וילה זו, הממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה בפרובינציית מלגה, היא אזור מבוקש הידוע באלגנטיות, בפרטיות ובמיקומו המעולה. הנכס מציע חללים פנימיים מרווחים, אידיאליים הן למנוחה והן לאירוח. הסלון הראשי נפתח למרפסת מרהיבה עם פינת ישיבה ופינת אוכל חיצונית, המציעה נוף פנורמי של הר לה קונצ'ה האיקוני. הוילה כוללת שישה חדרי שינה מרווחים ונוחים וארבעה חדרי רחצה. בנוסף, יש לה גינה פרטית יפהפייה ובריכה גדולה המוקפת מדשאה טבעית, היוצרת סביבה מושלמת ליהנות מאור השמש של קוסטה דל סול לאורך כל השנה. נכס זה אידיאלי כמקום מגורים קבוע או כהשקעה יוקרתית במלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בסמוך למגרש הגולף היוקרתי לוס נרנג'וס, ונהנית ממיקום אסטרטגי. האזור ידוע במגורים היוקרתיים ובמתקנים שלו, המציע לתושבים אורח חיים שליו ונוח, תוך שמירה על קרבה לחופים ולאטרקציות המקומיות.
הנכס, הכולל שישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, מציע שפע של מקום למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף לאירוח. הגינה הפרטית והבריכה מספקים שפע של הזדמנויות למנוחה בחוץ, בעוד שהסלונים המרווחים אידיאליים למפגשים משפחתיים או ערבים רגועים.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי שלב הבנייה, הוילה תוכננה להדגיש אלגנטיות ונוחות. החללים הפנימיים המרווחים והאזורים החיצוניים המעוצבים היטב, כולל המרפסת והבריכה, מצביעים על התמקדות באיכות ובחוויית המגורים. המתקנים המודרניים והקרבה למגרשי גולף וחופים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
נכס זה ממוקם בקרבת אזורים עירוניים, ולמרות שהוא נוח, הוא עשוי להצביע על נוכחות מסוימת של רעש עירוני. בנוסף, קרבת מגרשי הגולף, למרות שהיא יתרון, עשויה למשוך גם קבוצות דמוגרפיות מסוימות המתעניינות בספורט זה. הוילה היא בית נפרד ואינה מציעה את המתקנים המשותפים האופייניים למתחמי מגורים.
Ref: VL212218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית משפחה מרווח באזור מרבלייה התוסס. היא מציעה מפלט שליו תוך מתן גישה קלה למתקנים ובידור מקומיים, מה שהופך אותה למושלמת עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol) לאורך כל השנה. עבור אלה עם אורח חיים ממוקד גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון גדול. יתר על כן, עבור אלה המחפשים נכס נופש יוקרתי או השקעה ארוכת טווח, מיקומה המעולה ומתקניה האיכותיים הופכים אותה להצעה אטרקטיבית.
הווילה כוללת סלון מרווח עם פינת ישיבה ופינת אוכל חיצונית, הנפתחים למרפסת המשקיפה על ההרים. ששת חדרי השינה מרווחים ונוחים, וארבעת חדרי הרחצה מאובזרים במלואם. הוילה כוללת גינה פרטית ובריכה גדולה המוקפת מדשאה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, עיצוב הוילה ומתקניה מרמזים על התמקדות באיכות ובנוחות, במטרה לספק רמת מגורים גבוהה.
