Tämä omaperusteinen huvila Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa 300 m² asuintilaa 1897 m² tontilla. Kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se on ihanteellinen perheille tai edustavana asuntona. Sijainti vakiintuneella, kaupunkimaisella alueella lähellä rannikkoa yhdistää mukavuuden ja hyvän saavutettavuuden palveluihin. Hinta 2.525.000 € heijastaa tämän kiinteistön eksklusiivisuutta ja ominaisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella Marbellan länsipuolella, aivan rannikolla ja kävelymatkan päässä kaupungin palveluista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja Välimeren läheisyyden välillä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita ja vapaa-ajan aktiviteetteja.
Kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä huvila on suunniteltu suuremmille kotitalouksille tai vieraiden majoittamiseen. Tilava 300 m² asuintila laajalla 1897 m² tontilla mahdollistaa monipuolisen käytön yksityisistä vetäytymispaikoista aina edustaviin vastaanottoihin.
Tämä kiinteistö on kuvattu omaperusteiseksi huvilaksi, ilman nimenomaisia tietoja uudisrakennusstatuksesta. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja sen ominaisuuksissa, mikä viittaa vakiintuneeseen rakennustapaan, joka on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen.
Huvila ei tarjoa suoraan saavutettavissa olevaa julkista liikennettä kotiovelta, vaikka pysäkkejä ja linjoja on saatavilla läheisyydessä. Ei ole tietoa erityisistä ympäristösertifikaateista, ja kaupunkiympäristö tarkoittaa, että välitön naapurusto ei ehkä tarjoa maaseudun rauhaa.
Ref: VL212218
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät arvostettua asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta ja hyvin liitetyllä alueella. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat korkeaa elämänlaatua, pääsyä golfiin, rantaan ja kaupungin palveluihin. Se on mielenkiintoinen myös sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä eksklusiivisesta sijainnista, jolla on potentiaalia arvonnousuun ja vuokraukseen. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat nauttia Etelä-Espanjan elävästä elämästä, mutta silti suosivat yksityistä keidasta.
Vaikka yksityiskohtaisia tietoja rakennuslaadusta ja käytetyistä materiaaleista ei ole saatavilla, sijainti Nueva Andalucíassa ja ilmoitettu hinta viittaavat korkealaatuiseen toteutukseen. Tyypillisesti tällaiset kiinteistöt alueella sisältävät kestäviä materiaaleja, moderneja asennuksia ja miellyttävän estetiikan, joka heijastaa välimerellistä tyyliä. Suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon, ja ulkoalueet, kuten yksityinen terassi ja puutarha, ovat olennainen osa asumiskonseptia ilmaston optimaaliseen hyödyntämiseen.
Omaperusteinen huvila on tarjolla hintaan 2.525.000 €. Annettu hinnoittelu on ymmärrettävä 'alkaen'-hintana, mikä tarkoittaa, että hinta voi vaihdella riippuen erityisvarusteista tai projektin sisäisestä sijainnista, jos muita yksiköitä on saatavilla. Huvilassa on 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Tarkat saatavuustiedot ja mahdolliset hintaerot ovat saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä huvila sijaitsee tämän alueen sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä monista palveluista. Puerto Banús -ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat, kaupat ja apteekit. Läheisyys useille huippuluokan golfkentille, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, korostaa sen vetovoimaa golfin ystäville. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ilmaston, joka suosii ulkoilua ympäri vuoden. Päivittäinen elämä täällä on sekoitus kaupunkimukaista mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa, helpon pääsyn ansiosta supermarketteihin, pankkeihin ja terveyspalveluihin, mikä tekee huvilasta käytännöllisen ja miellyttävän asuinpaikan.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa suuren määrän palveluita. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Useat ravintolat ja kahvilat 2 km säteellä tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Sairaalan (1,9 km) ja hammaslääkärien läheisyys takaa lääketieteellisen hoidon. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School (4,2 km), ovat saavutettavissa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut asuinalueet ja hyvä infrastruktuuri, jotka mahdollistavat mukavan elämän.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden keskeisiin kiinnostaviin kohteisiin, kuten rantaan, Puerto Banúsin venesatamaan ja useisiin golfkenttiin. Kaupunkimainen rakenne, jossa on hyvä saavutettavuus kauppoihin ja palveluihin, on selvästi nähtävissä.
Nueva Andalucía on Costa del Solin ydinosa, joka tunnetaan luksusasuntoalueistaan ja läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Tämä huvila sijaitsee tämän dynaamisen rannikkoalueen keskellä ja tarjoaa erinomaisen tukikohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen. Yhteys A-7-moottoritiehen mahdollistaa nopeat matkat muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Málagaan itään. Alue on kuuluisa golfkentistään, rannoistaan ja vilkkaasta yöelämästään, mutta myös rauhallisemmista, perheystävällisistä alueistaan, joihin Nueva Andalucía kuuluu.
Villa on hyvin liitetty. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 km:n etäisyydellä. Golfkentät ovat myös lähellä, Los Naranjos Golf Club on vain 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta on myös yhteys julkiseen liikenteeseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskilämpötila on 19,1 °C, ja vaihteluväli on 12–27 °C vuoden aikana. Alueella on historiallisesti noin 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä tarkoittaa lähes jatkuvasti aurinkoista säätä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Matala 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen rinteisyys rantaan päin edistävät miellyttävää mikroilmastoa, joka suosii ulkoilua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa on strategisesti sijoitettu lähelle useita rantoja ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ihanteellinen kävelyretkille tai vesiurheilulle. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) tarjoavat lisävaihtoehtoja. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vesiurheilumahdollisuudet läheisillä venesatamilla, kuten Puerto Banús (0,7 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on Costa del Solin ydinosa, joka tunnetaan luksusasuntoalueistaan ja läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Tämä huvila sijaitsee tämän dynaamisen rannikkoalueen keskellä ja tarjoaa erinomaisen tukikohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen. Yhteys A-7-moottoritiehen mahdollistaa nopeat matkat muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Málagaan itään. Alue on kuuluisa golfkentistään, rannoistaan ja vilkkaasta yöelämästään, mutta myös rauhallisemmista, perheystävällisistä alueistaan, joihin Nueva Andalucía kuuluu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna listattuihin vastaaviin projekteihin, tämä huvila sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Alcantara del Mar Villas samalla Nueva Andalucían alueella alkaa 2 167 250 €, mikä viittaa samankaltaiseen laatu- ja hintatasoon, vaikkakin tässä kuvattu huvila on hieman kalliimpi 2 525 000 € hintaan, mikä voi johtua lisäominaisuuksista tai tarkemmasta sijainnista. Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa ovat huomattavasti halvempia, noin 300 000–400 000 €. Tämä viittaa siihen, että nämä kaksi Esteponan projektia ovat pienempiä, vähemmän eksklusiivisilla paikoilla tai aikaisemmissa rakennusvaiheissa verrattuna tässä esiteltyyn kohteeseen halutulla Nueva Andalucían alueella. Tässä kuvattu huvila on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia, tilavia tiloja ja vakiintunutta naapurustoa, mikä näkyy hinnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
