Proyek vila terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area perumahan bergengsi di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 300 m² di atas lahan 1897 m², properti ini menawarkan 6 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, villa ini berada dalam jarak dekat dari pantai dan lapangan golf ternama. Lingkungan yang matang ini menawarkan kenyamanan perkotaan dengan fasilitas penting seperti apotek dan supermarket yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, serta dekat dengan marina Puerto Banús yang terkenal.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang yang luas, cocok untuk keluarga besar atau mereka yang mencari kenyamanan ekstra. Dengan 6 kamar tidur, villa ini menyediakan fleksibilitas untuk akomodasi tamu, kantor rumah, atau ruang hobi, sementara lahan yang luas menawarkan potensi untuk aktivitas luar ruangan.
Proyek ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah ada, bukan pengembangan baru. Oleh karena itu, tidak ada informasi mengenai fase konstruksi, jadwal pembangunan, atau perkiraan tanggal penyelesaian yang tersedia untuk properti ini. Fokusnya adalah pada kondisi dan fitur properti saat ini.
Villa ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua area, meskipun lokasinya dekat dengan pantai. Selain itu, meskipun lingkungan sekitarnya ramai, properti ini tidak berada di lokasi terpencil atau pedesaan. Fasilitas umum seperti sekolah internasional berada dalam jarak tempuh, tetapi tidak berada di halaman belakang.
Ref: VL212218
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mengutamakan ruang, privasi, dan kenyamanan lokasi. Bagi para penggemar golf, kedekatannya dengan beberapa lapangan golf ternama menjadikannya basis yang ideal. Pasangan atau keluarga yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif akan menghargai akses mudah ke pantai, marina, dan beragam pilihan kuliner serta hiburan. Selain itu, bagi investor yang mencari properti di area yang diminati di Costa del Sol, villa ini menawarkan potensi yang menarik. Properti ini juga bisa menjadi pilihan yang baik bagi mereka yang membutuhkan ruang kantor di rumah atau akomodasi terpisah untuk tamu, mengingat jumlah kamar tidur yang banyak dan luas lahan yang signifikan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.525.000. Sebagai sebuah vila terpisah dengan 6 kamar tidur dan luas bangunan 300 m² di lahan 1897 m², harga ini mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, area yang dikenal dengan properti kelas atas. Ketersediaan properti seperti ini di pasar Costa del Sol bisa bervariasi, namun dengan spesifikasi yang ditawarkan, harga tersebut memposisikan properti ini di segmen pasar menengah ke atas untuk vila-vila mandiri di daerah tersebut. Tidak ada informasi mengenai opsi harga yang berbeda atau variasi dalam spesifikasi yang mempengaruhi harga.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah kawasan perumahan yang mapan di sebelah barat Marbella. Area ini dikenal karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, namun juga menawarkan lebih dari sekadar olahraga. Anda akan menemukan perpaduan antara vila-vila mewah, taman-taman yang terawat, dan akses mudah ke layanan penting. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan; banyak toko, restoran, dan fasilitas dasar seperti apotek dan bank berada dalam jarak berjalan kaki. Jarak yang singkat ke Puerto Banús berarti kehidupan malam yang semarak dan pilihan kuliner kelas atas juga mudah diakses. Tingkat elevasi yang rendah (7m di atas permukaan laut) menunjukkan kedekatan dengan garis pantai, berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum menunjukkan bahwa meskipun memiliki karakter kelas atas, area ini tetap terhubung dengan baik.
Menetap di Nueva Andalucía berarti terintegrasi dalam lingkungan yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas perkotaan. Berjalan kaki dapat membawa Anda ke berbagai fasilitas esensial; apotek berjarak 64 meter, supermarket 353 meter, dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik 368 meter. Kebutuhan rekreasi juga mudah terpenuhi, dengan Puerto Deportivo José Banús (marina) hanya 0,7 km, dan berbagai restoran serta kafe tersebar di area tersebut. Jarak ke pusat kota Marbella sekitar 5,7 km (melalui Puerto Deportivo Virgen del Carmen), memberikan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Lokasi ini memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa perlu kendaraan pribadi, meskipun kehadiran 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum menyediakan opsi mobilitas tambahan.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di Nueva Andalucía, dekat dengan pantai dan marina Puerto Banús. Lingkaran di sekitar lokasi menunjukkan kepadatan fasilitas, termasuk lapangan golf, restoran, dan toko, yang menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan area tersebut.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang dinamis, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol Barat yang terkenal. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang ramai dan area pesisir yang indah. Dekatnya dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, memberikan akses ke gaya hidup kelas atas, restoran, dan butik. Sementara itu, pusat bersejarah Marbella menawarkan pesona budaya dan arsitektur tradisional. Lokasinya juga strategis untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, termasuk San Pedro de Alcántara ke barat dan pusat-pusat resor yang lebih jauh di sepanjang Costa del Sol.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, menjadikannya sangat mudah diakses. Fasilitas seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 1 km. Bagi para penggemar golf, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya berjarak sekitar 2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang udara internasional utama, berjarak sekitar 45 km melalui udara, menunjukkan waktu tempuh yang wajar dengan mobil. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum di area tersebut lebih lanjut meningkatkan konektivitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas. Dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C dan rentang suhu harian dari 12°C hingga 27°C, area ini menawarkan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Costa del Sol terkenal dengan sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Hal ini mendukung musim renang yang panjang, yang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian yang rendah dan kemiringan 0,0% ke pantai menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses, yang semakin meningkatkan daya tarik kawasan pesisir ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi properti ini sangat menguntungkan bagi pecinta pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter. Pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau dalam beberapa kilometer. Area ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkemuka di dunia, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2-3 km. Untuk aktivitas rekreasi lainnya, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro dalam jarak 2,5 km, dan berbagai fasilitas marina, termasuk Puerto Deportivo José Banús yang terkenal hanya 0,7 km jauhnya.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang dinamis, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol Barat yang terkenal. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang ramai dan area pesisir yang indah. Dekatnya dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, memberikan akses ke gaya hidup kelas atas, restoran, dan butik. Sementara itu, pusat bersejarah Marbella menawarkan pesona budaya dan arsitektur tradisional. Lokasinya juga strategis untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, termasuk San Pedro de Alcántara ke barat dan pusat-pusat resor yang lebih jauh di sepanjang Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Nueva Andalucía seperti Alcantara del Bay Villas (mulai €2.167.250) dan Elegance (mulai €2.850.000), villa ini diposisikan dengan harga mulai €2.525.000, menempatkannya di tengah spektrum harga untuk properti serupa di area bergengsi ini. Lokasinya yang sangat dekat dengan pantai (301m) dan marina Puerto Banús (700m) memberikan keunggulan dibandingkan beberapa properti lain di 'Lembah Golf' yang mungkin lebih jauh ke pedalaman. Meskipun Acqua Gardens di Estepona menawarkan harga yang jauh lebih rendah (mulai €418.800), ia berada di lokasi yang berbeda dan kemungkinan besar memiliki spesifikasi serta ukuran yang berbeda, melayani segmen pasar yang berbeda. Properti ini menonjol karena kombinasi luasnya (6 kamar tidur, 300m²), luas lahan (1897m²), dan kedekatan dengan fasilitas pantai dan hiburan, yang merupakan ciri khas gaya hidup eksklusif di Marbella Barat. Lingkungan ini menawarkan akses yang lebih mudah ke pantai daripada banyak properti lain yang hanya berfokus pada golf, memberikan proposisi nilai yang lebih seimbang bagi mereka yang menghargai kedua aspek tersebut.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
