Denna imponerande fristående villa ligger i det prestigefyllda området Nueva Andalucía, Marbella, och utmärker sig genom sin moderna design och sitt privilegierade läge vid Costa del Sol. Med en byggd yta på 844 m² på en 1.142 m² stor tomt erbjuder denna fastighet ett rymligt och bekvämt boende. Villan är i utmärkt skick och erbjuder direkt utsikt över berg och golfbanor. Den är idealisk för kräsna köpare som söker en lyxig bostad i en lugn men välansluten miljö.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som riktar sig mer till köpare med mindre budgetar, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Priset på 4 995 000 € återspeglar det förstklassiga läget i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, den rymliga arkitekturen och de omfattande bekvämligheterna. Medan billigare projekt ofta erbjuder lägenheter eller radhus med begränsade ytor och bekvämligheter, är detta en fristående villa med en vidsträckt tomt och privat garageplats. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men erbjuder vanligtvis en annan typ av fastighet. Denna villa i Nueva Andalucía riktar sig specifikt till köpare som söker maximal avskildhet, generösa boytor och ett exklusivt grannskap med omedelbar närhet till golf, strand och småbåtshamn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en urban miljö, inom gångavstånd från bekvämligheter, vilket garanterar en hög livskvalitet och bekvämlighet. Närheten till stränder och välkända golfbanor understryker det attraktiva läget för fritidsaktiviteter.
Med fem sovrum, alla med eget badrum, erbjuder denna villa stor avskildhet och utrymme för familjer eller gäster. De högkvalitativa materialen, inklusive luftkonditionering och dubbla fönsterglas, uppfyller moderna boendekrav och säkerställer komfort året runt.
Villan är i utmärkt skick och redo att flytta in i omedelbart. Den har byggts med kvalitetsmaterial och är en del av ett etablerat bostadsområde, vilket tyder på noggrann planering och utförande.
Detta projekt har inga specifika begränsningar som inte framgår av data. Det är viktigt att notera att avstånden anges i fågelväg och att de faktiska körtiderna kan variera. Villan ligger i en urban miljö, vilket kan innebära mer buller eller mindre avskildhet för vissa köpare jämfört med mer lantliga områden.
Denna villa passar köpare som söker en lyxig bostad med gott om utrymme och avskildhet vid Costa del Sol. Familjer som önskar en permanent boendelösning med tillgång till internationella skolor och fritidsaktiviteter som golf och strand hittar här vad de söker. Det är också ett lämpligt val för köpare som söker ett prestigefyllt fritidshus eller en fastighet för exklusiva affärsresor. Närheten till golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús gör den attraktiv för golfare och älskare av det maritima livet. Det urbana läget med bekvämligheter inom gångavstånd är en fördel för dem som värdesätter bekvämlighet och korta avstånd.
Villan utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa ytskikt. De 844 m² stora interiörerna är utrustade med fina material som porslinsgolv och dubbla fönsterglas, vilka säkerställer komfort och energieffektivitet. Badrummen är inredda som ensuite, vilket ger extra komfort. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer året runt. Köket är fullt utrustat och integreras sömlöst i det öppna konceptet. Den täckta terrassen med grillplats utvidgar boytan utomhus och är idealisk för sociala stunder. Villan levereras fullt möblerad och är därmed redo att flytta in.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av 4.995.000 €. Med tanke på storleken, det utmärkta läget i Nueva Andalucía och den högkvalitativa utrustningen är detta ett erbjudande i det övre segmentet av marknaden. Fastigheten har fem sovrum och fem badrum, vilket motiverar en viss prissättning. Exakt tillgänglighet bör efterfrågas direkt vid intresse, eftersom sådana exklusiva objekt kan ändras snabbt. Angivelsen "från" är mindre relevant här, eftersom det rör sig om ett unikt objekt med högt pris.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sina exklusiva villor, förstklassiga golfbanor och närheten till Puerto Banús. Detta område erbjuder en exklusiv livsstil med en blandning av urban bekvämlighet och medelhavslugn. Villan i sig, med 844 m² boyta på en 1.142 m² stor tomt, är mycket rymlig. Den moderna arkitekturen och de högkvalitativa materialen, inklusive luftkonditionering och dubbla fönsterglas, utlovar ett bekvämt boende. Interiören är smakfullt och funktionellt utformad, med ett fullt utrustat kök som integreras harmoniskt i den öppna vardagsytan. Sydläget och utsikten över berg och golfbanor skapar en behaglig atmosfär. Villan levereras fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbart inträde.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en exklusiv blandning av lugn och urban anslutning. Endast 301 meter till närmaste strand och 353 meter till närmaste mataffär gör att de viktigaste bekvämligheterna är lättillgängliga till fots. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar, lyxvillor och världsberömda golfbanor. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) med sina exklusiva butiker och restauranger, samt till Marbella centrum, möjliggör ett varierat fritidsutbud. Området är känt för sin säkerhet och välskötta infrastruktur, vilket möjliggör ett avslappnat liv, även utanför högsäsongen.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Kartan belyser den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús, samt goda förbindelser till Marbellas stadskärna och Malagas flygplats.
Nueva Andalucía är en prestigefylld enklav väster om Marbella centrum, som har gjort sig känd som "Golf Valley". Den ligger strategiskt belägen mellan det livliga Puerto Banús i väster och charmiga Marbella i öster. Costa del Sol-regionen, känd för sitt milda klimat och sina golfbanor i världsklass, representeras här optimalt. Anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör enkel tillgång till andra kustorter som Estepona eller Benalmádena.
Villan är utmärkt ansluten. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Flera andra stränder nås inom några kilometer. Golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger cirka 2 km bort. Avståndet till Malagas flygplats är cirka 45 km fågelvägen. Mataffärer (353 m), apotek (64 m) och medicinsk vård (1,9 km) finns i omedelbar närhet. Med 10 linjer och 50 hållplatser är kollektivtrafiken väl utbyggd, även om en bil rekommenderas för att utforska den yttre regionen. Bilåtkomst är bra, med en privat garageplats för flera fordon.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Solen skiner i genomsnitt 3 856 timmar per år, vilket möjliggör långa perioder utomhus. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger endast 7 meter över havet, vilket gynnar en platt topografi och direkt tillgång till stranden (0,0 % lutning mot närmaste strand). Läget erbjuder en behaglig bris från havet och skyddar mot extrem hetta, medan de omgivande bergen skyddar mot starka vindar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten utanför Nueva Andalucía erbjuder tillgång till flera vackra stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Badsäsongen är behagligt lång med 5 månader. För golfentusiaster är läget idealiskt med många banor som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km). Sportentusiaster hittar också center som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klättermöjligheter (Rocodromo, 3,2 km). Närheten till marinorna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella (5,7 km) erbjuder ytterligare nöjesmöjligheter på vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en prestigefylld enklav väster om Marbella centrum, som har gjort sig känd som "Golf Valley". Den ligger strategiskt belägen mellan det livliga Puerto Banús i väster och charmiga Marbella i öster. Costa del Sol-regionen, känd för sitt milda klimat och sina golfbanor i världsklass, representeras här optimalt. Anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör enkel tillgång till andra kustorter som Estepona eller Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL770235
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
