Эта совершенно новая роскошная вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, предлагает удобное расположение всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус (Puerto Banús) и пляжей Марбельи. Расположенная на участке площадью 800 м² с жилой площадью 465 м², эта современная вилла сочетает в себе элегантный дизайн и исключительный комфорт. Вилла отличается открытыми жилыми зонами, окнами от пола до потолка и бесшовным переходом между внутренним и внешним пространством. Каждая деталь продумана до мелочей, сочетая стиль и практичность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), динамичном районе к западу от Марбельи (Marbella), недалеко от знаменитого прибрежного курорта Пуэрто Банус (Puerto Banús). Этот район предлагает удобства городской жизни с полями для гольфа, ресторанами и магазинами в непосредственной близости, а также легким доступом к побережью.
Эта вилла разработана для покупателей, которые ищут высококачественный образ жизни, предлагая просторные жилые помещения, современные удобства и элегантную отделку. Независимо от того, используется ли она как постоянное место жительства или дом для отдыха, она отвечает требованиям комфорта, стиля и функциональности, наслаждаясь потрясающим видом на море.
Эта вилла представляет собой совершенно новую постройку, выполненную в современном дизайне с использованием высококачественных материалов. Строительство завершено, что позволяет немедленно приступить к проживанию и наслаждаться роскошной прибрежной жизнью без ожидания завершения строительных работ.
Этот объект недвижимости представляет собой отдельно стоящую виллу и не включает общие удобства, характерные для апартаментов или таунхаусов. Проект не предлагает услуг по управлению кондоминиумами, специфичных для застройщика, и не включает варианты коммерческой аренды. Кроме того, здесь не предоставляются эксклюзивные удобства, такие как частный доступ к пляжу.
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) идеально подходит для покупателей, ищущих изысканный образ жизни. Если вы предпочитаете современный дизайн, цените высококачественную отделку и хотите жить недалеко от пляжей, полей для гольфа и оживленного Пуэрто Банус (Puerto Banús), эта вилла будет отличным выбором. Она подходит для семейного проживания, предлагая пять спален и четыре ванные комнаты, а также такие удобства, как частный бассейн, терраса на крыше и кинозал. Кроме того, удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (Malaga Airport), расположенным примерно в 45 км, является большим преимуществом для тех, кто часто путешествует.
Вилла Gardenias построена и отделана по высочайшим стандартам. Внутренняя планировка выполнена в открытой концепции, максимально используя естественное освещение, с окнами от пола до потолка, которые плавно соединяют внутреннее и наружное пространство. Кухня оснащена мраморными столешницами и центральным островом, а гостиная имеет прямой выход на просторную террасу с бассейном-инфинити. Во всех спальнях есть гардеробные и современные ванные комнаты с душевыми кабинами. Главная спальня имеет собственную террасу с видом на море. Вилла также оборудована лифтом, подогревом пола, солнечными панелями и солярием на крыше.
Этот объект недвижимости предлагает отдельно стоящую виллу по цене 5 500 000 евро. Эта цена отражает роскошную отделку виллы, ее престижное расположение и площадь участка. Как элитная недвижимость, ее цена соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в этом районе. Поскольку это отдельный объект, цена обычно фиксирована, но доступность может меняться со временем.
Вилла Gardenias находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), популярном жилом районе, известном своей близостью к полям для гольфа, пляжам и оживленной Марбелье (Marbella). Здесь сочетается активный и удобный образ жизни: вы можете дойти пешком или доехать на велосипеде до супермаркетов, аптек и ресторанов. Пляж находится всего в 301 метре, а знаменитая пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús) и торговые районы — в непосредственной близости. Район изобилует гольф-клубами, отвечающими потребностям любителей спорта. Эта местность сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с городскими удобствами, предлагая разнообразные возможности для отдыха.
Вилла Gardenias расположена в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье (Marbella), популярном месте на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Вы погрузитесь в оживленный средиземноморский образ жизни с более чем 70 ресторанами, 10 кафе и 4 банками в непосредственной близости. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Район известен своей близостью к полям для гольфа мирового класса, таким как Golf Los Naranjos (2.0 км).
Этот объект недвижимости расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), к западу от Марбельи (Marbella), в самом сердце побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Близость к пристани для яхт и эксклюзивным магазинам Пуэрто Банус (Puerto Banús) сочетается со спокойной жилой атмосферой.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании, Андалусия (Andalusia), в непосредственной близости от роскошной Марбельи (Marbella) и известного Пуэрто Банус (Puerto Banús). Она находится в центре этого оживленного побережья, сочетая очарование прибрежной жизни с удобствами внутренних районов. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью.
Эта вилла имеет чрезвычайно удобное расположение, всего в 301 метре от пляжа. Аэропорт Малаги (Malaga Airport) находится примерно в 45 км, что облегчает международные поездки. В этом районе хорошо развита транспортная сеть, насчитывающая 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что делает передвижение по окрестностям легким. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей досягаемости. Кроме того, в этом районе есть несколько международных школ, ближайшая из которых, British International School, находится примерно в 4,2 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, мягкой зимой и жарким летом. В регионе насчитывается 3 856 солнечных часов в год, что означает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, с комфортной температурой воды. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, недалеко от побережья, откуда открываются приятные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится всего в нескольких шагах от пляжа, ближайший Playa de Puerto Banús — всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Этот район — рай для любителей гольфа, с несколькими известными полями, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры и объекты для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании, Андалусия (Andalusia), в непосредственной близости от роскошной Марбельи (Marbella) и известного Пуэрто Банус (Puerto Banús). Она находится в центре этого оживленного побережья, сочетая очарование прибрежной жизни с удобствами внутренних районов. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL998668
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла значительно дороже — 5 500 000 евро. Это отражает ее расположение в более центральном и престижном районе Марбельи (Marbella), а также большую площадь участка и более роскошную отделку. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) находится в среднем ценовом сегменте, но все же значительно ниже, чем этот объект. Ценовое позиционирование данного объекта указывает на то, что он ориентирован на покупателей, ищущих элитную, просторную недвижимость в известном районе, таком как окрестности Пуэрто Банус (Puerto Banús) и поля для гольфа мирового класса.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
