Denne imponerende frittliggende villaen ligger i det anerkjente området Nueva Andalucía, Marbella, og utmerker seg med sitt moderne design og sin privilegerte beliggenhet ved Costa del Sol. Med et bebygd areal på 844 m² på en 1.142 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen romslige og komfortable boforhold. Villaen er i utmerket stand og har direkte utsikt over fjell og golfbaner. Den er ideell for kresne kjøpere som søker en luksuriøs residens i et rolig, men likevel godt tilgjengelig område.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som retter seg mer mot kjøpere med mindre budsjetter, plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Prisen på 4 995 000 € reflekterer førsteklasses beliggenhet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, den romslige arkitekturen og de komplette fasilitetene. Mens billigere prosjekter ofte tilbyr leiligheter eller rekkehus med begrensede arealer og fasiliteter, er dette en frittliggende villa med en vidstrakt tomt og privat garasjeplass. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger prismessig imellom, men tilbyr vanligvis en annen type eiendom. Denne villaen i Nueva Andalucía henvender seg spesifikt til kjøpere som søker maksimalt privatliv, store oppholdsrom og et eksklusivt nabolag med umiddelbar nærhet til golf, strand og marina.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et urbant miljø, kun få minutters gange fra fasiliteter, noe som sikrer høy livskvalitet og komfort. Den umiddelbare nærheten til strender og anerkjente golfbaner understreker den attraktive beliggenheten for fritidsaktiviteter.
Med fem soverom, alle med eget bad, tilbyr denne villaen stor privatliv og plass for familier eller gjester. Høyverdige materialer, inkludert klimaanlegg og doble vinduer, oppfyller moderne boligkrav og sikrer komfort året rundt.
Villaen er i utmerket stand og klar til umiddelbar innflytting. Den er bygget med kvalitetsmaterialer og er en del av et etablert boligområde, noe som indikerer nøye planlegging og utførelse.
Dette prosjektet har ingen spesifikke begrensninger som ikke er synlige i dataene. Det er viktig å merke seg at avstandene er angitt som fugleflukt, og faktiske kjøretider kan variere. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som kan medføre mer støy eller mindre privatliv for noen kjøpere sammenlignet med mer landlige områder.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens med god plass og privatliv ved Costa del Sol. Familier som ønsker en permanent boligløsning med tilgang til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter som golf og strand, vil finne seg til rette her. Det er også et passende valg for kjøpere som søker en prestisjefylt feriebolig eller en eiendom for eksklusive forretningsreiser. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og marinaen Puerto Banús gjør den attraktiv for golfspillere og elskere av maritimt liv. Den urbane beliggenheten med fasiliteter innen gangavstand er en fordel for de som verdsetter bekvemmelighet og korte avstander.
Villaen kjennetegnes ved utmerket byggekvalitet og høykvalitets overflater. De 844 m² store interiørene er utstyrt med fine materialer som porselensgulv og doble vinduer, som sikrer komfort og energieffektivitet. Badene er utformet som ensuite, noe som gir ekstra komfort. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres sømløst i det åpne bomiljøet. Den overbygde terrassen med grillområde utvider boarealet utendørs og er ideell for sosiale stunder. Villaen leveres fullt møblert, klar til innflytting.
Denne frittliggende villaen tilbys til en pris av € 4.995.000. Gitt størrelsen, den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía og de høye kvalitetsstandardene, er dette et tilbud i øvre segment av markedet. Eiendommen har fem soverom og fem bad, noe som rettferdiggjør en viss pris. Nøyaktig tilgjengelighet bør etterspørres direkte ved interesse, da slike eksklusive eiendommer kan endres raskt. Angivelsen "fra" er mindre relevant her, da det dreier seg om en unik eiendom med høy verdi.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er kjent for sine eksklusive villaer, golfbaner i toppklasse og nærheten til Puerto Banús. Dette området tilbyr en eksklusiv livsstil med en blanding av urban komfort og middelhavsro. Selve villaen, med 844 m² boareal på en 1.142 m² stor tomt, er svært romslig. Den moderne arkitekturen og de høykvalitets finishene, inkludert klimaanlegg og doble vinduer, lover et komfortabelt opphold. Interiøret er smakfullt og funksjonelt utformet, med et fullt utstyrt kjøkken som integreres harmonisk i det åpne oppholdsrommet. Sørvendt orientering og utsikt over fjell og golfbaner skaper en behagelig atmosfære. Villaen leveres fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting.
Livet i Nueva Andalucía byr på en eksklusiv blanding av ro og urban tilknytning. Bare 301 meter til nærmeste strand og 353 meter til nærmeste supermarked gjør at de viktigste fasilitetene er lett tilgjengelige til fots. Omgivelsene preges av velstelte hager, luksuriøse villaer og verdenskjente golfbaner. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sine eksklusive butikker og restauranter, samt til Marbella sentrum, gir et variert fritidstilbud. Området er kjent for sin sikkerhet og velholdte infrastruktur, noe som muliggjør et avslappet liv, også utenfor høysesongen.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kartet fremhever den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús, samt god tilgang til Marbellas bysentrum og Malaga flyplass.
Nueva Andalucía er en prestisjefylt enklave vest for Marbella sentrum, som har fått rykte som "Golf Valley". Den ligger strategisk plassert mellom det livlige Puerto Banús i vest og sjarmerende Marbella i øst. Costa del Sol-regionen, kjent for sitt milde klima og førsteklasses golfbaner, er optimalt representert her. Tilkoblingen til motorvei A-7 gir enkel tilgang til andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Flere andre strender er tilgjengelige innen få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km unna. Avstanden til Malaga flyplass er ca. 45 km i luftlinje. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og medisinsk hjelp (1,9 km) er i umiddelbar nærhet. Med 10 linjer og 50 holdeplasser er offentlig transport godt utbygd, selv om bil anbefales for å utforske mer av regionen. Tilgang med bil er god, med privat garasjeplass for flere biler.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Solen skinner i gjennomsnitt 3 856 timer i året, noe som muliggjør lange perioder utendørs. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som gir en flat topografi og direkte tilgang til stranden (0,0% helning mot nærmeste strand). Beliggenheten gir en behagelig bris fra havet og beskytter mot ekstrem varme, mens de omkringliggende fjellene beskytter mot sterk vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten utenfor Nueva Andalucía gir tilgang til flere vakre strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Badesesongen er behagelig lang med 5 måneder. For golfentusiaster er beliggenheten ideell med mange baner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km). Sportsentusiaster finner også sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheter (Rocodromo, 3,2 km). Nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter på vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en prestisjefylt enklave vest for Marbella sentrum, som har fått rykte som "Golf Valley". Den ligger strategisk plassert mellom det livlige Puerto Banús i vest og sjarmerende Marbella i øst. Costa del Sol-regionen, kjent for sitt milde klima og førsteklasses golfbaner, er optimalt representert her. Tilkoblingen til motorvei A-7 gir enkel tilgang til andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL770235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
