Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 465 m² boligareal med 5 soveværelser og 4 badeværelser. Med en pris fra 5.500.000 € er den designet til kræsne købere, der værdsætter kvalitet og beliggenhed. Villaen ligger i et bymiljø, kun få minutters gang fra faciliteter og stranden. Den kombinerer moderne design med praktisk funktionalitet og nyder en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymiljø hvor talrige faciliteter er tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús og forskellige strande understreger dens attraktive beliggenhed for et middelhavsliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en nybygget villa af høj kvalitet med moderne faciliteter og god tilgængelighed. Fokus er på luksuriøs boligkomfort, privatliv og nærhed til fritidsaktiviteter som golfbaner og havet. Faciliteter som elevator og aircondition bidrager til en eksklusiv boligoplevelse.
Villaen er et nybyggeri i fremragende stand. Den er opført med materialer af høj kvalitet og et moderne design med fokus på funktionalitet og æstetik. Byggeriet er afsluttet, så villaen er klar til indflytning og opfylder de nyeste byggestandarder.
Projektet tilbyder ingen bjergudsigt, da orienteringen er sydvest, og fokus er på havet og haven. Det er en fritliggende villa, hvilket betyder, at nabogrunde er separate. Der er ingen eksplicitte adgangsbegrænsninger, men topografien er flad.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en repræsentativ bolig nær stranden og som værdsætter moderne komfort og design. Den er ideel for familier, der ønsker en villa med tilstrækkelig plads, privatliv og faciliteter som privat pool og elevator. Golfspillere vil også sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for få kilometers afstand. Nærheden til Puerto Banús tilbyder desuden et livligt natteliv og eksklusive shoppingmuligheder. For købere, der ønsker at erhverve en luksuriøs, nøglefærdig ejendom på Costa del Sol uden kompromis med kvalitet eller beliggenhed, udgør denne villa et passende valg.
Villaen udmærker sig ved fremragende udførelseskvalitet og materialer af høj kvalitet. Den er klassificeret som nybyggeri i upåklagelig stand. Funktioner som aircondition, gulvvarme og privat pool understreger den høje luksusstandard. Interiøret har indbyggede skabe og moderne badeværelser med walk-in-brusere. Marmorfinish i køkkenet og gulv-til-loft-vinduer skaber en elegant atmosfære. Solpaneler og centralvarme bidrager til energieffektiviteten. Den overdækkede terrasse tilbyder ekstra komfort.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía er tilgængelig fra 5.500.000 €. Dette tilbud vedrører en ejendom med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 768 m², med et boligareal på 465 m². Den angivne pris afspejler den luksuriøse finish, kvaliteten af nybyggeriet og den førsteklasses beliggenhed i en af de mest eftertragtede regioner på Costa del Sol. Variationer i størrelse eller finish er ikke specificeret; ejendommen præsenteres som et unikt og højkvalitetstilbud.
Nueva Andalucía, også kendt som 'Golf Valley', tilbyder en dynamisk blanding af byliv og nærhed til naturen. Villaen er strategisk placeret kun få minutters gang fra kysten og Puerto Banús, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, restauranter og butikker. Området er præget af moderne villaer og velholdte grønne områder. Med over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima med en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C året rundt, ideelt til udendørsaktiviteter, tiltrækker regionen internationale købere, der søger en middelhavslivsstil. Tætheden af faciliteter, såsom over 70 restauranter og mange sportsfaciliteter inden for en radius af 2 km, understøtter en aktiv og social livsrytme.
Livet i Nueva Andalucía betyder at bo i hjertet af 'Golf Valley', omgivet af faciliteter og natur. Villaen ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, hvilket giver direkte adgang til kysten. Byområdet sikrer, at supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Fremragende forbindelser, herunder 10 lokale offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, letter mobiliteten. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og til Puerto Banús (0,7 km) præger kvarteret.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Kortet viser dens strategiske placering i forhold til strande, butikker og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger stedets attraktivitet.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en eksklusiv blanding af byliv, kystattraktioner og 'Golf Valley'. Nærheden til Marbella (få kilometer) og Puerto Banús (få minutters gang) muliggør nem adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, gastronomi og underholdning. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía legemliggør disse egenskaber.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne villa. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder er 353 meter væk, og det nærmeste apotek kun 64 meter væk, hvilket letter hverdagen. Flere anerkendte golfbaner kan nås inden for 2 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er forbindelsen med offentlig transport også veludviklet. Villaen er tilgængelig via velholdte veje, hvilket gør bilrejser komfortable.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem behagelige 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Svømning i havet er mulig i en sæson estimeret til 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, og terrænet er fladt, hvilket letter adgangen til stranden. Sydvestvendt eksponering favoriserer behagelige lysforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder fremragende adgang til Costa del Sols kystaktiviteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar kan nås inden for 2,2 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og fritidsaktiviteter er varierede takket være nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre og andre fritidsfaciliteter er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en eksklusiv blanding af byliv, kystattraktioner og 'Golf Valley'. Nærheden til Marbella (få kilometer) og Puerto Banús (få minutters gang) muliggør nem adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, gastronomi og underholdning. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía legemliggør disse egenskaber.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL998668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har markant lavere priser (fra ca. 418.800 € og 320.000 € henholdsvis), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra ca. 699.000 €) repræsenterer prisen på 5.500.000 € en betydelig forskel. Mens sammenligningsobjekterne henvender sig til en bredere købergruppe, henvender dette projekt sig til en klientel, der kræver de højeste standarder inden for beliggenhed, størrelse, faciliteter og eksklusivitet. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og de overdådige faciliteter som privat elevator og rummelige boligarealer er kendetegn, der forventes i dette prissegment og adskiller sig fra billigere alternativer. Tætheden af 5-stjernede golfbaner og eksklusive faciliteter i Nueva Andalucía retfærdiggør den højere investering sammenlignet med mere afsidesliggende eller mindre veludstyrede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
