6 Bed Detached Villa in Nueva Andalucía 位于 Nueva Andalucía — 独立别墅
独立别墅

位于马拉加新安达卢西亚的豪华别墅出售

这栋别墅位于马拉加省新安达卢西亚区,是一个备受追捧的地区,以其优雅、隐私和优越的地理位置而闻名。该房产提供宽敞的室内空间,是放松和娱乐的理想场所。主客厅可通往一个带休息区和户外用餐区的壮观露台,可欣赏标志性的拉孔查山的壮丽全景。别墅拥有六间宽敞舒适的卧室和四间浴室。此外,它还有一个美丽的私人花园和一个被天然草坪环绕的大型游泳池,是全年享受太阳海岸阳光的完美环境。该房产非常适合作为永久居所或作为在马拉加的豪华投资。

€2,525,000
6
卧室
4
卫浴
300 m²
居住面积
€2,525,000
Prijs
2.2 km
距海滩

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该别墅位于新安达卢西亚(Nueva Andalucía),靠近著名的洛斯纳兰霍斯高尔夫球场,享受着优越的地理位置。该地区以其高端住宅和便利的设施而闻名,为居民提供了宁静而便利的生活方式,同时又靠近海滩和当地景点。

户型图

该房产拥有六间卧室和四间浴室,提供充足的空间,适合大家庭或需要额外空间进行宾客接待的个人。私人花园和游泳池提供了充足的户外休闲场所,而宽敞的起居区则适合家庭聚会或安静的夜晚。

项目状态

虽然未提供具体的建设阶段信息,但该别墅的设计旨在提供优雅和舒适。宽敞的室内空间和精心设计的室外区域(包括露台和游泳池)表明了对品质和居住体验的关注。其现代化的设施和靠近高尔夫球场及海滩的位置使其成为一个有吸引力的选择。

注意事项

此房产紧邻城市区域,虽然便利,但可能意味着存在一定的城市噪音。此外,虽然靠近高尔夫球场是其优势,但它也可能吸引对该运动感兴趣的特定人群。别墅是独立式住宅,不提供公寓式社区的共享设施。

项目详情

项目 6 Bed Detached Villa in Nueva Andalucía
城市 Nueva Andalucía
地区 Costa del Sol
Prijs €2,525,000
居住面积 300 m²
单价 (每平米) €8,416 / m²
露台 59 m²
卧室 6
卫浴 4
车位
泳池
花园
施工状态 for_sale
距海滩 2.2 km
完工时间 1988
发布日期 2026-04-20

Ref: VL212218

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

生活方式与环境

对于寻求在充满活力的马贝拉地区拥有宽敞家庭住宅的买家来说,这栋别墅非常适合。它提供了一个宁静的避风港,同时又靠近当地的便利设施和娱乐活动,非常适合那些希望全年享受阳光海岸生活方式的人。对于那些以高尔夫运动为重点生活方式的人来说,它靠近多个著名高尔夫球场是一个巨大的优势。此外,对于那些寻求豪华度假租赁或长期投资的人来说,其优越的地理位置和高品质的设施使其成为一个有吸引力的选择。

建筑质量与装修

该别墅设有一间带休息区和户外用餐区的宽敞起居室,可通往露台,享有山景。六间卧室宽敞舒适,四间浴室设施齐全。别墅设有私人花园和大型游泳池,周围环绕着草坪。虽然具体材料未详细说明,但别墅的设计和设施表明注重品质和舒适度,旨在提供高水平的居住体验。

周边与生活

价格与供应

该别墅的起价为 2,525,000 欧元。别墅拥有六间卧室和四间浴室,占地 1897 平方米,室内面积达 300 平方米。价格反映了其在新安达卢西亚黄金地段的尊贵位置,靠近高尔夫球场和海滩。提供宽敞的起居空间、私人花园和游泳池,使其成为寻求豪华住宅的买家的有吸引力的选择。

