V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, stoji ta samostojna vila, ki ponuja obsežen življenjski prostor. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in zasebnost, kar zagotavlja mirno bivanje v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na območju. S svojo strateško lego in sodobno zasnovo predstavlja ta vila privlačno priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v priljubljeni destinaciji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v bližini prestižnega igrišča za golf Los Naranjos, kar omogoča enostaven dostop do golf infrastrukture. Soseska Nueva Andalucía je znana po svoji urbanizirani naravi z vsemi osnovnimi storitvami, vključno z restavracijami in trgovinami, na dosegu roke, kar povečuje vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina cilja na kupce, ki cenijo prostornost in funkcionalnost. Šest spalnic in štiri kopalnice ponujajo dovolj prostora za družine ali goste. Velika terasa s prostorom za druženje in možnost uživanja v razgledu na goro La Concha izpolnjujeta želje po bivanju na prostem in povezovanju z naravo.
Projekt je opredeljen kot samostojna vila, kar nakazuje na zaključenost ali skoraj zaključenost gradnje. Podrobnosti o fazi gradnje in predvidenem datumu dokončanja niso navedene, kar zahteva dodatno preverjanje za natančno načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je ta relativno blizu. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da morda ne bo nudil popolne izolacije ali neokrnjene narave, ki jo nekateri kupci iščejo. Podatki o energijski učinkovitosti niso podrobno predstavljeni, kar lahko vpliva na dolgoročne obratovalne stroške.
Ref: VL212218
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče v prestižnem okolju Costa del Sol. Če cenite bližino igrišč za golf, saj se nahaja v neposredni bližini večih znanih klubov, je ta lokacija izjemno privlačna. Tudi tisti, ki si želijo živeti blizu obale, a hkrati uživati v miru in zasebnosti, bodo našli svoj prostor, saj je plaža oddaljena le nekaj minut vožnje. Vila je odlična izbira za stalno bivanje, saj ponuja vse potrebne storitve na dosegu roke, kot tudi za luksuzno počitniško rezidenco ali kot naložbo v nepremičnino, ki ima potencial rasti vrednosti zaradi svoje lokacije in lastnosti.
Čeprav podroben seznam materialov in tehnik ni na voljo, se glede na ceno in lokacijo pričakuje visok standard dokončanja. Kot samostojna vila v ekskluzivni soseski, je verjetno, da so uporabljeni kakovostni gradbeni materiali, sodobne inštalacije ter premišljen dizajn. Prostorni bivalni prostori, terasa z območjem za sprostitev in zasebni vrt z bazenom nakazujejo na pozornost do detajlov in udobja. Mediteranski slog, združen s sodobnimi elementi, verjetno prevladuje v zasnovi, s poudarkom na naravni svetlobi in povezavi z zunanjimi površinami. Končni zaključek verjetno vključuje talne obloge visoke kakovosti, sodobne kopalniške armature ter estetsko privlačne kuhinjske elemente.
Vila je na voljo po ceni od 2.525.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Nueva Andalucía, območju, ki je znano po visoki vrednosti nepremičnin. Glede na podatke o površini (300 m² bivalne površine na 1897 m² zemljišča) in število sob (6 spalnic, 4 kopalnice), cena ustreza premium segmentu trga. Trenutno ni na voljo informacij o morebitnih popustih, posebnih ponudbah ali podrobnejši strukturi cen glede na različne tipe enot, če bi jih bilo več. Za natančne informacije o razpoložljivosti posameznih enot in dokončnih cenah je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Nueva Andalucía, znan kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin. Ta vila se nahaja v tej dinamični soseski, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z možnostmi za rekreacijo in sprostitev. Z jutranjo kavo na terasi z razgledom na goro La Concha ali sproščujočim popoldnevom ob zasebnem bazenu, je ta lokacija zasnovana za uživanje. Bližina restavracij, lekarn in športnih objektov zagotavlja udobje brez potrebe po dolgih vožnjah. Soseska je aktivna skozi vse leto, kar omogoča polno izkoriščanje mediteranskega podnebja in živahnega družabnega življenja, ki ga ponuja bližnji Puerto Banús.
