Ova vila se nalazi u jednoj od najekskluzivnijih oblasti Marbelje, Nueva Andaluziji. Sa svojih 6 spavaćih soba i 4 kupatila, kombinuje eleganciju, privatnost i nenadmašnu lokaciju u blizini prestižnog golf terena Los Naranjos. Prostrani unutrašnji prostori i prelepa terasa sa pogledom na planinu La Konča nude idealno okruženje za opuštanje i zabavu, dok privatni vrt i veliki bazen pružaju savršeno mesto za uživanje u sunčanoj klimi Costa del Sol tokom cele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u gusto urbanizovanom području sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući obalu. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, restorani, prodavnice i apoteke, što osigurava praktičnost i bogat društveni život.
Ova vila odgovara potrebama za prostranim životnim prostorom, idealnim za velike porodice ili one koji često primaju goste. Kombinacija unutrašnjeg i spoljašnjeg životnog prostora, privatnog bazena i vrta, te blizina golf terena i plaža, zadovoljava želju za luksuznim mediteranskim životom.
Iako se radi o postojećoj vili, opis ukazuje na visoke standarde završne obrade i moderne karakteristike, sugerišući da je projekat usmeren ka pružanju savremenog luksuznog životnog iskustva, uporedivog sa novogradnjom u pogledu kvaliteta i dizajna.
Ovaj projekat ne nudi direktan izlaz na plažu, niti je pozicioniran u potpunoj izolaciji. Saobraćaj u urbanom okruženju može biti prisutan, a potpuna privatnost može zavisiti od konfiguracije susednih poseda. Visoka cena odražava ekskluzivnost lokacije i veličinu nekretnine.
Ref: VL212218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u prestižnoj oblasti Costa del Sol, sa željom za životom blizu golf terena i mora. Odgovara onima kojima je bitna blizina urbane infrastrukture, ali cene i privatnost sopstvenog poseda sa bazenom i vrtom. Idealna je za one koji uživaju u aktivnom životnom stilu, sa mogućnostima za golf, vodene sportove i uživanje u mediteranskoj klimi tokom cele godine. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore zbog svoje lokacije u popularnoj turističkoj destinaciji i potencijala za izdavanje, bilo kao stalni dom ili kao luksuzna nekretnina za odmor.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnici nisu dati, opis 'kombinuje eleganciju' i slike koje prikazuju luksuzno imanje, sugerišu da je kvalitet izrade na visokom nivou. Prostorije su opisane kao 'prostrane i udobne', a eksterijer poseduje 'spektakularnu terasu' sa prostorom za opuštanje i ručavanje, privatni vrt sa prirodnom travom i veliki bazen. Pretpostavlja se korišćenje kvalitetnih materijala u skladu sa cenovnim rangom i prestižnom lokacijom, što uključuje završne radove, podove, kuhinjske i kupatilske elemente koji doprinose luksuznom osećaju. Energetska efikasnost nije eksplicitno navedena, ali se kod modernih luksuznih nekretnina očekuje primena savremenih standarda.
Cena ove vile od 6 spavaćih soba iznosi 2.525.000 €. Ova cena odražava ekskluzivnost lokacije u Nueva Andaluziji, blizinu poznatih golf terena i marine Puerto Banús, kao i prostranost parcele od 1897 m² i stambenu površinu od 300 m². S obzirom na veličinu i lokaciju, ovo predstavlja značajnu investiciju. Trenutno je dostupna kao pojedinačna nekretnina, što ukazuje na mogućnost kupovine bez potrebe za čekanjem završetka izgradnje. Poređenja radi, slične nekretnine u okruženju kreću se od 2.167.250 € do 2.850.000 €, što ovu vilu pozicionira u srednji do viši segment luksuznog tržišta.
