Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële enclave nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 465 m² op een perceel van 768 m² biedt dit nieuwbouwwoning luxe en comfort. De villa is strategisch gelegen op korte afstand van de kust en geniet van een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking zorgen voor een verfijnde levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk ten westen van Marbella, biedt dit project een directe nabijheid tot de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van een stedelijk centrum.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning met oog voor detail. Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nadruk ligt op open leefruimtes, veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor een luxe Mediterrane levensstijl.
Dit project betreft een nieuwbouwvilla, wat betekent dat alles state-of-the-art is qua design en installaties. De bouw is recent afgerond, wat resulteert in een woning in uitstekende staat zonder directe onderhoudsbehoeften. De moderne constructietechnieken en materialen garanderen een hoge mate van comfort en energie-efficiëntie.
Hoewel de villa strategisch is gelegen ten opzichte van voorzieningen en de kust, is het belangrijk te noteren dat de primaire toegang tot de woning en de directe omgeving per auto het meest praktisch is. Het project biedt geen directe toegang tot een eigen privéstrand. De nabijheid van het strand is hemelsbreed berekend.
Deze villa is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een state-of-the-art woning aan de Costa del Sol, met een focus op luxe, ruimte en gemak. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van internationale scholen en stedelijke voorzieningen. Ook voor investeerders die een hoogwaardig vakantieverblijf zoeken met potentieel voor verhuur, biedt deze villa een aantrekkelijke propositie. De locatie nabij diverse golfbanen maakt het een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van de sport. De moderne faciliteiten zoals een lift en vloerverwarming dragen bij aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen.
De villa getuigt van een hoge bouwnorm en een uitmuntende afwerking, typisch voor nieuwbouw in dit segment. De woonruimtes zijn ontworpen met een open plattegrond, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de buitenruimte. De keuken is voorzien van een eiland en hoogwaardige materialen zoals marmer, wat een gevoel van luxe uitstraalt. De badkamers zijn modern uitgerust met inloopdouches. Extra's zoals een privélift, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen verhogen het wooncomfort en de efficiëntie. De toegepaste materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en een verfijnde esthetiek.
De vraagprijs voor deze exclusieve vrijstaande villa bedraagt €5.500.000. Gezien de omvang, de luxe afwerking en de gewilde locatie in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt dit een investering in een premium segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De villa biedt vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 465 m² woonoppervlak op een perceel van 768 m². De prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus, de hoogwaardige materialen, de privéfaciliteiten zoals een zwembad, en de nabijheid van golfbanen en de kust.
Nueva Andalucía, vaak omschreven als de 'Vallei van de Golf', is een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, bekend om zijn luxe villa's en golfresorts. De locatie van deze villa biedt een dynamische leefomgeving, met alle gemakken van de stad op korte afstand. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve boetieks, voegt een element van prestige toe. Dagelijkse boodschappen haalt u gemakkelijk bij de nabijgelegen supermarkt of lokale winkels. De omgeving is een mix van residentiële rust en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming, het hele jaar door.
Het leven in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van stedelijke dynamiek. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De directe omgeving is overwegend stedelijk, met op loopafstand restaurants, cafés en banken. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot luxe winkels en een levendige jachthaven, terwijl het strand Playa de Puerto Banús slechts 301 meter hemelsbreed verwijderd is. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan gemak en een actieve levensstijl.
De ligging van deze villa in Nueva Andalucía plaatst u in het hart van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met Puerto Banús op korte afstand. Dit gebied staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en uitgebreide voorzieningen, wat de strategische en aantrekkelijke positionering van dit project benadrukt.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. De locatie positioneert het binnen de dynamische Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Marbella zelf biedt een mix van luxe, cultuur en strandleven. De directe nabijheid van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen onderstreept de exclusiviteit van de omgeving, terwijl de centrale ligging aan de kust zorgt voor goede verbindingen met andere kuststeden en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een vlotte reis garandeert. Voor golfers zijn diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km hemelsbreed) nabijgelegen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving vergemakkelijkt het openbaar vervoer, alhoewel een auto voor optimale mobiliteit aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C. De regio profiteert van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De vlakke helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed), draagt bij aan de toegankelijkheid van kustgebieden. Het milde klimaat gedurende het grootste deel van het jaar maakt buitenleven aangenaam.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op een steenworp afstand van de Middellandse Zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig. Diverse stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimmuren zoals Rocodromo (3.2 km) liggen binnen een straal van 2 km. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed).
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. De locatie positioneert het binnen de dynamische Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Marbella zelf biedt een mix van luxe, cultuur en strandleven. De directe nabijheid van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen onderstreept de exclusiviteit van de omgeving, terwijl de centrale ligging aan de kust zorgt voor goede verbindingen met andere kuststeden en de luchthaven van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL998668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die aanzienlijk lagere vanafprijzen hebben (respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000), bevindt deze villa zich in een veel hoger prijssegment, met een vraagprijs van €5.500.000. Dit verschil is te verklaren door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de villa (465 m² woonoppervlak tegenover doorgaans kleinere eenheden in de genoemde Estepona-projecten) en het type woning (vrijstaande villa versus mogelijk appartementen of kleinere villa's). Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, zit qua prijsklasse meer in de buurt, maar de villa in Nueva Andalucía overtreft dit waarschijnlijk in luxe, grootte en locatie. De marktdynamiek in Nueva Andalucía, bekend om zijn luxegoederen, golfresorts en nabijheid van Puerto Banús, rechtvaardigt deze hogere prijsstelling vergeleken met ontwikkelingen in Estepona, dat zich meer richt op een breder publiek met ook instapmodellen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
