Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa 465 m² asuintilaa 5 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella. Hinnasta alkaen 5 500 000 € se on suunniteltu vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua ja sijaintia. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta. Se yhdistää modernin muotoilun käytännölliseen toimivuuteen ja sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee rannikon välittömässä läheisyydessä, urbaanissa ympäristössä, jossa lukuisat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja eri rantoihin korostaa sen houkuttelevaa sijaintia Välimeren elämäntapaan.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät uutta, korkealaatuista huvilaa moderneilla mukavuuksilla ja hyvillä liikenneyhteyksillä. Painopiste on ylellisessä asumisviihtyvyydessä, yksityisyydessä ja läheisyydessä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja mereen. Mukavuudet, kuten hissi ja ilmastointi, edistävät korkeatasoista asumiskokemusta.
Villa on uusi rakennushanke erinomaisessa kunnossa. Se on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja modernilla muotoilulla, joka keskittyy toimivuuteen ja estetiikkaan. Rakennus on valmis, joten villa on valmis muuttamaan ja täyttää uusimmat rakennusstandardit.
Projekti ei tarjoa vuoristonäkymiä, sillä ilmansuunta on lounaaseen ja painopiste on meressä ja puutarhassa. Kyseessä on erillinen huvila, mikä tarkoittaa, että naapuritontit ovat erillisiä. Pääsyyn ei ole nimenomaisia rajoituksia, mutta maasto on tasaista.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa lähellä rantaa ja arvostavat modernia mukavuutta ja muotoilua. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat huvilan, jossa on riittävästi tilaa, yksityisyyttä ja mukavuuksia, kuten oma uima-allas ja hissi. Myös golfarit arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin vain muutaman kilometrin päässä. Läheisyys Puerto Banúsiin tarjoaa myös vilkasta yöelämää ja eksklusiivisia ostosmahdollisuuksia. Ostajille, jotka haluavat hankkia avaimet käteen -periaatteella toimivan luksuskiinteistön Costa del Solilta tinkimättä laadusta tai sijainnista, tämä huvila on sopiva valinta.
Villa erottuu erinomaisella viimeistelyn laadulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Se on luokiteltu uudisrakennukseksi virheettömässä kunnossa. Ominaisuudet, kuten ilmastointi, lattialämmitys ja oma uima-allas, korostavat korkeaa luksustasoa. Sisätiloissa on upotettavat vaatekaapit ja modernit kylpyhuoneet, joissa on suihkut lattiatasolla. Marmoriviimeistelyt keittiössä ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat elegantin ilmapiirin. Aurinkopaneelit ja keskuslämmitys edistävät energiatehokkuutta. Katettu terassi tarjoaa lisämukavuutta.
Nueva Andalucían erillinen huvila on saatavilla hintaan 5 500 000 € alkaen. Tämä tarjous koskee 5 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen kiinteistöä 768 m² tontilla, tarjoten 465 m² asuintilaa. Ilmoitettu hinta heijastaa ylellisiä viimeistelyjä, uuden rakennuksen laatua ja ensiluokkaista sijaintia yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Kokoon tai viimeistelyyn liittyviä vaihteluita ei ole määritelty; kiinteistö esitetään ainutlaatuisena ja korkealaatuisena tarjouksena.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä 'Golf Valley', tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnon läheisyyttä. Villa sijaitsee strategisesti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannikolta ja Puerto Banúsista, tarjoten pääsyn laajaan valikoimaan vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, ravintoloita ja kauppoja. Alueelle ovat tyypillisiä modernit huvilat ja hyvin hoidetut viheralueet. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja leuto ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ympäri vuoden, ihanteellinen ulkoiluun, tekevät alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa. Palveluiden tiheys, kuten yli 70 ravintolaa ja lukuisia urheilutiloja 2 km säteellä, tukee aktiivista ja sosiaalista elämänrytmiä.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista 'Golf Valleyn' sydämessä, palveluiden ja luonnon ympäröimänä. Villa sijaitsee vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta, tarjoten suoran pääsyn rannikolle. Kaupunkiympäristö takaa, että supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (70 kpl 2 km säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien 10 paikallista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottavat liikkumista. Läheisyys golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km), ja Puerto Banúsiin (0,7 km) leimaavat naapurustoa.
Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin suhteessa rantoihin, kauppoihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa eksklusiivisen yhdistelmän kaupunkielämää, ranta-aktiviteetteja ja 'Golf Valleyn'. Läheisyys Marbellaan (muutama kilometri) ja Puerto Banúsiin (muutama minuutin kävely) mahdollistaa helpon pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, gastronomiaa ja viihdettä. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia.
Esteettömyys on tämän villan avaintekijä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Supermarketit ovat 353 metrin päässä ja lähin apteekki vain 64 metrin päässä, mikä helpottaa arkea. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa alle 2 km:n etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km (linnuntietä) päässä. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 läheisen pysäkin ansiosta myös julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvin kehittyneet. Villaan pääsee hyvin hoidettuja teitä pitkin, mikä tekee autoilusta miellyttävää.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästä 12 °C talvella jopa 27 °C kesällä. Uiminen meressä on mahdollista arviolta 5 kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja maasto on tasaista, mikä helpottaa pääsyä rannalle. Lounainen ilmansuunta edistää miellyttäviä valaistusolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa erinomaisen pääsyn Costa del Solin rannikkoaktiviteetteihin. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa 2,2 km:n etäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat monipuolisia läheisyydessä olevien venesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ansiosta. Urheilukeskukset ja muut vapaa-ajan tilat ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa eksklusiivisen yhdistelmän kaupunkielämää, ranta-aktiviteetteja ja 'Golf Valleyn'. Läheisyys Marbellaan (muutama kilometri) ja Puerto Banúsiin (muutama minuutin kävely) mahdollistaa helpon pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, gastronomiaa ja viihdettä. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL998668
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (alkaen noin 418 800 € ja 320 000 €), tämä Nueva Andalucían huvila sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Jopa verrattuna Alba Benalmádenaan (alkaen noin 699 000 €), 5 500 000 € hinta edustaa merkittävää eroa. Vaikka vertailukohteet kohdistuvat laajempaan ostajakuntaan, tämä projekti kohdistuu asiakaskuntaan, joka vaatii korkeimpia standardeja sijainnin, koon, mukavuuksien ja eksklusiivisuuden suhteen. Puerto Banúsin välitön läheisyys ja ylelliset mukavuudet, kuten yksityinen hissi ja tilavat oleskelutilat, ovat tämän hintaluokan odotettuja ominaisuuksia ja eroavat halvemmista vaihtoehdoista. Viiden tähden golfkenttien ja eksklusiivisten palveluiden keskittyminen Nueva Andalucíassa oikeuttaa korkeamman investoinnin verrattuna syrjäisempiin tai vähemmän varusteltuihin alueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