Nueva Andaluzija, zapadno od Marbelje, nudi prefinjen životni stil. Okružena sa sedam golf terena, ova rezidencijalna oblast je poznata po luksuznim vilama i apartmanima. Blizina marine Puerto Banús sa svojim ekskluzivnim prodavnicama, restoranima i jahtama, doprinosi kosmopolitskoj atmosferi. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji: supermarketi, apoteke, banke i restorani, čineći svakodnevni život jednostavnim. Visina od 7 metara nadmorske visine pruža prijatnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (3,856 godišnje). Ovo stvara idealne uslove za uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući petomesečno kupališnu sezonu.
Boravak u ovoj vili u Nueva Andaluziji omogućava život u dinamičnom, ali i luksuznom okruženju. Na samo nekoliko minuta vožnje nalaze se ekskluzivni restorani, butici i marine Puerto Banús, kao i brojne golf terene. Svakodnevni život je olakšan blizinom supermarketa, apoteka i drugih osnovnih usluga, od kojih su mnoge na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), pruža svakodnevni pristup moru. Uprkos urbanom karakteru, projekat nudi privatnost kroz sopstveni vrt i bazen, dok je okruženje poznato po mirnijim rezidencijalnim zonama, posebno van glavnih turističkih tokova.
Ova vila je smeštena u srcu jedne od najprestižnijih oblasti Marbelje, poznate kao 'Zlatni trougao', u blizini luksuzne marine Puerto Banús i renomiranih golf terena. Karta ilustruje blizinu ključnih tačaka, naglašavajući njenu centralnu poziciju u odnosu na obalu, golf igrališta i urbane sadržaje.
Nalazi se u ekskluzivnom naselju Nueva Andaluzija, zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija je strateški pozicionirana između obale i poznatih golf terena, nudeći spoj luksuza i praktičnosti. Udaljenost od centra Marbelje (oko 7 km) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok blizina Puerto Banúsa naglašava ekskluzivni karakter oblasti. Pozicioniranje u ovom delu Costa del Sol, poznatom po visokom standardu života, golfu i plažama, čini je atraktivnom za internacionalne kupce.
Nekretnina se nalazi na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Infrastruktura je odlično razvijena: najbliži supermarket je na 353 m, apoteka na 64 m, a bolnica na 1.9 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene u krugu od 2.1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dostupnost električnih punjača (368 m) i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica doprinosi mobilnosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što obezbeđuje tipičnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C tokom godine, sa obiljem od 3,856 sunčanih sati godišnje. Kupališna sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko pet meseci. Blago nagnut teren ka plaži (0.0% nagib) olakšava pristup i doprinosi osećaju otvorenosti. Količina lokalnih praznika (32 godišnje) može uticati na dinamiku mesta tokom određenih perioda.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila je idealno pozicionirana za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de San Pedro (3.4 km) su takođe lako dostupne. Okruženje je raj za golfere, sa više vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za razonodu i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u ekskluzivnom naselju Nueva Andaluzija, zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija je strateški pozicionirana između obale i poznatih golf terena, nudeći spoj luksuza i praktičnosti. Udaljenost od centra Marbelje (oko 7 km) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok blizina Puerto Banúsa naglašava ekskluzivni karakter oblasti. Pozicioniranje u ovom delu Costa del Sol, poznatom po visokom standardu života, golfu i plažama, čini je atraktivnom za internacionalne kupce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u regiji Costa del Sol, ova vila u Nueva Andaluziji ističe se kombinacijom prostranosti, luksuza i izuzetne lokacije. Dok su projekti poput Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) takođe locirani u ovoj prestižnoj oblasti, ova vila nudi više spavaćih soba (6 naspram nepoznatog broja u Alcantara) i veći posed (1897 m²). Elegance (od 2.850.000 €) je u sličnom cenovnom rangu, ali može nuditi drugačije karakteristike. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ova vila predstavlja značajno viši nivo luksuza i cene, fokusirajući se na ekskluzivnu rezidencijalnu ponudu umesto na pristupačnije apartmanske komplekse. Nueva Andaluzija se izdvaja kao centar golf turizma i luksuznog života, nudeći drugačiji ambijent od, na primer, obalnih gradova poput Malage ili nekih delova Estepone koji mogu biti više orijentisani na turističke apartmane ili opušteniji porodični život.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
