Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder 300 m² boligareal på en 1897 m² stor grund. Med 6 soveværelser og 4 badeværelser er den ideel for familier eller som en prestigefyldt bolig. Beliggenheden i et etableret, bymæssigt område tæt på kysten kombinerer komfort med god tilgængelighed til faciliteter. Prisen på 2.525.000 € afspejler eksklusiviteten og egenskaberne ved denne ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten og inden for gåafstand til byens faciliteter. Denne beliggenhed giver en god balance mellem byliv og nærhed til Middelhavet, hvilket letter daglige gøremål og fritidsaktiviteter.
Med 6 soveværelser og 4 badeværelser er denne villa designet til større husstande eller til at rumme gæster. Den generøse boligareal på 300 m² på en stor grund på 1897 m² muliggør alsidig brug, fra private tilflugtssteder til prestigefyldte receptioner.
Denne ejendom beskrives som en fritliggende villa, uden eksplicitte oplysninger om at den er nybygget. Fokus er på den eksisterende struktur og dens egenskaber, hvilket antyder en etableret konstruktion med fokus på komfort og funktionalitet.
Villaen tilbyder ikke direkte tilgængelig offentlig transport ved døren, selvom stoppesteder og linjer er tilgængelige i nærheden. Der er ingen oplysninger om specifikke miljøcertificeringer, og det bymæssige miljø betyder, at det umiddelbare nabolag måske ikke tilbyder roen i et landligt tilflugtssted.
Ref: VL212218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en prestigefyldt bolig i et etableret og velforbundet område på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der har brug for masser af plads og værdsætter høj livskvalitet med adgang til golf, strand og byens faciliteter. Den er også interessant for investorer, der søger en ejendom i en eksklusiv beliggenhed med potentiale for værdistigning og udlejning. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og Marbella gør den til et attraktivt valg for dem, der ønsker at nyde det pulserende sydspanske liv, men stadig foretrækker en privat oase.
Selvom detaljerede specifikationer om byggekvalitet og anvendte materialer ikke er tilgængelige, antyder beliggenheden i Nueva Andalucía og den angivne pris en højkvalitets finish. Typisk inkluderer ejendomme af denne kategori i regionen holdbare materialer, moderne installationer og en tiltalende æstetik, der afspejler middelhavsstilen. Store vinduer maksimerer dagslyset, og udeområder som den private terrasse og haven er en integreret del af boligkonceptet for optimal udnyttelse af klimaet.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris på 2.525.000 €. Den angivne prissætning skal forstås som en 'fra'-pris, hvilket betyder, at der kan være variationer afhængigt af specifikt udstyr eller placering inden for projektet, hvis andre enheder er tilgængelige. Villaen har 6 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter plads og komfort. Detaljeret information om præcis tilgængelighed og eventuelle prisforskelle er tilgængelig efter anmodning.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et anerkendt boligområde vest for Marbella. Denne villa ligger centralt i dette område, kun få minutters gang fra en bred vifte af faciliteter. Puerto Banús-stranden ligger kun en kort gåtur væk, ligesom mange restauranter, butikker og apoteker. Nærheden til flere golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas understreger dens appel til golfentusiaster. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et klima, der favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Hverdagen her er præget af en blanding af bymæssig komfort og middelhavslivsstil, med nem adgang til supermarkeder, banker og sundhedsydelser, hvilket gør villaen til et praktisk og behageligt sted at bo.
Livet i Nueva Andalucía byder på en høj tæthed af faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket letter hverdagen. Flere restauranter og caféer inden for 2 km tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Nærheden til hospitalet (1,9 km) og tandlæger sikrer lægehjælp. For familier er internationale skoler som British International School (4,2 km) tilgængelige. Omgivelserne er præget af velholdte boligområder og god infrastruktur, der muliggør et behageligt liv.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige attraktioner som stranden, marinaen Puerto Banús og flere golfbaner. Den urbane struktur med god tilgængelighed til butikker og serviceydelser er tydeligt synlig.
Nueva Andalucía er et kerneområde på Costa del Sol, kendt for sine eksklusive boligområder og nærhed til Marbella og Puerto Banús. Denne villa ligger i centrum af dette dynamiske kyststrækning og tilbyder en fremragende base for at udforske regionens mangfoldighed. Forbindelsen til motorvej A-7 muliggør hurtige ture til andre byer som Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Regionen er berømt for sine golfbaner, strande og sit pulserende natteliv, men også for sine roligere, familievenlige zoner, som Nueva Andalucía er en del af.
Villaen er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2,2 km. Golfbanerne ligger også tæt på, med Los Naranjos Golf Club kun 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er der også forbindelse til offentlig transport.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af Costa del Sols typiske middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C over året. Regionen registrerer historisk ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket resulterer i næsten konstant solrigt vejr. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima, der fremmer udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret nær flere strande og fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, ideel til gåture eller vandsport. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyder yderligere muligheder. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige baner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer som Puerto Banús (0,7 km) supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et kerneområde på Costa del Sol, kendt for sine eksklusive boligområder og nærhed til Marbella og Puerto Banús. Denne villa ligger i centrum af dette dynamiske kyststrækning og tilbyder en fremragende base for at udforske regionens mangfoldighed. Forbindelsen til motorvej A-7 muliggør hurtige ture til andre byer som Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Regionen er berømt for sine golfbaner, strande og sit pulserende natteliv, men også for sine roligere, familievenlige zoner, som Nueva Andalucía er en del af.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med de anførte lignende projekter, positionerer denne villa sig i det øvre prissegment. Alcantara del Mar Villas i samme område Nueva Andalucía starter fra 2.167.250 €, hvilket indikerer et lignende kvalitets- og prisniveau, men den her beskrevne villa er lidt dyrere til 2.525.000 €, hvilket kan skyldes yderligere funktioner eller en mere specifik placering. Projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er markant billigere, i området 300.000-400.000 €. Dette tyder på, at disse to projekter i Estepona er mindre, i mindre eksklusive områder eller i tidligere byggefasen sammenlignet med det objekt, der præsenteres her i det eftertragtede område Nueva Andalucía. Villaen her beskrevne henvender sig til købere, der værdsætter en førsteklasses beliggenhed, rummelige områder og et etableret nabolag, hvilket afspejles i prisen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
