Luksuzna samostojna vila v Nueva Andalucía, na območju z bogato ponudbo storitev. Ta sodobna nepremičnina ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice, razprostira se na 465 m² bivalne površine na 768 m² zemljišču. Projekt se nahaja v neposredni bližini plaže in urbanih središč, kar zagotavlja udobno bivanje z vsemi potrebnimi dobrinami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v želenem naselju Nueva Andalucía, ki se ponaša z neposredno bližino obale in mestnih storitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij, trgovin in drugih ustanov, kar bistveno prispeva k udobju vsakodnevnega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in sodobno bivališče z vsemi modernimi pripomočki. Z 5 spalnicami, obsežnim bivalnim prostorom in bližino golf igrišč ter plaž, izpolnjuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu in udobju družinskega doma.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni sodobne gradbene standarde, energetsko učinkovitost in najnovejše oblikovalske trende. Vila je zasnovana z mislijo na kakovost in vzdržljivost, kar zagotavlja brezskrbno uporabo v prihodnjih letih.
Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni večjo gostoto prometa v določenih obdobjih. Bližina plaže je zagotovljena, vendar je obisk najbolj priljubljenih plaž morda povezan z uporabo vozila zaradi parkirne politike ali kapacitet.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v zelo zaželenem delu Costa del Sol, z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Odlična izbira za družine, ki potrebujejo več prostora in udobja, ali za posameznike, ki cenijo luksuzni življenjski slog s poudarkom na sprostitvi in zabavi. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč. Vila je idealna kot stalno bivališče ali kot prestižna počitniška rezidenca. Tudi kot naložba v nepremičnine na območju z visoko povpraševanjem, saj lokacija in kakovost zagotavljata potencial rasti vrednosti. Značilnosti, kot so dvigalo, kinodvorana in ogrevano shrambo za vino, dodajo vrednost za tiste, ki iščejo dodatno udobje in razkošje.
Vila se ponaša z vrhunsko kakovostjo gradnje in obdelave, ki odraža sodobne luksuzne standarde. Notranjost obsega prostorne, odprte bivalne prostore z velikimi okni, ki zagotavljajo obilo naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi površinami. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi materiali, vključno z marmornimi pulti in centralnim otokom. Vse kopalnice so sodobno zasnovane, z vgrajenimi tuš kabinami in elegantnimi detajli. Vgrajene omare v vseh spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Uporaba visokokakovostnih materialov, kot so tla iz naravnega kamna in talno ogrevanje, poudarja pozornost do detajlov. Dodatne funkcije, kot so dvigalo, kinodvorana, telovadnica, ogrevana shramba za vino in solarni paneli, dodatno dvigajo kakovost bivanja in zmanjšujejo obratovalne stroške.
Cena te izjemne vile se prične pri 5.500.000 €. Obseg bivalne površine 465 m² in zemljišče 768 m² z zasebnim bazenom in vrtom upravičujeta to cenovno raven. Zaradi visoke kakovosti gradnje, prestižne lokacije in obsežne opreme je cena odraz tržne vrednosti za nepremičnine na tem območju. Na voljo je ena enota, kar pomeni, da je nakup časovno občutljiv. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških ali davkih bodo na voljo ob povpraševanju.
Nova andaluzijska vila ponuja integriran življenjski slog, kjer se sodobno oblikovanje srečuje z mediteranskim okoljem. Bivalni prostori se odpirajo na terase z zasebnimi bazeni in urejenimi vrtovi, kar omogoča uživanje v sončnem vremenu skozi večji del leta. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami je dovolj prostora za družino ali goste. Notranjost se ponaša z vrhunskimi materiali, kot so marmorne obloge v kuhinji, in prostori, ki so zasnovani za maksimalno udobje in funkcionalnost. Lokacija v bližini Puerto Banús in Marbelle zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in plažnih klubov, medtem ko bližina golf igrišč zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Ta vila predstavlja utelešenje sodobnega luksuznega življenja na obali Costa del Sol.
Nova Andalucía je znana kot prestižno območje, ki ponuja harmonično kombinacijo mirnega bivanja in mestnega utripa. Vila je obdana z zelenjem in leži v neposredni bližini plaže, kar omogoča sprehode ob morju in uživanje v soncu. Na dosegu roke so številne restavracije, kavarne in trgovine, ki zadovoljujejo vse potrebe. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja udobje za družine. Mesto Marbella s svojo bogato ponudbo kulture in zabave je lahko dostopno. Nova Andalucía je kraj, kjer se združujeta eleganca in sproščenost, s poudarkom na kakovosti življenja in dostopu do vrhunskih storitev.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, na območju Costa del Sol, znani po svojih zlatih plažah, vrhunskih golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnim družinskim življenjem in bližino mestnih centrov ter zabavišč.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do obeh destinacij. To območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velike koncentracije igrišč svetovnega razreda. Bližina plaže in ekskluzivne marine Puerto Banús dodaja lokaciji prestižno vrednost. Položaj zagotavlja odlično povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
Lokacija vile v Nueva Andalucía ponuja izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Središče Marbelle in znani Puerto Banús sta v bližini, nudita široko paleto restavracij, butikov in zabaviščnih možnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 2 km je več igrišč za golf, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, ter druge športne in rekreativne objekte. Infrastruktura je dobro razvita, z bližino javnega prevoza in polnilnic za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Obala Costa del Sol se ponaša z izjemno ugodnim podnebjem, z več kot 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.1°C. Območje Nueva Andalucía leži na nadmorski višini le 7 metrov, kar zagotavlja neposredno bližino morja in ravno lego proti plaži. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi večji del leta. Blago podnebje z minimalnimi nihanji temperature (12-27°C) prispeva k kakovosti življenja, saj omogoča preživljanje časa na prostem skozi vse leto. Poudarek na zeleni energiji z vgrajenimi solarnimi paneli še dodatno izboljšuje trajnostni vidik nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Dve izmed teh plaž imata modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je na voljo bogata izbira igrišč, kot so Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, vse v radiju 2 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ter plezalne stene. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do obeh destinacij. To območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velike koncentracije igrišč svetovnega razreda. Bližina plaže in ekskluzivne marine Puerto Banús dodaja lokaciji prestižno vrednost. Položaj zagotavlja odlično povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL998668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), Villa Gardenias predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno izjemno lokacijo v bližini Puerto Banús in Marbelle ter večjo velikost in nivo luksuza. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je sicer bližje po cenovni ravni, vendar je lokacija Villa Gardenias bolj osredotočena na ekskluzivnost obale Marbelle. Medtem ko projekti v Esteponi nudijo dostop do plaže in dobrih storitev, se Villa Gardenias odlikuje z neposredno bližino prestižnih marin, vrhunskih restavracij in mednarodno priznanih golf igrišč. To območje, znano kot 'Dolina golfa', privablja kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza, miru in športnih aktivnosti. Višja cena je posledica edinstvene kombinacije lokacije, velikosti, zasnove in dodatnih funkcij, kot so dvigalo in zasebna kinodvorana, ki jih projekti v nižjih cenovnih razredih običajno ne nudijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
