere støj eller mindre privatliv for nogle købere sammenlignet med mere landlige områder.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig med masser af plads og privatliv ved Costa del Sol. Familier, der ønsker en permanent boligløsning med adgang til internationale skoler og fritidsaktiviteter som golf og strand, vil finde sig godt til rette her. Det er også et passende valg for købere, der søger en prestigefuld feriebolig eller en ejendom til eksklusive forretningsrejser. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og marinaen Puerto Banús gør den attraktiv for golfspillere og elskere af det maritime liv. Den urbane beliggenhed med faciliteter inden for gåafstand er en fordel for dem, der værdsætter bekvemmelighed og korte afstande.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og højkvalitets finish. De 844 m² store interiører er udstyret med fine materialer som porcelænsfliser og termoruder, der sikrer komfort og energieffektivitet. Badeværelserne er designet som ensuite, hvilket giver ekstra komfort. Aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres problemfrit i det åbne bomiljø. Den overdækkede terrasse med grillområde udvider boligarealet udendørs og er ideel til sociale sammenkomster. Villaen leveres fuldt møbleret, klar til indflytning.
Denne fritliggende villa tilbydes til en pris af € 4.995.000. I betragtning af størrelsen, den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía og de høje kvalitetsstandarder, er dette et tilbud i det øvre segment af markedet. Ejendommen har fem soveværelser og fem badeværelser, hvilket berettiger en vis pris. Nøjagtig tilgængelighed bør efterspørges direkte ved interesse, da sådanne eksklusive ejendomme kan ændre sig hurtigt. Angivelsen "fra" er mindre relevant her, da det drejer sig om en enkeltstående ejendom af høj værdi.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sine eksklusive villaer, golfbaner i topklasse og nærheden til Puerto Banús. Dette område tilbyder en eksklusiv livsstil med en blanding af urban komfort og middelhavsro. Selve villaen, med 844 m² boligareal på en 1.142 m² stor grund, er meget rummelig. Den moderne arkitektur og de højkvalitets finish, herunder aircondition og termoruder, lover et behageligt ophold. Interiøret er smagfuldt og funktionelt indrettet, med et fuldt udstyret køkken, der integreres harmonisk i det åbne opholdsrum. Den sydvendte orientering og udsigten over bjerge og golfbaner skaber en behagelig atmosfære. Villaen leveres fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning.
Livet i Nueva Andalucía byder på en eksklusiv blanding af ro og bymæssig tilknytning. Kun 301 meter til nærmeste strand og 353 meter til nærmeste supermarked gør, at de vigtigste faciliteter er let tilgængelige til fods. Omgivelserne er præget af velholdte haver, luksuriøse villaer og verdensberømte golfbaner. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) med sine eksklusive butikker og restauranter, samt til Marbella centrum, giver et varieret fritidstilbud. Området er kendt for sin sikkerhed og velholdte infrastruktur, hvilket muliggør et afslappet liv, også uden for højsæsonen.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kortet fremhæver den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús, samt den gode forbindelse til Marbellas bycentrum og Malaga lufthavn.
Nueva Andalucía er en prestigefyldt enklave vest for Marbella centrum, der har opnået ry som "Golf Valley". Den ligger strategisk placeret mellem det livlige Puerto Banús mod vest og det charmerende Marbella mod øst. Costa del Sol-regionen, kendt for sit milde klima og sine golfbaner i verdensklasse, er optimalt repræsenteret her. Forbindelsen til motorvej A-7 giver nem adgang til andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena.
Villaen har fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Flere andre strande er tilgængelige inden for få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km væk. Afstanden til Malaga lufthavn er ca. 45 km i luftlinje. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og lægehjælp (1,9 km) er i umiddelbar nærhed. Med 10 linjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport veludbygget, selvom en bil anbefales til at udforske den ydre region. Biladgang er god, med en privat garageplads til flere biler.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Solen skinner i gennemsnit 3.856 timer om året, hvilket muliggør lange perioder udendørs. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket fremmer en flad topografi og direkte adgang til stranden (0,0% hældning mod nærmeste strand). Beliggenheden giver en behagelig brise fra havet og beskytter mod ekstrem varme, mens de omkringliggende bjerge beskytter mod kraftig vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ud for Nueva Andalucía giver adgang til flere smukke strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Badesæsonen er behageligt lang med 5 måneder. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med talrige baner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km). Sportsentusiaster finder også centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheder (Rocodromo, 3,2 km). Nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder på vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en prestigefyldt enklave vest for Marbella centrum, der har opnået ry som "Golf Valley". Den ligger strategisk placeret mellem det livlige Puerto Banús mod vest og det charmerende Marbella mod øst. Costa del Sol-regionen, kendt for sit milde klima og sine golfbaner i verdensklasse, er optimalt repræsenteret her. Forbindelsen til motorvej A-7 giver nem adgang til andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL770235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