€2,525,000
Prijs
6
卧室
300 m²
居住面积
4
卫浴

周边与生活

新安达卢西亚(Nueva Andalucía)是一个以高尔夫球场、豪华住宅和靠近海滩而闻名的区域,提供一种精致而活跃的生活方式。该别墅周围环绕着七十多家餐厅、几家银行和咖啡馆,以及一家药店,确保所有日常需求都触手可及。它靠近几个高尔夫球场,如洛斯纳兰霍斯高尔夫球场,以及体育中心和海滩,如普拉亚德普埃尔托·巴努斯(Playa de Puerto Banús),为居民提供了充足的休闲和娱乐机会。该地区还拥有马贝拉超级充电站等便利设施,为电动汽车车主提供便利。

咨询详情

地段与环境: Nueva Andalucía

周边与交通

新安达卢西亚(Nueva Andalucía)是一个充满活力的地区,提供结合了便利性和悠闲生活方式。该别墅距离普拉亚德普埃尔托·巴努斯(Playa de Puerto Banús)仅 301 米,距离其他海滩也很近,为海滩爱好者提供了便利。附近遍布餐厅、药店、银行和咖啡馆,可满足日常需求。该地区靠近洛斯纳兰霍斯(Los Naranjos)、拉斯布里萨斯(Las Brisas)和马格纳马贝拉(Magna Marbella)等高尔夫球场,对高尔夫爱好者极具吸引力。此外,马贝拉超级充电站(Marbella Supercharger)的便利性进一步提升了该地区的交通便利性。

地图与位置

该别墅位于新安达卢西亚(Nueva Andalucía)的核心地带,一个以其卓越的地理位置和便利的设施而闻名的住宅区。周围环绕着著名的娱乐场所和自然景点,为居民提供了宁静而便利的生活。

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

区域位置

该别墅位于马拉加省新安达卢西亚(Nueva Andalucía)地区,这是科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)上一个备受推崇的地点。它西面靠近马贝拉(Marbella)镇,享有便利的城市设施和著名的海滨生活。新安达卢西亚以其高尔夫球场、豪华住宅和靠近普埃尔托·巴努斯(Puerto Banús)充满活力的码头而闻名,为居民提供了独特的结合了宁静和活力的生活方式。

交通与配套

别墅的地理位置优越,交通便利。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(Malaga-Costa del Sol Airport)仅 45 公里,方便国际旅行。海滩、超市、药店和医院近在咫尺,确保了便利的生活。高尔夫球场,如洛斯纳兰霍斯高尔夫球场(Los Naranjos Golf Club),距离酒店仅 2.0 公里。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点,方便出行。私家车可轻松到达,并且有 EV 充电桩,进一步提升了交通便利性。

距海滩 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

自然与气候

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

新安达卢西亚(Nueva Andalucía)享有地中海气候,年平均气温为 19.1°C,平均气温在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年有 3,856 小时的日照,营造出宜人的户外环境。游泳季节持续 5 个月,水温可达 20°C 或更高。该地区海拔仅 7 米,地势平坦,有利于海滩活动,距离海滩的坡度为 0%。

3856 年日照时数
5 游泳季节(月)
19.1°C 年均温度
7m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该别墅靠近几个著名的海滩,包括距离仅 301 米的普拉亚德普埃尔托·巴努斯(Playa de Puerto Banús)。其他海滩,如普拉亚卡尼纳文图拉德尔马尔(Playa Canina Ventura del Mar)和普拉亚德纳古莱斯(Playa de Nagüeles),也位于附近。对于高尔夫爱好者来说,洛斯纳兰霍斯高尔夫球场(Los Naranjos Golf Club)、拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部(Real Club de Golf Las Brisas)和马格纳马贝拉高尔夫球场(Magna Marbella Golf)等球场近在咫尺。此外,还有多个体育中心,如波利德波蒂沃圣佩德罗(Polideportivo San Pedro),以及丽都(Mirador del Muelle de Honor)等景点,提供了各种休闲活动。

海滩

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

来源: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

区域位置

该别墅位于马拉加省新安达卢西亚(Nueva Andalucía)地区,这是科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)上一个备受推崇的地点。它西面靠近马贝拉(Marbella)镇,享有便利的城市设施和著名的海滨生活。新安达卢西亚以其高尔夫球场、豪华住宅和靠近普埃尔托·巴努斯(Puerto Banús)充满活力的码头而闻名,为居民提供了独特的结合了宁静和活力的生活方式。

