וילה יוקרתית חדשה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, מציעה מיקום נוח במרחק דקות ספורות מפורטו באנוס (Puerto Banús) ומחופי מרבייה. הוילה, הממוקמת על מגרש של 800 מ"ר עם שטח מגורים של 465 מ"ר, משלבת עיצוב אלגנטי עם נוחות יוצאת דופן. הוילה כוללת אזורי מגורים פתוחים, חלונות מהרצפה עד התקרה ומעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. כל פרט תוכנן בקפידה כדי לשלב סגנון ופרקטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור תוסס מערבית למרבייה (Marbella), בקרבת אתר הנופש החוף הפופולרי פורטו באנוס (Puerto Banús). האזור מציע מתקנים עירוניים מודרניים עם מגרשי גולף, מסעדות וחנויות במרחק הליכה, וכן גישה נוחה לחוף הים.
וילה זו תוכננה עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי, ומציעה שטחי מגורים מרווחים, מתקנים מודרניים וגימורים אלגנטיים. בין אם היא משמשת כמגורים קבועים או כבית נופש, היא עונה על דרישות הנוחות, הסגנון והפונקציונליות, תוך הנאה מנופי ים עוצרי נשימה.
וילה זו היא בניין חדש לגמרי, שנבנה לפי קונספטים עיצוביים מודרניים תוך שימוש בחומרים איכותיים. הבנייה הושלמה, ומאפשרת לקונים להיכנס מיד וליהנות מחיי חוף יוקרתיים ללא צורך להמתין לסיום עבודות הבנייה.
נכס זה הוא וילה נפרדת ואינו כולל מתקנים משותפים של דירות או בתים צמודי קרקע. הפרויקט אינו מציע שירותי ניהול קונדומיניום ספציפיים למפתח ואינו כולל אפשרויות השכרה מסחרית. יתר על כן, כאן לא מסופקים מתקנים בלעדיים, כגון גישה פרטית לחוף.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים מתוחכם. אם אתם מעדיפים עיצוב מודרני, מעריכים גימורים איכותיים ורוצים לגור בקרבת חופים, מגרשי גולף ופורטו באנוס (Puerto Banús) התוסס, וילה זו תהיה בחירה מצוינת. היא מתאימה למגורי משפחה, מציעה חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, כמו גם מתקנים כמו בריכה פרטית, טרסת גג וחדר קולנוע. בנוסף, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (Malaga Airport), הממוקם כ-45 ק"מ משם, היא יתרון משמעותי לנוסעים בינלאומיים.
וילה גארדניאס (Villa Gardenias) עומדת בסטנדרטים גבוהים מאוד של בנייה וגימור. פריסת הפנים היא בקונספט פתוח, הממקסם את האור הטבעי, וכוללת חלונות מהרצפה עד התקרה המחברים בצורה חלקה בין חללי הפנים והחוץ. המטבח מצויד במשטחי שיש ואי מרכזי, ואזורי המגורים מובילים ישירות למרפסת מרווחת עם בריכת אינסוף. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים וחדרי רחצה מודרניים עם מקלחונים מרווחים. סוויטת חדר השינה הראשית כוללת טרסה פרטית עם נוף לים. הוילה מצוידת גם במעלית, חימום תת רצפתי, פאנלים סולאריים וסולריום על הגג.
נכס זה מציע וילה נפרדת במחיר של 5,500,000 אירו. מחיר זה משקף את המפרטים היוקרתיים של הוילה, מיקומה היוקרתי וגודל החלקה. בהיותה נכס פרימיום, תמחורה תואם את ערך השוק של נכסים יוקרתיים דומים באזור. מכיוון שמדובר בנכס נפרד, המחיר בדרך כלל קבוע, אך הזמינות בפועל עשויה להשתנות לאורך זמן.
וילה גארדניאס (Villa Gardenias) ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מגורים פופולרי הידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים ולאזור מרבייה (Marbella) התוסס. מיקום זה מציע אורח חיים עירוני ונוח, בו תוכלו להגיע ברגל או באופניים לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. החוף נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ונמל יאכטות פורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם ואזורי הקניות קרובים מאוד. האזור שופע מועדוני גולף העונים על צרכי חובבי הספורט. האזור משלב סביבת מגורים שקטה עם נוחות עירונית, ומציע מגוון אפשרויות פנאי.
וילה גארדניאס (Villa Gardenias) ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבייה (Marbella), יעד פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). תוכלו לצלול לתוך אורח החיים הים תיכוני התוסס, עם יותר מ-70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים בקרבת מקום. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ).
נכס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מערבית למרבייה (Marbella), בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol). הקרבה לנמל יאכטות פורטו באנוס (Puerto Banús) ולחנויות היוקרה שלה משולבת עם סביבת מגורים שקטה.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד, אנדלוסיה (Andalusia), בסמוך למרבייה (Marbella) היוקרתית ולפורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסמת. היא ממוקמת בלב קו החוף התוסס הזה, המשלב את קסם החיים שלאורך החוף עם הנוחות של האזורים הפנימיים. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחיי לילה תוססים.
מיקום הווילה נוח במיוחד, במרחק של 301 מטרים בלבד מהחוף. שדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור נהנה מרשת תחבורה מפותחת, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה באזורים הסובבים לקלה. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, באזור מספר בתי ספר בינלאומיים, הקרוב ביותר, בית הספר הבינלאומי הבריטי (British International School), נמצא במרחק של כ-4.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. באזור יש 3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר ימים שמשיים רבים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים נוחה. הוילה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, על שטח מישורי, קרוב לחוף, ומציעה נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף; הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים ידועים, כולל גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד, אנדלוסיה (Andalusia), בסמוך למרבייה (Marbella) היוקרתית ולפורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסמת. היא ממוקמת בלב קו החוף התוסס הזה, המשלב את קסם החיים שלאורך החוף עם הנוחות של האזורים הפנימיים. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחיי לילה תוססים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL998668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), מחיר וילה זו גבוה משמעותית, ומגיע ל-5,500,000 אירו. הדבר משקף את מיקומה באזור מרכזי ויוקרתי יותר של מרבייה (Marbella), כמו גם את שטח החלקה הגדול יותר והגימורים היוקרתיים יותר. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) נופלת בסגמנט המחיר הבינוני, אך עדיין נמוכה משמעותית ממחיר פרויקט זה. מיצוב המחיר של פרויקט זה מרמז שהוא מכוון לקונים המחפשים נכסי יוקרה ומרווחים במיקומים יוקרתיים, כגון קרבה לפורטו באנוס (Puerto Banús) ומגרשי גולף ברמה עולמית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראיות למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