הווילה מוצעת החל מ-€2,525,000. הווילה, עם שישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הממוקמת על שטח של 1897 מ"ר, מציעה שטח מגורים פנימי של 300 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי באזור פרימיום של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בסמוך למגרשי גולף וחופים. הצעת חללי מגורים מרווחים, גינה פרטית ובריכה, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורי יוקרה.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור המפורסם במגרשי הגולף שלו, במגורי היוקרה ובקרבתו לחופים, המציע אורח חיים מתוחכם ופעיל. הוילה מוקפת ביותר משבעים מסעדות, מספר בנקים ובתי קפה, ובית מרקחת, מה שמבטיח גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. קרבתו למספר מגרשי גולף, כמו לוס נרנג'וס גולף קלאב, מרכזי ספורט וחופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), מספקת לתושבים שפע של אפשרויות פנאי ובידור. האזור מציע גם מתקנים כמו מרבלייה סופרצ'רג'ר (Marbella Supercharger), המספקים נוחות לבעלי מכוניות חשמליות.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור תוסס המציע שילוב של נוחות ואורח חיים נינוח. הוילה ממוקמת במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) וגם קרובה לחופים אחרים, מה שמספק גישה קלה לאוהבי החוף. היא מוקפת במסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, העונים על כל הצרכים היומיומיים. קרבתה למגרשי גולף כמו לוס נרנג'וס, לאס בריסס ומגנה מרבלייה הופכת אותה לאטרקטיבית מאוד עבור חובבי גולף. בנוסף, הנוחות של מרבלייה סופרצ'רג'ר (Marbella Supercharger) מגבירה עוד יותר את הנגישות של האזור.
וילה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מגורים הידוע במיקומו המעולה ובמתקניו. מוקף במקומות בילוי פופולריים ואטרקציות טבעיות, הוא מציע לתושבים אורח חיים שליו ונוח.
וילה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בפרובינציית מלגה, יעד יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). ממערב, היא קרובה לעיר מרבלייה (Marbella), המציעה מתקנים עירוניים וחיים בחוף הים המפורסמים. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ידועה במגרשי הגולף שלה, במגורי היוקרה ובקרבתה לנמל התוסס פוארטו באנוס (Puerto Banús), ומציעה לתושבים שילוב ייחודי של שקט וחיוניות.
הווילה נהנית ממיקום מצוין עם נגישות מעולה. היא ממוקמת כ-45 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח חיים נוחים. מגרשי גולף, כמו לוס נרנג'וס גולף קלאב (Los Naranjos Golf Club), נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על התנועה. הגישה לרכב טובה, ונוכחות עמדת טעינה לרכב חשמלי מגבירה עוד יותר את הנוחות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. לאזור יש בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, ויוצר סביבה חיצונית נעימה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור נמצא רק 7 מטרים מעל פני הים עם שיפוע שטוח אל החוף של 0%, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים אחרים, כגון פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) ופלאיה דה נגואלס (Playa de Nagüeles), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשים קרובים כמו לוס נרנג'וס גולף קלאב (Los Naranjos Golf Club), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) ומגנה מרבלייה גולף (Magna Marbella Golf), מציעים אפשרויות מצוינות. בנוסף, מספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro), ואטרקציות, כמו מיראדור דל מואה דה הונור (Mirador del Muelle de Honor), מציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בפרובינציית מלגה, יעד יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). ממערב, היא קרובה לעיר מרבלייה (Marbella), המציעה מתקנים עירוניים וחיים בחוף הים המפורסמים. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ידועה במגרשי הגולף שלה, במגורי היוקרה ובקרבתה לנמל התוסס פוארטו באנוס (Puerto Banús), ומציעה לתושבים שילוב ייחודי של שקט וחיוניות.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), וילה זו מציעה ערך יוצא דופן. עם מחירים החל מ-€2,167,250 עבור Alcantara del Mar Villas ומ-€2,850,000 עבור פרויקט Elegance, מחיר וילה זו (€2,525,000) תחרותי ובאמצע. בעוד פרויקט Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-€418,800, הוא משרת פלח שוק שונה ואינו מציע את היוקרה והנוחות של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). ששת חדרי השינה והשטח של 1897 מ"ר מספקים מרחב ופרטיות רבים בהשוואה לווילות נפרדות אחרות באזור. הקרבה למגרשי גולף וחופים היא תכונה משותפת לאזור, אולם המרחק של וילה זו של 301 מטר מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) מבדיל אותה מאחרות.
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
