Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece 300 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1897 m². Con 6 dormitorios y 4 baños, es ideal para familias o como residencia de prestigio. Ubicada en un entorno urbano consolidado y cercano a la costa, combina comodidad y buena accesibilidad a servicios. El precio de 2.525.000 € refleja la exclusividad y las características de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella, directamente en la costa y a poca distancia a pie de los servicios urbanos. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al Mediterráneo, facilitando las gestiones diarias y las actividades de ocio.
Con 6 dormitorios y 4 baños, esta villa está diseñada para hogares más grandes o para alojar invitados. Los 300 m² de espacio habitable, situados en una amplia parcela de 1897 m², permiten diversos usos, desde retiros privados hasta recepciones de prestigio.
Esta propiedad se describe como una villa independiente, sin información explícita sobre su estado de nueva construcción. El enfoque está en la estructura existente y sus características, lo que sugiere una construcción consolidada orientada al confort y la funcionalidad.
La villa no ofrece transporte público directo en la puerta, aunque hay paradas y líneas disponibles cerca. No hay información sobre certificaciones ambientales específicas, y el entorno urbano implica que el vecindario inmediato puede no ofrecer la tranquilidad de un refugio rural.
Ref: VL212218
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de prestigio en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio y valoran una alta calidad de vida con acceso a golf, playa y servicios urbanos. También es interesante para inversores que buscan una propiedad en una ubicación exclusiva con potencial de revalorización y alquiler. La proximidad inmediata a Puerto Banús y Marbella la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean disfrutar de la vibrante vida del sur de España sin dejar de preferir un oasis privado.
Aunque no se dispone de especificaciones detalladas sobre la calidad de construcción y los materiales utilizados, la ubicación en Nueva Andalucía y el precio indicado sugieren un acabado de alta calidad. Típicamente, las propiedades de esta categoría en la región incluyen materiales duraderos, instalaciones modernas y una estética atractiva que refleja el estilo mediterráneo. Amplios ventanales maximizan la luz natural, y las áreas exteriores como la terraza privada y el jardín son parte integral del concepto de vida para un uso óptimo del clima.
La villa independiente se ofrece a un precio de 2.525.000 €. La tarificación indicada debe entenderse como un precio 'a partir de', lo que significa que puede haber variaciones según el equipamiento específico o la ubicación dentro del proyecto, si hay más unidades disponibles. La villa cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que valoran el espacio y la comodidad. La información detallada sobre la disponibilidad exacta y posibles diferencias de precio está disponible bajo petición.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", es una reconocida zona residencial al oeste de Marbella. Esta villa está situada en el corazón de esta área, a pocos minutos a pie de una gran variedad de servicios. La playa de Puerto Banús se encuentra a poca distancia, al igual que numerosos restaurantes, tiendas y farmacias. La proximidad a varios campos de golf de primera clase, como Los Naranjos y Las Brisas, subraya su atractivo para los amantes del golf. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La vida diaria se caracteriza por una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo, con fácil acceso a supermercados, bancos y servicios de salud, lo que convierte a la villa en un lugar práctico y agradable para vivir.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una alta densidad de servicios. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. Varios restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km ofrecen diversidad culinaria. La proximidad al hospital (1,9 km) y a dentistas garantiza la atención médica. Para familias, escuelas internacionales como la British International School (4,2 km) son accesibles. El entorno se caracteriza por complejos residenciales bien cuidados y una buena infraestructura, que permiten una vida cómoda.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una zona residencial de alta demanda al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a puntos de interés clave como la playa, el puerto deportivo de Puerto Banús y varios campos de golf. La estructura urbana con buena accesibilidad a tiendas y servicios es claramente visible.
Nueva Andalucía es un área central de la Costa del Sol, conocida por sus residencias de lujo y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. Esta villa se encuentra en el centro de esta dinámica franja costera, ofreciendo una excelente base para explorar la diversidad de la región. La conexión con la autopista A-7 permite desplazamientos rápidos a otras ciudades como Estepona al oeste o Málaga al este. La región es famosa por sus campos de golf, playas y animada vida nocturna, pero también por sus zonas más tranquilas y familiares, a las que pertenece Nueva Andalucía.
La villa está bien comunicada. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a 2,2 km. Los campos de golf también están cerca, con el Los Naranjos Golf Club a solo 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, también existe conexión con el transporte público.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media es de 19,1 °C, con variaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. La región registra históricamente alrededor de 3.856 horas de sol al año, lo que se traduce en un tiempo casi constantemente soleado. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana hacia la playa contribuyen a un microclima agradable que favorece las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada cerca de varias playas y opciones de ocio. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, ideal para paseos o deportes acuáticos. La Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km) ofrecen más opciones. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Los Naranjos (2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y actividades acuáticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Banús (0,7 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es un área central de la Costa del Sol, conocida por sus residencias de lujo y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. Esta villa se encuentra en el centro de esta dinámica franja costera, ofreciendo una excelente base para explorar la diversidad de la región. La conexión con la autopista A-7 permite desplazamientos rápidos a otras ciudades como Estepona al oeste o Málaga al este. La región es famosa por sus campos de golf, playas y animada vida nocturna, pero también por sus zonas más tranquilas y familiares, a las que pertenece Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos similares listados, esta villa se posiciona en el segmento de precios más alto. Las villas Alcantara del Mar en la misma zona de Nueva Andalucía parten de 2.167.250 €, lo que sugiere un nivel de calidad y precio similar, aunque la villa aquí descrita es ligeramente más cara a 2.525.000 €, lo que podría deberse a características adicionales o a una ubicación más específica. Los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona son considerablemente más económicos, en el rango de 300.000-400.000 €. Esto sugiere que estos dos proyectos en Estepona son más pequeños, en ubicaciones menos exclusivas o en fases de construcción más tempranas en comparación con el objeto presentado aquí en la codiciada zona de Nueva Andalucía. La villa aquí descrita se dirige a compradores que valoran una ubicación de primera clase, espacios amplios y un vecindario consolidado, lo que se refleja en el precio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
