Ανακαλύψτε αυτήν την πολυτελή, αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Με επιφάνεια 844 m² και οικόπεδο 1142 m², το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, σχεδιασμένους με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. Η βίλα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η βεράντα 353 m² με χώρο μπάρμπεκιου και οι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν την απόλαυση του μεσογειανού κλίματος. Ένα ιδιωτικό γκαράζ παρέχει ασφαλή στάθμευση για πολλαπλά οχήματα. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα στη Νουέβα Ανδαλουσία αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία ακινήτου, τόσο σε μέγεθος όσο και σε τιμή. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε ενδιάμεση κατηγορία τιμών. Η τιμή των €4.995.000 για αυτήν την αυτόνομη βίλα είναι σύμφωνη με τα πολυτελή ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες της Costa del Sol, ιδίως κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή. Σε αντίθεση με τις πολυκατοικίες ή τα μικρότερα διαμερίσματα σε άλλες περιοχές, αυτή η βίλα προσφέρει εκτεταμένη ιδιωτικότητα, μεγάλο οικόπεδο και ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Η Νουέβα Ανδαλουσία, ως μια καθιερωμένη περιοχή για πολυτελή διαβίωση, προσελκύει αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής, παράγοντες που αντανακλώνται στην τιμολόγηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, ακριβώς δίπλα στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με το Puerto Banús (0,9 χλμ) και το κέντρο της Marbella (5,7 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία και υπηρεσίες, ενώ η ήρεμη φύση της Νουέβα Ανδαλουσία εξασφαλίζει μια γαλήνια διαμονή.
Η ευρύχωρη διάταξη, τα πέντε υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η μεγάλη βεράντα και οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για οικογενειακές στιγμές και ψυχαγωγία. Η άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα σε παραλίες ανταποκρίνονται σε ενεργούς τρόπους ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονη κατασκευή και φινιρίσματα. Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και την ανθεκτικότητα, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, χωρίς αναμονή για ανέγερση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από όλους τους χώρους. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα κατά τις περιόδους αιχμής. Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους και ιδιωτικότητα, καθώς και για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús, αλλά προτιμούν την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπει την άμεση εγκατάσταση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να το χρησιμοποιήσουν ως πολυτελή εξοχική κατοικία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων. Τα δάπεδα από πορσελάνη και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Ο σχεδιασμός είναι μοντέρνος, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ευρύχωρα μπάνια ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και επιλεγμένα για να διατηρούν την εμφάνιση και την αίσθηση του χώρου μακροπρόθεσμα, προσφέροντας μια άριστη κατάσταση διατήρησης.
Η τιμή για αυτήν την αυτόνομη βίλα ξεκινά από €4.995.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η τιμή αντανακλά την ευρυχωρία, την πολυτελή κατασκευή και την προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία. Οι τιμές σε αυτήν την περιοχή είναι σταθερά υψηλές, λόγω της ζήτησης για ακίνητα υψηλής ποιότητας κοντά σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η διαθεσιμότητα πολυτελών βιλών με αυτά τα χαρακτηριστικά είναι περιορισμένη, καθιστώντας την παρούσα προσφορά σημαντική.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, πολυτελείς μαρίνες όπως το Puerto Banús, και μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της, παρά την αστική της φύση, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 m), συμπληρώνει την ελκυστικότητα του τόπου, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τη θάλασσα. Η υψηλή συγκέντρωση πολυτελών κατοικιών και η γαλήνια ατμόσφαιρα, ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθιστούν την Νουέβα Ανδαλουσία ένα περιζήτητο μέρος διαμονής.
Η ζωή στην Νουέβα Ανδαλουσία είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και την ευκολία. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Ο σούπερ μάρκετ (353 m), η φαρμακευτική (64 m), οι τράπεζες (4) και τα καφέ (10) είναι άμεσα προσβάσιμα, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις. Το νοσοκομείο (1.9 km) και οι οδοντίατροι (1) εξασφαλίζουν την υγειονομική περίθαλψη. Τα πολυάριθμα εστιατόρια (70) προσφέρουν ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301 m) και στην μαρίνα (0.7 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην εμβληματική περιοχή Nueva Andalucía, γνωστή ως 'Η Κοιλάδα του Γκολφ', δυτικά της Marbella. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, καθώς και την εγγύτητα στη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús, διάσημη για τα σκάφη, τα καταστήματα και τα εστιατόριά της. Παρά τη γειτνίασή της με αυτές τις δραστήριες περιοχές, η Νουέβα Ανδαλουσία διατηρεί έναν χαρακτήρα ηρεμίας και αποκλειστικότητας.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella και του Puerto Banús, όσο και στην ηρεμία των γύρω περιοχών. Η Costa del Sol είναι γνωστή ως 'Costa del Golf', και η Νουέβα Ανδαλουσία αποτελεί ένα κέντρο αυτής της δραστηριότητας, με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδέει την πολυτέλεια με τη μεσογειακή φύση, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Golf Los Naranjos (2.0 km) και άλλα κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 2.1 χλμ. Η μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 km hemelsbreed) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, και πολλές ανέσεις όπως EV charging (368 m) και φαρμακεία (64 m) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι επίσης άνετη, με κοντινούς δρόμους που συνδέουν με την ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση και την ευκολία πρόσβασης στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και η δυνατότητα για θαλάσσια σπορ στις κοντινές μαρίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella και του Puerto Banús, όσο και στην ηρεμία των γύρω περιοχών. Η Costa del Sol είναι γνωστή ως 'Costa del Golf', και η Νουέβα Ανδαλουσία αποτελεί ένα κέντρο αυτής της δραστηριότητας, με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδέει την πολυτέλεια με τη μεσογειακή φύση, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL770235
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