Nova Andalucía ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. V neposredni bližini vile se nahajajo vrhunske restavracije, ki ponujajo raznoliko kulinarično izkušnjo, ter trgovine in banke za vse dnevne potrebe. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le kratek sprehod, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, na voljo v nekaj minutah vožnje. Bližina marine Puerto Banús dodaja pridih razkošja in ponuja možnosti za vodne aktivnosti ter obisk prestižnih trgovin in restavracij. Lokacija omogoča, da se izognete potrebi po avtomobilu za številne dejavnosti, vendar je za raziskovanje širšega območja Marbella in Costa del Sol priporočljivo imeti vozilo.
Ta vila se nahaja v osrčju Nueva Andalucía, znane kot 'Dolina golfa', v neposredni bližini Puerto Banús. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, kar poudarja priročno lokacijo za tiste, ki želijo kombinacijo obmorskega življenja in dostopa do vrhunskih storitev.
Nova Andalucía je ključno območje zahodno od Marbelle, ki služi kot most med živahnim mestnim jedrom in mirnejšimi obalnimi predeli. Lega vile omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 7 km do centra) in drugih pomembnih destinacij, kot je Estepona na zahodu ali Fuengirola na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga in drugimi mesti na Costa del Sol. Območje je znano po ekskluzivnih rezidencah, golf igriščih in bližini prestižnih marin, kar ga postavlja v sam vrh ponudbe na tem območju.
Vila je strateško locirana za lahek dostop do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V radiju 353 metrov je na voljo supermarket za vsakodnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1.9 km za primer nujne zdravstvene oskrbe. Golf igrišča, kot sta Los Naranjos in The Range, sta v radiju 2.0 km, kar je idealno za golfiste. Električna polnilnica je na voljo že 368 metrov stran, lekarna pa je na dosegu 64 metrov, kar zagotavlja izjemno udobje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Z bogatimi 3.856 sončnimi urami letno in prijetnim petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, je podnebje idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in relativno ravno okolico z 0,0% naklona proti plaži. Te značilnosti prispevajo k udobnemu bivanju, kjer lahko prebivalci uživajo v sončnih dneh in blagih večerih, obdanih z naravno lepoto regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokalna obala ponuja več možnosti za uživanje ob morju. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je regija znana kot 'Dolina golfa' z več igrišči v bližini, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oba v radiju 2.1 km. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter plezalni center Rocodromo (3.2 km) in CrossFit Marbella (3.5 km), nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Banús (0.7 km) je središče za vodne športe in luksuzna plovila.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je ključno območje zahodno od Marbelle, ki služi kot most med živahnim mestnim jedrom in mirnejšimi obalnimi predeli. Lega vile omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 7 km do centra) in drugih pomembnih destinacij, kot je Estepona na zahodu ali Fuengirola na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga in drugimi mesti na Costa del Sol. Območje je znano po ekskluzivnih rezidencah, golf igriščih in bližini prestižnih marin, kar ga postavlja v sam vrh ponudbe na tem območju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nueva Andalucía se uveljavlja kot ena najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, kar se odraža v cenah nepremičnin. Vila, ki je predmet te analize, z začetno ceno 2.525.000 €, spada v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na velikost, število sob in prestižno lokacijo. V primerjavi s sosednjima projektoma, Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), ponuja to območje različne možnosti v podobnem cenovnem razponu in z značilnimi atributi Nueva Andalucía – bližina golf igrišč, marin in storitev. Na drugi strani, Acqua Gardens v Esteponi, s ceno od 418.800 €, predstavlja bistveno drugačen segment trga, namenjen kupcem z nižjim proračunom ali tistim, ki iščejo manjše nepremičnine, pogosto apartmaje ali manjše vile, vendar z daljšo oddaljenostjo od prestižnih lokacij kot je Puerto Banús. Ta vila v Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje kombinacije prostornosti, zasebnosti in neposredne bližine ključnih luksuznih dobrin, kar jo uvršča med privlačne naložbe za tiste, ki ciljajo na vrhunski življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
