Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 465 m² powierzchni mieszkalnej z 5 sypialniami i 4 łazienkami. Cena od 5 500 000 € sprawia, że jest ona przeznaczona dla wymagających nabywców ceniących jakość i lokalizację. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień i plaży. Łączy nowoczesny design z praktyczną funkcjonalnością i cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu, gdzie liczne udogodnienia są dostępne pieszo. Bliskość Puerto Banús i różnych plaż podkreśla jej atrakcyjną lokalizację dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących nowej willi wysokiej jakości z nowoczesnymi udogodnieniami i dobrym dostępem komunikacyjnym. Nacisk położony jest na luksusowy komfort życia, prywatność i bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i morze. Udogodnienia, takie jak winda i klimatyzacja, przyczyniają się do poczucia życia na wysokim poziomie.
Willa jest nowym projektem budowlanym w doskonałym stanie. Została zbudowana z wysokiej jakości materiałów i o nowoczesnym designie, skupiającym się na funkcjonalności i estetyce. Budowa została zakończona, więc willa jest gotowa do zamieszkania i spełnia najnowsze standardy budowlane.
Projekt nie oferuje widoku na góry, ponieważ orientacja jest południowo-zachodnia, a nacisk położony jest na morze i ogród. Jest to willa wolnostojąca, co oznacza, że sąsiednie działki są oddzielne. Nie ma żadnych wyraźnych ograniczeń dostępu, ale topografia jest płaska.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących reprezentacyjnej rezydencji w pobliżu plaży, którzy cenią sobie nowoczesny komfort i design. Jest idealna dla rodzin pragnących willi z wystarczającą przestrzenią, prywatnością i udogodnieniami, takimi jak prywatny basen i winda. Golfiści docenią również bliskość kilku renomowanych pól golfowych w odległości kilku kilometrów. Bliskość Puerto Banús oferuje również tętniące życiem nocne i ekskluzywne możliwości zakupów. Dla nabywców, którzy chcą nabyć luksusową nieruchomość pod klucz na Costa del Sol, bez kompromisów w zakresie jakości lub lokalizacji, ta willa stanowi odpowiedni wybór.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej jakości materiałami. Jest sklasyfikowana jako nowy budynek w nienagannym stanie. Takie udogodnienia jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i prywatny basen podkreślają wysoki standard luksusu. Wnętrza wyposażone są w wbudowane szafy i nowoczesne łazienki z prysznicami na poziomie podłogi. Marmurowe wykończenia w kuchni i okna od podłogi do sufitu tworzą elegancką atmosferę. Panele słoneczne i centralne ogrzewanie przyczyniają się do efektywności energetycznej. Zadaszony taras oferuje dodatkowy komfort.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest dostępna od 5 500 000 €. Ta oferta dotyczy nieruchomości z 5 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 768 m², oferującej 465 m² powierzchni mieszkalnej. Podana cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, jakość nowej budowy i pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol. Różnice w rozmiarze lub wykończeniu nie są określone; nieruchomość jest prezentowana jako unikalna oferta wysokiej jakości.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfa', oferuje dynamiczne połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Willa jest strategicznie położona zaledwie kilka minut spacerem od wybrzeża i Puerto Banús, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy obiektów rekreacyjnych, restauracji i sklepów. Obszar ten charakteryzuje się nowoczesnymi willami i zadbanymi terenami zielonymi. Z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i łagodnym klimatem o średniej temperaturze 19,1°C przez cały rok, idealnym do aktywności na świeżym powietrzu, region ten przyciąga międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Gęstość udogodnień, takich jak ponad 70 restauracji i liczne obiekty sportowe w promieniu 2 km, wspiera aktywny i towarzyski rytm życia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w sercu 'Doliny Golfa', otoczonej udogodnieniami i naturą. Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, oferując bezpośredni dostęp do wybrzeża. Miejskie otoczenie zapewnia łatwy dostęp do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km). Doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym 10 lokalnych linii transportu publicznego z 50 przystankami, ułatwiają mobilność. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), i Puerto Banús (0,7 km) charakteryzuje sąsiedztwo.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli, znanym z bliskości pól golfowych i przystani Puerto Banús. Mapa przedstawia jej strategiczne położenie względem plaż, sklepów i głównych połączeń komunikacyjnych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywne połączenie życia miejskiego, atrakcji wybrzeża i 'Doliny Golfa'. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i Puerto Banús (kilka minut spacerem) umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, gastronomii i rozrywki. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, a Nueva Andalucía uosabia te cechy.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej willi. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Supermarkety są oddalone o 353 metry, a najbliższa apteka o 64 metry, co ułatwia codzienne życie. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od willi. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 pobliskim przystankom, połączenie transportem publicznym jest również dobrze rozwinięte. Do willi można dojechać dobrze utrzymanymi drogami, co czyni podróże samochodem komfortowymi.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od przyjemnych 12°C zimą do 27°C latem. Pływanie w morzu jest możliwe przez około 5 miesięcy w roku, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, a teren jest płaski, co ułatwia dostęp do plaży. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja przyjemnym warunkom oświetleniowym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje doskonały dostęp do nadmorskich atrakcji Costa del Sol. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne i zajęcia rekreacyjne są zróżnicowane dzięki bliskości marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywne połączenie życia miejskiego, atrakcji wybrzeża i 'Doliny Golfa'. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i Puerto Banús (kilka minut spacerem) umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, gastronomii i rozrywki. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, a Nueva Andalucía uosabia te cechy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL998668
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które są znacznie tańsze (odpowiednio od około 418 800 € i 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Nawet w porównaniu do Alba Benalmádena (od około 699 000 €), cena 5 500 000 € stanowi znaczącą różnicę. Podczas gdy porównywane obiekty celują w szersze grono nabywców, ten projekt jest skierowany do klienteli, która wymaga najwyższych standardów pod względem lokalizacji, wielkości, udogodnień i ekskluzywności. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i bogate udogodnienia, takie jak prywatna winda i przestronne przestrzenie mieszkalne, są cechami oczekiwanymi w tym przedziale cenowym i różnią się od tańszych alternatyw. Koncentracja 5-gwiazdkowych pól golfowych i ekskluzywnych udogodnień w Nueva Andalucía uzasadnia wyższą inwestycję w porównaniu do bardziej oddalonych lub gorzej wyposażonych obszarów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
