Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 465 m² boareal med 5 soverom og 4 bad. Med en pris fra 5.500.000 € er den designet for kresne kjøpere som verdsetter kvalitet og beliggenhet. Villaen ligger i et urbant miljø, kun få minutters gange fra fasiliteter og stranden. Den kombinerer moderne design med praktisk funksjonalitet og har en privilegert beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø hvor mange fasiliteter er tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús og ulike strender understreker dens attraktive beliggenhet for et middelhavsliv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en nybygd villa av høy kvalitet med moderne fasiliteter og god tilgjengelighet. Fokuset er på luksuriøs boekomfort, privatliv og nærhet til fritidsaktiviteter som golfbaner og havet. Fasiliteter som heis og klimaanlegg bidrar til en eksklusiv bo-opplevelse.
Villaen er et nybyggprosjekt i utmerket stand. Den er bygget med materialer av høy kvalitet og et moderne design med fokus på funksjonalitet og estetikk. Byggingen er ferdigstilt, så villaen er klar til innflytting og oppfyller de nyeste byggestandardene.
Prosjektet tilbyr ikke fjellutsikt, da orienteringen er sørvest og fokuset er på havet og hagen. Det er en frittliggende villa, noe som betyr at naboeiendommene er separate. Det er ingen eksplisitte tilgangsbegrensninger, men topografien er flat.
Dette objektet passer for kjøpere som søker en representativ bolig nær stranden og som verdsetter moderne komfort og design. Det er ideelt for familier som ønsker en villa med tilstrekkelig plass, privatliv og fasiliteter som privat basseng og heis. Golfspillere vil også sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner bare noen få kilometer unna. Nærheten til Puerto Banús tilbyr også et livlig natteliv og eksklusive shoppingmuligheter. For kjøpere som ønsker å anskaffe en luksuriøs, nøkkelferdig eiendom på Costa del Sol uten kompromisser på kvalitet eller beliggenhet, representerer denne villaen et passende valg.
Villaen utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet og materialer av høy kvalitet. Den er klassifisert som nybygg i upåklagelig stand. Funksjoner som klimaanlegg, gulvvarme og privat basseng understreker den høye luksusstandarden. Interiøret har innebygde garderober og moderne bad med dusjer på gulvnivå. Marmorfinish på kjøkkenet og gulv-til-tak-vinduer skaper en elegant atmosfære. Solcellepaneler og sentralvarme bidrar til energieffektivitet. Den overbygde terrassen tilbyr ekstra komfort.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía er tilgjengelig fra 5.500.000 €. Dette tilbudet gjelder en eiendom med 5 soverom og 4 bad på en tomt på 768 m², som tilbyr 465 m² boareal. Den angitte prisen reflekterer luksuriøs finish, kvaliteten på nybyggingen og førsteklasses beliggenhet i en av de mest ettertraktede regionene på Costa del Sol. Variasjoner i størrelse eller finish er ikke spesifisert; eiendommen presenteres som et unikt tilbud av høy kvalitet.
Nueva Andalucía, også kjent som 'Golf Valley', tilbyr en dynamisk blanding av byliv og nærhet til naturen. Villaen ligger strategisk plassert bare noen få minutters gange fra kysten og Puerto Banús, noe som gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, restauranter og butikker. Området kjennetegnes av moderne villaer og velstelte grøntområder. Med over 3 800 soltimer per år og et mildt klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C året rundt, ideelt for utendørsaktiviteter, tiltrekker regionen internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil. Tettheten av fasiliteter, som over 70 restauranter og mange idrettsanlegg innenfor 2 km radius, støtter en aktiv og sosial livsrytme.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i hjertet av 'Golf Valley', omgitt av fasiliteter og natur. Villaen ligger bare 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, og tilbyr dermed direkte tilgang til kysten. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km radius) er lett tilgjengelige. Utmerket tilgjengelighet, inkludert 10 lokale kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, forenkler mobiliteten. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og til Puerto Banús (0,7 km) preger nabolaget.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Kartet viser dens strategiske plassering i forhold til strender, butikker og viktige transportforbindelser, noe som understreker stedets tiltrekningskraft.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en eksklusiv blanding av byliv, kystattraksjoner og 'Golf Valley'. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) og Puerto Banús (noen minutters gange) gir enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester, gastronomi og underholdning. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía legemliggjør disse egenskapene.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne villaen. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Supermarkeder ligger 353 meter unna og nærmeste apotek kun 64 meter unna, noe som forenkler hverdagen. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen 2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (luftlinje) unna. Med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er også forbindelsen med offentlig transport godt utbygd. Villaen er tilgjengelig via godt vedlikeholdte veier, noe som gjør bilreiser komfortable.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom behagelige 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Svømming i havet er mulig i en sesong som anslås til 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en høyde av 7 meter over havet, og terrenget er flatt, noe som letter tilgangen til stranden. Sørvestvendt eksponering favoriserer behagelige lysforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr utmerket tilgang til kystaktivitetene på Costa del Sol. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige innen 2,2 km. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og fritidsaktiviteter er varierte takket være nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Idrettssentre og andre fritidsfasiliteter er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en eksklusiv blanding av byliv, kystattraksjoner og 'Golf Valley'. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) og Puerto Banús (noen minutters gange) gir enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester, gastronomi og underholdning. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía legemliggjør disse egenskapene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL998668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere priser (fra ca. 418.800 € og 320.000 € henholdsvis), posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra ca. 699.000 €) representerer prisen på 5.500.000 € en betydelig forskjell. Mens sammenligningsobjektene retter seg mot et bredere spekter av kjøpere, retter dette prosjektet seg mot en klientell som krever de høyeste standardene når det gjelder beliggenhet, størrelse, fasiliteter og eksklusivitet. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og de påkostede fasilitetene som privat heis og romslige oppholdsrom er kjennetegn som forventes i dette prissegmentet og skiller seg fra billigere alternativer. Tettheten av 5-stjerners golfbaner og eksklusive fasiliteter i Nueva Andalucía rettferdiggjør den høyere investeringen sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre utstyrte områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