区域指南: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.9°C 94 mm
二月 12.2°C 97 mm
三月 14.3°C 85 mm
四月 16.1°C 56 mm
五月 18.1°C 43 mm
六月 22.3°C 11 mm
七月 26.3°C 1 mm
八月 26.7°C 2 mm
九月 23.0°C 19 mm
十月 19.1°C 80 mm
十一月 15.1°C 116 mm
十二月 12.5°C 104 mm

周边配套

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

海拔与地形

7m 海拔
2.2 km 距海滩
0.0% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

高尔夫球场

海滩

体育中心

观景台

游艇码头

Ev Charging

国际学校

交通出行

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

摘要

  • 位于马拉加省新安达卢西亚(Nueva Andalucía)区的尊贵地段。
  • 宽敞的六卧室、四浴室独立别墅,占地 1897 平方米。
  • 拥有私人花园、大型游泳池和享有山景的露台。
  • 靠近著名的洛斯纳兰霍斯高尔夫球场(Los Naranjos Golf Club)及其他休闲设施。
  • 距离普拉亚德普埃尔托·巴努斯(Playa de Puerto Banús)海滩仅 301 米,距马拉加机场(Malaga Airport)45 公里。

区域对比

与其他新安达卢西亚(Nueva Andalucía)的项目相比,该别墅提供了卓越的价值。Alcantara del Mar Villas 的起价为 2,167,250 欧元,而 Elegance 项目的起价为 2,850,000 欧元,该别墅的价格(2,525,000 欧元)处于中间位置,具有竞争力。虽然 Acqua Gardens 项目(位于埃斯特波纳)的起价为 418,800 欧元,但它服务于不同的市场领域,且不具备新安达卢西亚(Nueva Andalucía)的奢华和便利性。该别墅的 6 间卧室和 1897 平方米的地块面积,相对于该地区其他独立别墅而言,提供了充足的空间和隐私。靠近高尔夫球场和海滩是该区域的一个共同特征,但该别墅离普拉亚德普埃尔托·巴努斯(Playa de Puerto Banús)海滩仅 301 米的距离,这使其在区域内脱颖而出。

常见问题

该房产是否适合全年居住?
是的,该房产位于科斯塔德尔索尔(Costa del Sol),年平均气温 19.1°C,年日照量 3,856 小时,年平均气温在 12°C 至 27°C 之间,非常适合全年居住。
距离机场有多远?
马拉加-科斯塔德尔索尔机场(Malaga-Costa del Sol Airport)距离该房产约 45 公里(1897 平方米)。
房产的能源效率如何?
未提供有关房产能源效率的信息。
新安达卢西亚(Nueva Andalucía)是受欢迎的地区吗?
新安达卢西亚(Nueva Andalucía)是科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)上一个成熟且备受欢迎的区域,以其高尔夫球场、豪华住宅和靠近普埃尔托·巴努斯(Puerto Banús)而闻名。
附近有哪些便利设施?
步行范围内即可到达餐厅(70 家)、药店(4 家)、银行(4 家)和咖啡馆(10 家)。最近的海滩距离 301 米,超市距离 353 米。
除了购买价格外,是否还有其他费用?
是的,通常会有与西班牙房产购买相关的额外费用,包括但不限于房地产转让税(ITP)、公证费、注册费和律师费。建议咨询当地专业人士了解具体细节。
购买房产的流程是怎样的?
购买流程通常包括签订预订协议、支付定金、签订私人购买合同、进行产权调查、最后签订公共契约(escritura)并在地籍处注册。
该地区是否嘈杂?
该别墅位于一个城市区域,靠近许多便利设施,这可能意味着存在一定的城市噪音。然而,它也提供了一个相对宁静的住宅环境,并拥有私人花园和游泳池。
Maiko
Maiko
房产专家

Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他受欢迎的沿海地区的深入了解,帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应,并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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技术参数
该房产为独立别墅。
地块面积为 1897 平方米。
室内生活空间为 300 平方米。
有 6 间卧室和 4 间浴室。
距离海滩 301 米。

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